Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi xin hỏi, dự án có hạng mục ống địa kỹ thuật geotube để bảo vệ chống xói bờ biển thì hạng mục này có được xem là công trình hay không? Nếu là công trình thì là loại công trình gì?

Năm 2010, tôi trúng đấu giá lô đất do thị trấn Hưng Hà, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình đấu giá công khai và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2012, thị trấn Hưng Hà hoàn thành dự án chỉnh lý tọa độ cho toàn thị trấn, tôi mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi chỉnh lý theo tọa độ chuẩn của thị trấn. Năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh thông báo, đất đã quy hoạch đấu giá năm 2010 không phù hợp, phải lập lại quy hoạch. Tôi xin hỏi, vậy việc lập lại quy hoạch này có đúng không? Khu đất đã đấu giá năm 2010 nằm tại vị trí giáp ranh địa giới hành chính của 2 địa phương. Khi xảy ra tranh chấp tại vị trí giáp ranh hành chính này thì Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh còn dựa vào việc thống nhất của 2 địa phương để dịch chuyển ranh giới hành chính của 2 địa phương thì có đúng thẩm quyền không?

Đơn vị tôi là chủ đầu tư dự án xây dựng công trình dân dụng, đang tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công sau thiết kế cơ sở. Trong dự án có nhiều hệ thống thiết bị công nghệ gắn với công trình, như: Hệ thống khí sạch, hệ thống áp lực âm, phòng an toàn sinh học, hệ thống xử lý khí độc, hệ thống xử lý nước thải. Khi trình thẩm định cơ quan chuyên môn về xây dựng thì được trả lời, cơ quan chuyên môn về xây dựng chỉ thẩm định thiết bị xây dựng không thẩm định thiết bị công nghệ. Tôi xin hỏi, đối với thiết bị công nghệ của công trình dân dụng thì cơ quan chuyên môn nào thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở?

Gia đình tôi trúng đấu giá 1 lô đất tại TP. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh; được UBND Thành phố ban hành quyết định trúng đấu giá, trong quyết định ghi thời gian nộp tiền sử dụng đất chậm nhất là 30 ngày. Quyết định trúng đấu giá căn cứ các quy định của pháp luật có liên quan, Quyết định số 57/2019/QĐ-UBND ngày 18/10/2019 ban hành quy định đấu giá đất của tỉnh Hà Tĩnh (trong Quyết định này không quy định cụ thể về thời gian nộp tiền) và quyết định phê duyệt phương án đấu giá các lô đất nói trên. Tuy vậy, trong quyết định phê duyệt phương án đấu giá lại ghi thời gian nộp tiền theo quyết định trúng đấu giá (không ghi cụ thể là bao nhiêu ngày sau khi trúng đấu giá, quyết định trước lại ghi phương án nộp tiền theo quyết định sau). Sau khi trúng đấu giá, UBND TP. Hà Tĩnh và cơ quan thuế không có văn bản thông báo nộp tiền, thông báo nộp muộn sẽ bị hủy. Vì vậy, căn cứ quy định tại Khoản 4, Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ, gia đình tôi đã nộp tiền theo 2 đợt (trong vòng 30 ngày nộp 50% và nộp đủ trong vòng 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định trúng đấu giá). Khi nộp tiền, cơ quan thuế cho biết gia đình nộp đúng và họ thu đúng theo quy định. Tuy nhiên, khi gia đình tôi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UBND TP. Hà Tĩnh cho biết, gia đình không nộp tiền theo đúng thời gian trong quyết định trúng đấu giá đất nên bị hủy quyết định trúng đấu giá và tịch thu số tiền đã đặt cọc theo quy định tại Điểm d, Khoản 21, Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ (xin thông tin thêm, quyết định trúng đấu giá đất không căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP). Tôi xin hỏi, việc UBND TP. Hà Tĩnh ban hành quyết định hủy quyết định trúng đấu giá đất của gia đình tôi và tịch thu số tiền đã đặt trước khi tham gia đấu giá là đúng hay sai? Nếu đúng thì căn cứ quy định nào của pháp luật để thực hiện?

Sở Giao thông vận tải tỉnh Tiền Giang cấp Giấy phép lái xe hạng A1, nhưng không kích hoạt lên hệ thống cơ sở dữ liệu, ảnh hưởng đến việc cấp Giấy phép lái xe hạng B2 và C. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xử lý tình trạng này.

Hiện tại việc sát hạch lái xe ô tô không có hướng dẫn hoặc thi phần lái xe trên đường cao tốc. Một người mới biết lái xe chỉ biết chạy xe trong khu đông dân cư hoặc ngoài khu dân cư, không biết lái trên đường cao tốc sẽ tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông. Đề nghị Bộ Giao thông vận tải có thêm phần thi lái xe trên đường cao tốc cũng như có những tài liệu tiêu chuẩn hướng dẫn lái xe trên đường cao tốc.

Công ty tôi là công ty cổ phần đại chúng quy mô lớn, tỷ lệ vốn Nhà nước chiếm 98,89% (do Tổng Công ty Công nghiệp tàu thủy nắm giữ). Theo quy định tại Điểm b, Khoản 4, Điều 35 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng: "Đối với trường hợp sửa chữa công trình, thiết bị công trình có chi phí thực hiện từ 500 triệu đồng trở lên sử dụng nguồn vốn nhà nước ngoài đầu tư công và vốn ngân sách nhà nước chi thường xuyên thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật hoặc dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng công trình". Nếu căn cứ theo quy định nêu trên, Tôi xin hỏi, nguồn vốn dùng để thực hiện các hạng mục sửa chữa thường xuyên, mang tính định kỳ trong hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty tôi có giá trị lớn hơn 500 triệu đồng có phải là "nguồn vốn nhà nước ngoài đầu tư công và vốn ngân sách nhà nước chi thường xuyên" hay không?

Gia đình tôi sử dụng một mảnh đất từ năm 1983 tới nay nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bây giờ gia đình tôi muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm như thế nào và cần những giấy tờ gì?

Quốc lộ 1A đoạn qua xã Xuân Hưng, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình có dải phân cách cứng, tốc độ quy định 90km/h nhưng nhà thầu sửa chữa tự ý cắm biển tốc độ 40km/h và không có biển báo giảm dần tốc độ. Việc này khiến xe đang chạy tốc độ cao phải phanh gấp, dễ gây tai nạn giao thông, kèm theo là cảnh sát giao thông thường trực bắn tốc độ, gây hoang mang cho người dân khi lưu thông và đoạn đường này trở thành "cái bẫy tốc độ". Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp vấn đề nêu trên.

Công ty tôi có lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ; thời hạn sử dụng 50 năm. Do nhu cầu sử dụng đất, công ty đã xin điều chỉnh quy hoạch từ đất thương mại, dịch vụ sang đất giáo dục, đào tạo để xây dựng trường học và đã được phê duyệt (đã phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất cấp huyện của năm 2021 về chuyển mục đích từ đất thương mại, dịch vụ sang đất giáo dục, đào tạo đối với lô đất trên). Tôi xin hỏi, công ty tôi có phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất hay không và thủ tục như thế nào?

Bố tôi muốn tách sổ đỏ cho con, vậy bố tôi cần làm như thế nào? Hồ sơ gồm những gì?