Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi đang tính chi phí lập quy chế quản lý kiến trúc theo Thông tư số 08/2021/TT-BXD. Xin hỏi, đối với khu vực dưới 500 ha thì chi phí lập quy chế được tính như thế nào? Theo Mục 5 Phụ lục I của Thông tư số 08/2021/TT-BXD, trường hợp quy chế quản lý kiến trúc đô thị của các khu vực có quy mô diện tích nhỏ hơn quy mô được quy định tại Thông tư này thì chi phí lập quy chế được xác định bằng chi phí của khu vực có quy mô nhỏ nhất tại Bảng 1 nói trên. Vậy đối với đô thị 200 ha thì chi phí là 200 ha x định mức hay 500 ha x định mức (chi phí khu vực nhỏ nhất) như tại Mục 5?

Theo Mục 4, Phụ lục VI Nghị định số 15/2021/NĐ-CP về giám sát thi công xây, người có hành nghề giám sát hạng III được làm giám sát trưởng các công trình từ cấp III trở xuống thuộc lĩnh vực được ghi trong chứng chỉ hành nghề; được làm giám sát viên thi công xây dựng tất cả các cấp công trình thuộc lĩnh vực được ghi trong chứng chỉ hành nghề. Tôi xin hỏi, vậy giám sát viên có cần chứng chỉ hành nghề giám sát không?

Tôi là kỹ sư thủy lợi, ngành Kinh tế thủy lợi; thạc sĩ kỹ thuật chuyên ngành Xây dựng công trình thủy. Tháng 8/2011, tôi được Sở Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình cảng đường thủy. Hiện nay, do nhu cầu cá nhân, tôi muốn xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng các lĩnh vực: Thiết kế xây dựng công trình giao thông (đường thủy nội địa, hàng hải), thiết kế xây dựng công trình thủy lợi, đê điều. Xin hỏi, chuyên môn của tôi như nêu trên có phù hợp để được xét cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng với các lĩnh vực: Thiết kế xây dựng công trình giao thông (đường thủy nội địa, hàng hải), thiết kế xây dựng công trình thủy lợi, đê điều hay không? Nếu không thì chuyên môn của tôi phù hợp với lĩnh vực hành nghề hoạt động xây dựng nào?

Tôi hiện tại 64 tuổi, đang làm việc cho một đơn vị tư vấn xây dựng. Tôi có đầy đủ văn bằng, chứng chỉ hành nghề theo quy định của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP. Xin hỏi, khi thực hiện tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình với chức danh giám sát trưởng thì tôi có vi phạm về tuổi lao động hay không?

Tôi có bằng cử nhân Sư phạm kỹ thuật công nghiệp, chuyên ngành Sư phạm kỹ thuật điện tử do Đại học Bách Khoa Hà Nội cấp. Xin hỏi, bằng này có đủ điều kiện đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng I - giám sát công tác lắp đặt thiết bị vào công trình hay không?

Giám đốc dự án công ty tôi là người nước ngoài, có chứng chỉ xây dựng được châu Âu công nhận. Tôi xin hỏi, vậy cần thi thế nào, ở đâu, bằng ngôn ngữ gì, để giám đốc này có chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng I phù hợp với quy định Việt Nam?

