Danh sách câu hỏi

Theo tôi tham khảo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ thì có quy định “Chủ đầu tư phải mở một tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư nộp; khi mở tài khoản, chủ đầu tư phải ghi rõ tên tài khoản là tiền gửi kinh phí bảo trì nhà chung cư dưới hình thức có kỳ hạn”. Tuy nhiên, tôi không thấy có quy định nào đề cập đến việc tên tài khoản được tùy ý lựa chọn. Vậy, hiện nay có quy định riêng nào của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc chủ đầu tư nhà chung cư mở tài khoản với tên “Tiền gửi kinh phí bảo trì nhà chung cư” không? Khi người dân chưa kịp thành lập ban quản trị nhà chung cư nên cũng không thể thành lập Quỹ Bảo trì chung cư thì việc chủ đầu tư mở tài khoản “Tiền gửi kinh phí bảo trì nhà chung cư” có phù hợp quy định không?

Tôi muốn hỏi, trong đơn vị sự nghiệp công lập có thu, Phó Giám đốc phụ trách kinh tế có được kiêm Kế toán trưởng của đơn vị không?

Tôi có 2% tổng số cổ phần của Công ty CP Sinh thái Văn hóa Vĩnh Lộc và muốn chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của tôi cho cá nhân khác. Xin hỏi, việc chuyển nhượng cổ phần thấp hơn giá gốc có được phép thực hiện hay không? Hai bên thỏa thuận bên mua chịu trách nhiệm nộp thuế đối với các loại thuế, phí mà theo quy định là bên bán là tôi phải nộp thì có hợp lý không? Sau này, tôi có bị truy thu thuế đối với việc chuyển nhượng cổ phần này không?

Công ty của tôi thuê một cá nhân khoan khảo sát địa chất. Theo quy định, nếu thuê dịch vụ của cá nhân có thu nhập ít hơn 100 triệu đồng/năm thì cơ quan thuế không cấp hóa đơn lẻ. Tôi muốn hỏi, làm thế nào để xác minh cá nhân đó có thu nhập dưới 100 triệu đồng/năm? Tôi cũng muốn biết, công ty của tôi cần có những hồ sơ gì để đưa chi phí khoan khảo sát địa chất nêu trên vào chi phí hợp lý?

Bà nội tôi (mẹ liệt sĩ, đang nhận tiền trợ cấp hàng tháng), hiện là đại diện của hộ gia đình đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có 300m² đất thổ cư. Nay bà dự kiến mua một miếng đất khác và chuyển mục đích lên đất thổ cư để xây nhà. Tôi xin hỏi, bà có thuộc đối tượng được miễn giảm thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo chính sách với người có công không?

Tôi công tác tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thuận Châu, tỉnh Sơn La (đơn vị sự nghiệp tự chủ 100% về tài chính). Đơn vị của tôi thanh toán tiền lương, tiền hợp đồng lao động đã được phê duyệt chỉ tiêu biên chế cho 25 người và cho 8 lao động ký hợp đồng bằng tiền thu thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án và tiền thực hiện dịch vụ tư vấn quản lý dự án, khảo sát thiết kế... qua tài khoản 3731 (tài khoản tiền gửi chi thường xuyên của Ban Quản lý dự án). Kho bạc Nhà nước yêu cầu đơn vị phải tách ra 2 tài khoản: Tài khoản 3731 tiền gửi chi phí quản lý dự án; tài khoản 3751 tiền gửi chi khác (chi phí tư vấn, giám sát, quản lý dự án). Đơn vị đã tách tài khoản theo Điểm 3.1 Điều 8 Quyết định số 5657/QĐ-KBNN ngày 28/12/2016 quy định quy trình kiểm soát thanh toán vốn đầu tư và vốn sự nghiệp có tính chất đầu tư trong nước qua hệ thống Kho bạc Nhà nước. Theo hướng dẫn của Kho bạc Nhà nước, chỉ thanh toán lương cho 25 biên chế bằng tài khoản tiền gửi 3731, còn thanh toán lương hợp đồng 8 người bằng tài khoản tiền gửi 3751. Xin hỏi, Kho bạc Nhà nước hướng dẫn như vậy có đúng không? Hay cả 2 tài khoản dùng để thanh toán được lương, không phải chia 25 biên chế hay 8 lao động?