Danh sách câu hỏi

Tôi xin hỏi, doanh nghiệp đăng ký kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trước khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực có cần phải làm thủ tục thông báo thông tin về doanh nghiệp không, hay chỉ áp dụng với doanh nghiệp đăng ký dịch vụ sau khi Luật này có hiệu lực?

Tôi là giáo viên môn Âm nhạc, đã được bổ nhiệm Giáo viên tiểu học hạng II (mã số V.07.03.28) theo Thông tư số 02/2021/TT-BGDĐT. Hiện tôi công tác tại trường có hai cấp học (cấp tiểu học và THCS). Trong năm học, lãnh đạo nhà trường phân công tôi giảng dạy bộ môn Âm nhạc ở cấp tiểu học là 10 tiết/tuần, dạy cấp THCS là 12 tiết/tuần. Tôi xin hỏi, nhà trường phân công tôi dạy thêm 12 tiết/tuần ở cấp THCS như vậy là có đúng quy định không? Nếu giảng dạy ở hai cấp học như vậy thì định mức tiết dạy quy định theo cấp học nào?

Mẹ tôi là giáo viên THCS, sinh ngày 7/8/1971 về hưu sớm trước 4 năm 3 tháng do suy giảm khả năng lao động. Tôi xin hỏi, cách tính lương hưu và chế độ về hưu sớm như thế nào?

Địa phương nơi công ty tôi đóng trụ sở có sự thay đổi đơn vị hành chính nhưng công ty chưa kịp cập nhật giấy đăng ký kinh doanh. Trong quá trình kinh doanh, đối tác đã ghi hóa đơn theo địa chỉ mới của công ty tôi. Tôi xin hỏi, hóa đơn ghi địa chỉ mới (chưa khớp với Giấy đăng ký kinh doanh) như vậy có hợp lệ để kê khai, khấu trừ thuế không?

Tôi xin hỏi, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được thu hồi theo khoản 5 Điều 152 Luật Đất đai 2024 thì thẩm quyền cấp lại Giấy chứng nhận là của cơ quan nào?

Căn cứ một số văn bản hiện hành, từ 1/8/2025, kết thúc sử dụng người hoạt động không chuyên trách cấp xã. Tôi xin hỏi, vậy trường hợp đối tượng này đang mang thai hay nghỉ thai sản thì có bị chấm dứt công việc (tinh giản) không? Nếu có thì có được hưởng chính sách hỗ trợ (ngoài hỗ trợ nghỉ việc) và hỗ trợ bảo hiểm thai sản không?

Năm 2015, gia đình tôi được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại TP. Thủ Đức và được ghi nợ tiền sử dụng đất là 2,8 tỷ đồng. Gần đây, tôi làm thủ tục thanh toán khoản nợ này thì nhận được thông báo thuế mới với số tiền phải nộp lên đến gần 6,8 tỷ đồng. Tôi hiện là công an nhân dân. Theo tôi tìm hiểu, Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 103/2024 NĐ-CP có quy định giảm 50% tiền sử dụng đất cho đối tượng này. Tôi xin hỏi, việc cơ quan thuế ra thông báo yêu cầu nộp toàn bộ số tiền mà chưa áp dụng chính sách giảm trừ cho tôi có đúng quy định không?

Theo Nghị định số 44/2025/NĐ-CP và Thông tư số 003/2025/TT-BNV, khái niệm thay đổi tiền lương và lao động được chia thành các thành phần Chủ tịch, Kiểm soát viên được tính riêng, còn người lao động gồm Ban điều hành (Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc, Kế toán trưởng) và cán bộ, công nhân viên. Việc chi trả tiền thưởng, phúc lợi của người lao động, Ban điều hành, Thành viên hội đồng, Kiểm soát viên đối với doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ được thực hiện theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 44/2025/NĐ-CP. Theo quy định tại Điều 17 Thông tư số 003/2025/TT-BNV, tiền lương của Ban điều hành làm việc theo chế độ bổ nhiệm làm cơ sở để xác định tiền thưởng là mức tiền lương từ quỹ tiền lương thực hiện của người lao động và Ban điều hành theo quy chế trả lương của doanh nghiệp. Tôi xin hỏi, khi xác định và trích lập tiền thưởng của Ban điều hành thì lấy tiền lương của riêng Ban điều hành hay lấy tiền lương của người lao động bao gồm cả Ban điều hành để xác định (nếu xác định theo tiền lương của riêng Ban điều hành làm cơ sở trích thưởng thì mức thưởng phù hợp với tiền thưởng của Chủ tịch và Kiểm soát viên, nếu thực hiện lấy tiền lương của người lao động làm cơ sở trích thưởng cho Ban điều hành với điều kiện hiện tại, tiền thưởng của Ban điều hành có thể thấp hơn nhiều so với mức trước khi có Nghị định số 44/2025/NĐ-CP)?

