Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Đầu năm 2026, công ty tôi lựa chọn kê khai thuế đối với hoạt động thuê nhà theo năm theo quy định tại Thông tư số 40/2021/TT-BTC, với thời hạn nộp hồ sơ là ngày 31/01/2027. Tuy nhiên, đến tháng 3/2026, Nghị định số 68/2026/NĐ-CP được ban hành, quy định việc kê khai thuế phải thực hiện theo kỳ thanh toán. Tôi xin hỏi, trường hợp công ty tôi nếu thực hiện kê khai lại các kỳ từ tháng 1 đến tháng 3/2026 theo quy định mới thì có bị tính tiền chậm nộp hay không?

Theo điểm c khoản 13 Điều 3 Thông tư số 20/2026/TT-BTC, trường hợp mua hàng hóa, dịch vụ từng lần có giá trị từ 5 triệu đồng trở lên, nếu đến thời điểm ghi nhận chi phí mà doanh nghiệp chưa thanh toán thì vẫn được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế, với điều kiện có đầy đủ hợp đồng, biên bản bàn giao và khi thanh toán phải có chứng từ không dùng tiền mặt. Tôi xin hỏi, khái niệm "chưa thanh toán" trong trường hợp này được hiểu là chưa thanh toán theo thời hạn hợp đồng hay được hiểu theo cách khác?

Theo quy định tại Nghị định số 239/2025/NĐ-CP (sửa đổi Nghị định số 31/2021/NĐ-CP), hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư có yêu cầu văn bản của UBND cấp tỉnh chấp thuận việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP (được sửa đổi bởi Nghị định số 226/2025/NĐ-CP), thẩm quyền chấp thuận nội dung này lại được giao cho Chủ tịch UBND cấp xã trong một số trường hợp. Tôi xin hỏi, quy định nêu trên có phải là sự chồng chéo trong pháp luật hay không? Nếu có thì cơ chế xử lý như thế nào? Trường hợp cụ thể, thẩm quyền chấp thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thuộc cấp tỉnh theo Nghị định số 239/2025/NĐ-CP hay cấp xã theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP?

Theo quy định tại khoản 5 Điều 8 Nghị định số 68/2026/NĐ-CP của Chính phủ, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được phân loại theo mức doanh thu để áp dụng quy định về sử dụng hóa đơn điện tử. Tôi xin hỏi, trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm thì có được xuất hóa đơn điện tử hay không? Trên thực tế phát sinh nhiều khách hàng là cơ quan nhà nước yêu cầu phải có hóa đơn để thanh quyết toán. Nếu không được xuất hóa đơn sẽ gây khó khăn cho hoạt động kinh doanh do không đáp ứng được yêu cầu của khách hàng.

Gia đình tôi mua nhà từ năm 1993. Đến năm 2001, gia đình được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, được chậm nộp 40% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ. Trên Giấy chứng nhận có ghi rõ nội dung: "chưa nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất". Hiện nay, khi tìm hiểu các quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, Nghị định số 291/2025/NĐ-CP và Luật Đất đai 2024, tôi nhận thấy có quy định chuyển tiếp liên quan đến tiền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, trường hợp gia đình đã có quyết định cấp Giấy chứng nhận từ năm 2001 nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì áp dụng khoản 2 hay khoản 3 Điều 50 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi)? Đồng thời, giá đất để tính tiền sử dụng đất được xác định theo thời điểm năm 2001 hay theo bảng giá đất năm 2005?

Tôi công tác tại doanh nghiệp khai thác thủy lợi 100% vốn nhà nước. Công ty tôi đang xây dựng phương án giá sản phẩm, dịch vụ thủy lợi năm 2026 theo quy định của Luật Giá 2023 và Nghị định số 85/2024/NĐ-CP. Theo đó, mức giá đề xuất tăng khoảng 5-12% so với giá năm 2025. Tuy nhiên, cơ quan thẩm định căn cứ khoản 2 Điều 10 Nghị định số 96/2018/NĐ-CP cho rằng mức tăng giá năm 2026 chỉ được tối đa theo chỉ số CPI (chỉ số giá tiêu dùng) do Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 244/2025/QH15 ngày 13/11/2025. Tôi xin hỏi, quan điểm của cơ quan thẩm định như trên có đúng hay không? Trường hợp chỉ căn cứ vào CPI thì có cần xây dựng phương án giá theo nguyên tắc "tính đúng, tính đủ" hay không?

