Danh sách câu hỏi

Đơn vị tôi đang sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc để quản lý các công trình bảo trì (cấp IV) theo hình thức lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật. Tôi xin hỏi, theo quy định của Nghị định số 175/2024/NĐ-CP thì cá nhân phụ trách quản lý dự án của các công trình như nêu trên có phải bắt buộc có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án hay không?

Tôi có 10.000 m2 đất nông nghiệp, đã lập phương án sử dụng đất kết hợp thương mại dịch vụ trên phần diện tích 4.000 m2. Thửa đất của tôi ở khu vực được địa phương quy hoạch chung xây dựng là điểm dân cư (đất ở) giai đoạn 2021-2030. Luật Đất đai không quy định yêu cầu sử dụng đất kết hợp phải phù hợp với quy hoạch chung xây dựng. Tôi xin hỏi, tôi có được xem xét phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích như trên không?

Đơn vị tôi là hội quần chúng được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ, được UBND thành phố giao chỉ tiêu biên chế là 10 người. Hội thực hiện tuyển dụng từ năm 2008 đến nay và được Sở Nội vụ xác nhận chỉ tiêu biên chế đang làm việc tại hội là 10. Căn cứ quy định tại điểm a khoản 2 Điều 40 Nghị định số 126/2024/NĐ-CP ngày 8/10/2024, Sở Nội vụ yêu cầu đơn vị tôi rà soát quy trình tuyển dụng theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức tại hội. Nếu đã được tuyển dụng theo quy trình tuyển dụng của công chức thì được hưởng chế độ phụ cấp công vụ theo quy định tại Nghị định số 34/2012/NĐ-CP ngày 15/4/2024 của Chính phủ. Tại đơn vị tôi có 4 trường hợp được tuyển dụng làm việc trong giai đoạn 2008-2012 đều có công văn của Sở Nội vụ thống nhất bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp và các quyết định nâng bậc lương thường xuyên do Sở Nội vụ ký, nhưng không rõ quy trình tuyển dụng. Hội đã liên hệ Sở Nội vụ hỏi về các trường hợp trên nhưng không được trả lời cụ thể. Tôi xin hỏi, 4 trường hợp của đơn vị tôi có được xem là "người được tuyển dụng trong chỉ tiêu biên chế của hội theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức" không?

Tôi là chuyên viên chính thuộc Sở Giáo dục và Đào tạo (mã số 01.002). Ngày 1/8/2024, tôi nhận được quyết định đến công tác tại trường THPT, là viên chức (mã số 01.002). Sau đó, Sở Nội vụ có quyết định chuyển ngạch và xếp lương cho tôi từ ngạch chuyên viên chính (mã số 01.002) bậc 1, hệ số 4,40 sang chức danh nghề nghiệp Giáo viên THPT hạng II (mã số V.07.05.14), bậc 2, hệ số lương 4,34 từ ngày 1/9/2024. Tôi được bảo lưu hệ số chênh lệch 0,06 trong thời gian giữ chức danh nghề nghiệp Giáo viên THPT hạng II. Xin hỏi, tháng 8/2024, tôi là viên chức trường THPT có mã số 01.002 thì có được chi trả phụ cấp ưu đãi ngành và phụ cấp thâm niên nhà giáo không?

Tôi muốn đăng ký giảm trừ gia cảnh cho bố mẹ. Tuy nhiên, công ty tôi yêu cầu phải có "đơn xin xác nhận bố mẹ không có thu nhập" do UBND xã/phường xác nhận. Tôi xin hỏi, yêu cầu này có đúng không và UBND xã có xác nhận loại giấy tờ này không?

Tôi có 6 phòng cho thuê, còn gia đình tôi ở 2 phòng. Xin hỏi, tôi có phải xin giấy chứng nhận đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy không, nếu có thì hồ sơ, thủ tục như thế nào?

Công ty tôi ký kết hợp đồng mua bán cá sấu với một trại cá sấu, đồng thời ủy quyền cho đơn vị này thực hiện các thủ tục xuất khẩu theo quy định. Công ty đã thiết lập quan hệ thương mại với đối tác Trung Quốc thông qua hợp đồng mua bán được phê duyệt đầy đủ, kèm theo giấy phép nhập khẩu đã được cơ quan Hải quan và Kiểm dịch Trung Quốc cấp. Căn cứ việc tuân thủ quy định kiểm dịch quốc tế, công ty tôi gửi công văn đến Chi cục Thú y vùng để xin hướng dẫn quy trình cách ly và kiểm dịch cá sấu xuất khẩu. Tuy nhiên, theo phản hồi của Chi cục Thú y vùng, phải xét nghiệm 100% số lượng cá sấu xuất khẩu mới được tiến hành cách ly. Việc thực hiện xét nghiệm 100% số lượng cá sấu sẽ làm phát sinh chi phí quá lớn, khoảng 300.000 đồng/con, khiến công ty bị lỗ nghiêm trọng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả kinh tế của doanh nghiệp mà còn tác động tiêu cực đến khả năng cạnh tranh của hàng xuất khẩu Việt Nam trên thị trường quốc tế. Qua nghiên cứu quy định kiểm dịch quốc tế và thông lệ thương mại, tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét cho phép áp dụng phương pháp lấy mẫu xét nghiệm tần suất tổng số lượng cá sấu xuất khẩu thay vì 100% như yêu cầu hiện tại. Phương án xét nghiệm tần suất không chỉ đáp ứng yêu cầu của nước nhập khẩu mà còn phù hợp với thông lệ quốc tế trong kiểm dịch động vật, vừa bảo đảm an toàn dịch bệnh vừa tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất khẩu.