Ngày 13/3/2025, tôi đến BHXH TP. Thủ Đức để nộp hồ sơ hưởng BHXH một lần. Trong giấy hẹn ghi ngày 20/3/2025 trả kết quả, nhưng ngày 01/4/2025, BHXH TP. Thủ Đức mới có kết quả xử lý hồ sơ. Tuy nhiên, đến ngày 08/4/2025, cơ quan BHXH mới gửi hồ sơ qua bưu điện và đến ngày 12/4/2025 tôi mới nhận được thư phản hồi. Trong thư, BHXH TP. Thủ Đức yêu cầu tôi liên hệ BHXH quận Tân Bình để hoàn thiện hồ sơ vì lý do tôi có 2 mã số BHXH, do không đồng bộ thông tin giữa Chứng minh nhân dân và Căn cước công dân. Tôi đã đến BHXH quận Tân Bình để nộp hồ sơ gộp sổ BHXH. Tại đây, tôi lại được hướng dẫn quay về BHXH TP. Thủ Đức đề nghị chốt bổ sung và chốt tổng quá trình đóng BHXH tại công ty cũ. Theo tôi, cùng hệ thống BHXH, các đơn vị cần có trách nhiệm phối hợp để xử lý, không nên gây khó khăn cho người dân. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý dứt điểm hồ sơ hưởng BHXH một lần của tôi.

Tôi là Đội viên Đề án 500 trí thức trẻ, đã công tác được 11 năm. Hiện tỉnh tôi còn 11/15 Đội viên đang được ký hợp đồng và bố trí làm việc tại các xã theo Quyết định số 1758/QĐ-TTg ngày 30/9/2013 của Thủ tướng Chính phủ (hợp đồng từ tháng 3/2015). Theo Nghị quyết số 136/NQ-CP ngày 01/11/2021 của Chính phủ, việc tuyển dụng, bố trí Đội viên Đề án 500 trí thức trẻ sau khi hoàn thành nhiệm vụ vào cán bộ, công chức cấp xã hoặc làm công chức, viên chức trong các cơ quan, tổ chức, hoàn thành trước ngày 31/12/2025. Tôi xin hỏi, theo Quyết định số 1758/QĐ-TTg thì Đội viên Đề án 500 được ký hợp đồng làm việc theo quy định của pháp luật và được hưởng các chế độ, chính sách như đối với cán bộ, công chức cấp xã quy định tại Nghị định số 92/2009/NĐ-CP và Nghị định số 29/2013/NĐ-CP khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, các Đội viên Đề án 500 trí thức trẻ có được xem như công chức xã để tiếp tục sắp xếp không? Hiện chưa có một buổi tổng kết hay một giấy xác nhận nào cho biết các Đội viên đã hoàn thành nhiệm vụ của Đề án hay chưa.

Tôi đã nộp hồ sơ hoàn thuế thu nhập cá nhân cho kỳ tính thuế năm 2023. Sau một thời gian bổ sung hồ sơ, đến tháng 11/2024, tôi nhận được thông báo của Chi cục Thuế TP. Thủ Đức về việc chấp nhận hồ sơ đề nghị hoàn thuế. Tuy nhiên, sang đến năm 2025 tôi vẫn chưa nhận được tiền. Xin hỏi, theo quy định, thời gian giải quyết hoàn thuế là bao lâu?