Võ Duy Hưng -
09:03 28/07/2020
Vừa qua, tôi đi làm một số thủ tục về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên, cán bộ tiếp nhận hồ sơ có yêu cầu một số nội dung tôi cho rằng không phù hợp. Cụ thể, theo yêu cầu của cán bộ tiếp nhận, việc hợp thửa đất phải cùng mục đích sử dụng. Đối với đất nông nghiệp, ngoài cùng mục đích sử dụng còn phải cùng thời hạn sử dụng.
Tôi có đề nghị được gia hạn thời hạn sử dụng của thửa đất nông nghiệp có thời hạn nhỏ hơn về cùng một thời hạn với thửa đất còn lại để đủ điều kiện hợp thửa, tuy nhiên, tôi được trả lời, chỉ được gia hạn khi thời hạn sử dụng còn trong vòng 6 tháng.
Tôi xin hỏi, quy định nào về việc hợp thửa đất phải cùng mục đích sử dụng, cùng thời hạn sử dụng và việc hợp thửa đất nông nghiệp cùng mục đích nhưng khác thời hạn sử dụng có được không?
Cũng theo hướng dẫn của cán bộ tiếp nhận hồ sơ, việc chuyển mục đích sang đất ở phải tách thửa theo Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT, nhưng nếu xác định phần đất còn lại là đất vườn thì không phải tách thửa.
Tôi xin hỏi, căn cứ nào để xác định phần diện tích còn lại là đất vườn? Tại sao cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không tách phần đất ở mà lại cấp chung cả đất ở và đất nông nghiệp?
Xem chi tiết