Hiện nay nhiều khách sạn, bệnh viện có đặt quầy đổi ngoại tệ hoạt động dưới hình thức đại lý được ngân hàng ủy quyền. Đây chỉ là dịch vụ phụ trợ với giá trị giao dịch thường không lớn. Tôi xin hỏi, các khách sạn, bệnh viện này có xem là "tổ chức tài chính" không? Có phải là đối tượng báo cáo và có bắt buộc thực hiện các quy định về phòng, chống rửa tiền theo Luật Phòng, chống rửa tiền năm 2022 không?

Bố mẹ tôi đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bố tôi mất cách đây 13 năm, sau đó 1 năm, mẹ tôi đăng ký biến động đất đai và Giấy chứng nhận chỉ thể hiện tên của mẹ tôi. Gia đình tôi có 4 chị em ruột, ông bà nội, ngoại đã mất hết. Xin hỏi, khi mẹ tặng cho tôi một phần đất thì có cần những chị em khác trong gia đình ký tên xác nhận không? Trên Giấy chứng nhận đã cấp đổi năm 2012 có vẽ tay vùng khoanh nét đứt phân định xác định khu vực đất ở và khu vực đất trồng cây lâu năm. Tổng diện tích là 1.019,8 m2, trong đó đất ở là 400 m2. Mẹ tôi tặng cho tôi 415 m2, trong đó có 150 m2 đất ở. Tôi xin hỏi, khoanh vùng đất ở đã thể hiện Giấy chứng nhận có thể bỏ đi không? Phần đất mẹ tôi cho tôi không nằm trong phần khoanh vùng đất ở đó nên Văn phòng Đăng ký đất đai trả lời là phải đăng ký tăng thêm biến động đất ở trong phần đất mà mẹ tôi cho tôi, còn phần đất ở 400 m2 của mẹ tôi không thể chia tách cho tôi được. Xin hỏi, Văn phòng Đăng ký đất đai trả lời như vậy có đúng không? Tôi nghiên cứu Luật Đất đai năm 2003, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn về cấp và thể hiện thông tin trên Giấy chứng nhận giai đoạn này thì không có quy định định vị vị trí thổ cư hay đất ở trên thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở. Tại khoản 1 Điều 195 Luật Đất đai năm 2013 quy định các thủ tục hành chính về đất đai cũng không có thủ tục hành chính về xác định lại vị trí đất ở trên Giấy chứng nhận đã cấp. Vì vậy, pháp luật không quy định phải xác định vị trí, ranh giới, diện tích đất ở hoặc đất nông nghiệp trên thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất.

Tôi mua lại một chiếc xe máy SH đăng ký năm 2024. Xin hỏi, thủ tục sang tên đổi chủ bao gồm những giấy tờ gì?

Tôi sinh ngày 8/5/1971, công tác tại Văn phòng HĐND & UBND huyện từ tháng 10/1989 đến nay. Từ tháng 10/1989 đến tháng 3/1989, trên sổ BHXH của tôi không thể hiện phụ cấp khu vực; từ tháng 4/1993 đến tháng 9/2004 có hệ số phụ cấp khu vực 0,7; từ tháng 10/2004 đến nay hệ số phụ cấp khu vực 0,4. Vừa qua, tôi làm đơn nghỉ hưu hưởng chế độ theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP thì được các cơ quan trả lời, bà tôi không được hưởng do đủ 15 năm công tác vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Theo Thông tư số 19/2021/TT-BLĐTBXH ngày 15/12/2021 của Bộ trưởng Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội ban hành danh mục vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn để làm căn cứ xác định các trường hợp có thể nghỉ hưu ở tuổi thấp hơn tuổi nghỉ hưu trong điều kiện lao động bình thường thì huyện nơi tôi công tác chỉ có các xã, không có thị trấn. Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi từ tháng 10/1989 đến tháng 9/2004 có được tính là đủ 15 năm công tác vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn không? Trường hợp không được tính là đủ 15 năm công tác tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì tôi có được hưởng các chế độ ưu đãi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP không?