Công ty CP Phát triển nhà C.T. -
14:05 29/07/2025
Chúng tôi là chủ đầu tư dự án khu tái định cư đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ tháng 8/2003. Dự án đã trải qua 3 Luật Đất đai và được UBND thành phố ba lần giao đất vào các năm: 2018 (đợt 1), 2019 (đợt 2), 2020 (đợt 3). Từ năm 2020 đến nay, do giải phóng mặt bằng khó khăn, hạ tầng chưa thi công đồng bộ nên chúng tôi chưa được giao đất, thuê đất theo quy định. Nay công ty chúng tôi đã giải phóng xong mặt bằng và đang làm hồ sơ đề nghị UBND thành phố giao đất, thuê đất đợt 4 nhằm kết thúc dự án. Tuy nhiên, để đủ điều kiện trình UBND thành phố ra quyết định giao đất, thuê đất, cơ quan thẩm định hồ sơ yêu cầu chúng tôi thực hiện theo khoản 9 Điều 255 Luật Đất đai năm 2024 quy định chuyển tiếp về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khi Luật này có hiệu lực thi hành và khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai năm 2024 về điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Theo công ty chúng tôi, đây không phải là dự án mới thực hiện giao đất, thuê đất lần đầu mà phải làm quy trình giao đất, thuê đất như dự án mới thực hiện. Đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn quy trình giao đất, cho thuê đất đối với những dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm như đã nêu trên. Công ty chúng tôi thực hiện theo khoản 9 Điều 255 Luật Đất đai năm 2024, không cần thực hiện theo khoản 2 Điều 122 Luật đất đai năm 2024, hay phải thực hiện theo khoản 9 Điều 255 và khoản 2 Điều 122 Luật đất đai năm 2024 thì dự án khu tái định cư mới đủ điều kiện giao đất, cho thuê đất?
Xem chi tiết