Công ty tôi được thành lập ngày 27/2/2023, không có giao dịch liên kết, cũng không thuộc trường hợp chuyển đổi loại hình. Tôi không tham gia góp vốn hay đại diện pháp luật tại doanh nghiệp khác. Tuy nhiên, song song với công ty, tôi có đăng ký một hộ kinh doanh từ năm 2004 và hiện vẫn hoạt động, kê khai thuế đầy đủ. Tôi xin hỏi, trường hợp này công ty có được xem là doanh nghiệp nhỏ và vừa đăng ký thành lập lần đầu để được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 3 năm theo quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP hay không?

Tôi đang công tác tại trường tiểu học, là đơn vị sự nghiệp công lập nhóm 4, thuộc phường quản lý, có phát sinh thu từ hoạt động bán trú và được cấp bù học phí, đồng thời vẫn được ngân sách nhà nước bảo đảm chi thường xuyên và giao dự toán tự chủ. Theo quy định tại Thông tư số 24/2024/TT-BTC, Tài khoản 612 chỉ áp dụng đối với cơ quan nhà nước và đơn vị không có hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ; trong khi đó, đơn vị sự nghiệp công lập có hoạt động dịch vụ phải sử dụng các tài khoản chi phí như 154, 641, 642. Tôi xin hỏi, đơn vị tôi khi nhận dự toán chi hoạt động giao tự chủ (nguồn 13, hạch toán ngoài bảng TK 00822), các khoản chi như tiền lương, bảo hiểm, văn phòng phẩm… phải hạch toán vào Tài khoản 612 hay Tài khoản 642 theo Thông tư số 24/2024/TT-BTC?

Tôi xin hỏi, từ ngày 1/3/2026 hộ kinh doanh bắt buộc phải sử dụng tài khoản ngân hàng mang tên hộ kinh doanh hay vẫn được phép dùng tài khoản tên cá nhân nếu tài khoản này chỉ phục vụ hoạt động kinh doanh, không dùng cho mục đích cá nhân? Hộ kinh doanh của tôi có ký hợp đồng gia công với đối tác nước ngoài, phía đối tác yêu cầu tài khoản nhận tiền phải trùng với tên trên hộ chiếu. Khi tôi tham gia các nền tảng trực tuyến thuộc lĩnh vực công nghệ tài chính và kinh tế chia sẻ như Upwork, PayPal thì các nền tảng cũng yêu cầu tên tài khoản ngân hàng trùng khớp với tên cá nhân. Tôi xin hỏi, vậy, trường hợp bắt buộc phải sử dụng tài khoản đứng tên hộ kinh doanh, liệu có được sử dụng tài khoản ngoại tệ mang tên cá nhân hay không, khi thực tế hoạt động có yếu tố nước ngoài? Trong các trường hợp này, hộ kinh doanh cần thực hiện theo quy định nào để đúng quy định pháp luật?

Quy trình đánh giá E-HSDT gói thầu xây lắp (1 giai đoạn, 1 túi hồ sơ) theo Thông tư số 79/2025/TT-BTC và Nghị định số 214/2025/NĐ-CP gồm các bước: đánh giá tính hợp lệ; đánh giá năng lực, kinh nghiệm; đánh giá kỹ thuật; đánh giá tài chính; sau đó xếp hạng và đánh giá nhân sự chủ chốt, thiết bị thi công chủ yếu của nhà thầu xếp hạng thứ nhất. Tôi xin hỏi, việc làm rõ hồ sơ dự thầu đối với nhà thầu dự kiến xếp hạng thứ nhất có được thực hiện đồng thời ở tất cả các bước đánh giá, bao gồm cả nội dung về nhân sự chủ chốt và thiết bị thi công chủ yếu, hay bắt buộc phải thực hiện theo hai giai đoạn? Trường hợp đã làm rõ nhưng nhà thầu không đáp ứng yêu cầu thì việc đánh giá, xếp hạng và xử lý tiếp theo được thực hiện theo quy định nào?

Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và 2012 quy định thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công đang áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần gồm 7 bậc. Trong khi đó, dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) dự kiến điều chỉnh xuống còn 5 bậc và dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, áp dụng cho kỳ tính thuế năm 2026. Tuy nhiên, dự thảo này chưa được ban hành chính thức tại thời điểm doanh nghiệp của bà cần thực hiện khấu trừ thuế. Tôi xin hỏi, trong giai đoạn từ ngày 1/1/2026 đến trước khi luật mới (nếu có) chính thức có hiệu lực, có tiếp tục áp dụng biểu thuế 7 bậc hay chuyển sang 5 bậc ngay từ đầu năm 2026?