Khoản 4, Điều 15 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng quy định, trường hợp dự toán xây dựng công trình điều chỉnh vượt dự toán đã phê duyệt nhưng không vượt tổng mức đầu tư đã phê duyệt, chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh, báo cáo người quyết định đầu tư chấp thuận trước khi phê duyệt. Khoản 4, Điều 135 Luật Xây dựng quy định, dự toán xây dựng được phê duyệt của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp: "a. Điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định tại Khoản 1, Điều 61 của Luật này; b. Được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí dự toán xây dựng nhưng không vượt tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt; c. Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng". Như vậy, có 2 trường hợp điều chỉnh dự toán vượt dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt và phải thực hiện phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Một là, điều chỉnh dự toán do "điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định tại Khoản 1, Điều 61 của Luật Xây dựng". Hai là, điều chỉnh dự toán do "được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí dự toán xây dựng nhưng không vượt tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt". Căn cứ Luật Xây dựng, Nghị định số 15/2021/NĐ-CP và Nghị định số 10/2021/NĐ-CP, có 2 cách hiểu và áp dụng quy định về thẩm quyền của cấp quyết định đầu tư, chủ đầu tư trong việc điều chỉnh dự toán vượt dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt, như sau: - Cách hiểu và áp dụng pháp luật thứ nhất: Việc điều chỉnh dự toán với lý do thứ 1 thì chủ đầu tư được quyền phê duyệt và không phải báo cáo người quyết định đầu tư chấp thuận trước khi phê duyệt, với lý do theo quy định tại Khoản 24, Điều 1 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, việc điều chỉnh dự toán do đã được thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh, dự án đầu tư điều chỉnh. Trường hợp điều chỉnh dự toán theo lý do thứ 2 thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư chấp thuận trước khi phê duyệt. Nếu hiểu theo cách này thì chưa bảo đảm tuân thủ quy định tại Khoản 4, Điều 15 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP vì quy định không có hướng dẫn cụ thể áp dụng như trên. - Cách hiểu và áp dụng pháp luật thứ hai: Việc điều chỉnh dự toán trong các trường hợp (với lý do thứ 1 hoặc lý do thứ 2 hoặc cả 2 lý do trên) mà làm vượt dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo cấp có thẩm quyền trước khi phê duyệt vì: Theo quy định tại Khoản 1, Điều 84; Khoản 4, Khoản 6, Điều 78 Luật Xây dựng; theo Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-VPQH thì dự toán là một phần của thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; dự toán điều chỉnh là một phần của thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở và Chính phủ (Nghị định) sẽ quy định chi tiết việc phê duyệt điều chỉnh thiết kế, dự toán. Theo Khoản 4, Điều 15 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ: "4. Trường hợp dự toán xây dựng công trình điều chỉnh vượt dự toán đã phê duyệt nhưng không vượt tổng mức đầu tư đã phê duyệt, chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh, báo cáo người quyết định đầu tư chấp thuận trước khi phê duyệt". Tôi xin hỏi, trong các cách hiểu và áp dụng quy định về pháp luật nêu trên thì cách hiểu và áp dụng nào là đúng quy định?

Căn cứ Khoản 8, Điều 1 Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng thì thiết kế điện tử-viễn thông/công trình viễn thông và công nghệ thông tin (thiết kế mạng thông tin liên lạc) không thuộc lĩnh vực cấp chứng chỉ hành nghề. Tuy nhiên, khi tôi tham gia gói thầu thiết kế công trình viễn thông vào tháng 8/2022 thì chủ đầu tư vẫn yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề thiết kế điện tử-viễn thông/công trình viễn thông, đồng thời một số cá nhân tham gia gói thầu như tôi lại cung cấp được chứng chỉ thiết kế điện tử-viễn thông/công trình viễn thông (cấp tháng 10/2020). Xin hỏi, chứng chỉ thiết kế điện tử-viễn thông/công trình viễn thông được cấp sau thời điểm Nghị định số 100/2018/NĐ-CP có hiệu lực thì có đúng không? Có được sử dụng không?

Tôi mua căn hộ thuộc dự án chung cư Hòa Bình do CTCP Tổng Công ty Đầu tư phát triển đô thị Sài Gòn làm chủ đầu tư. Tôi được biết dự án đã được Bộ Xây dựng nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng ngày 14-15/9/2022. Tôi xin hỏi, hiện dự án chung cư Hòa Bình đã được Bộ Xây dựng ra văn bản nghiệm thu hoàn thành hay chưa?

Đơn vị tôi đang triển khai một dự án xây dựng trường học có tổng mức đầu tư 90 tỷ đồng, trong đó có hạng mục trạm biến áp. Công suất trạm biến áp theo dự án được duyệt là 110 KVA (có giá trị khoảng 700 triệu đồng). Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thiết kế sau thiết kế cơ sở, tư vấn tính toán phải điều chỉnh công suất lên 320 KVA, các hạng mục công trình chính của dự án không thay đổi, tổng mức đầu tư không thay đổi (hạng mục trạm biến áp tăng khoảng 200 triệu đồng). Có đơn vị yêu cầu phải điều chỉnh dự án do thay đổi quy mô. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này đơn vị tôi có phải điều chỉnh dự án không?

Theo quy định tại Điểm a, Khoản 2, Điều 102 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/1/2022 về việc công khai kết quả quan trắc môi trường thì thời điểm công khai là ngay sau khi có kết quả quan trắc và công khai kết quả liên tục trong thời gian 30 ngày. Tôi xin hỏi, đối với hệ thống quan trắc tự động liên tục thì kết quả quan trắc được trả về và truyền về Sở Tài nguyên và Môi trường liên tục cứ 5 phút/lần. Như vậy công ty tôi phải công bố kết quả nào trong trường hợp này: (1) Công bố kết quả quan trắc tự động trung bình của tháng trước đó? (2) Công bố kết quả tự động thay đổi liên tục theo giá trị truyền về của trạm quan trắc (trường hợp này phải can thiệp vào bộ dataloger)? (3) Công bố tất cả kết quả quan trắc tự động trong 30 ngày (phương án này không khả thi vì với 5 phút cho kết quả 1 lần x 6 thông số quan trắc thì dữ liệu quan trắc trong 30 ngày là 51.840 kết quả, rất nhiều không thể hiển thị được)?