Danh sách câu hỏi

Năm 2000, tôi có nhận chuyển nhượng 2.000m² đất nông nghiệp của ông Nguyễn Văn A (giấy mua bán viết tay) và hiện nay vợ chồng ông Nguyễn Văn A đã mất. Khi tôi đến liên hệ cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định thì được yêu cầu phải có bản thừa kế của ông A cho các con. Tuy nhiên, hiện nay các con của ông A không còn ở địa phương nên không thể tổ chức họp để làm thừa kế. Xin hỏi, trong trường hợp này tôi phải làm gì để được giải quyết? Trước khi ba mẹ tôi mất có di chúc viết tay, có người làm chứng để lại toàn bộ tài sản cho tôi. Khi tôi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Phú Tân làm thủ tục thì được hướng dẫn di chúc phải công chứng. Theo tôi được biết thì Điều 650 của Bộ Luật Dân sự quy định di chúc bằng văn bản bao gồm: Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có công chứng; Di chúc bằng văn bản có chứng thực. Tôi xin hỏi, cán bộ hướng dẫn tôi như vậy có phù hợp quy định không?

Tôi tham khảo Phụ lục 2, Bảng số 1 ban hành kèm theo Thông tư số 01/2015/TT-BXD ngày 20/3/2015 của Bộ Xây dựng, thì cấp bậc, hệ số lương công nhân xây dựng thuộc nhóm I gồm: Mộc, lề, sắt, bê tông, cốp pha, hoàn thiện, đào đất, đắp đất; Khảo sát xây dựng (bao gồm cả đo đạc xây dựng); Vận hành các loại máy xây dựng (máy làm đất, máy đầm, máy nâng hạ, máy khoan, máy đóng ép cọc, máy bơm, máy hàn...); Lương công nhân xây dựng Nhóm II là các công tác khác không thuộc nhóm I. Theo hướng dẫn này thì một số công tác thuộc công trình giao thông không nằm trong lương công nhân nhóm I (đào đắp đá, cát, phát rừng, thi công móng, mặt đường, vận chuyển tiếp đất, đá (sử dụng ô tô), các công tác khoan, xây lát công trình cầu, cống ...). Tuy nhiên, vận hành các loại máy xây dựng của các công tác này lại thuộc nhóm I. Như vậy, đối với công trình giao thông sẽ có hai nhóm cấp bậc, hệ số lương và trong cùng một đơn giá cũng sẽ có hai nhóm lương. Hiện Sở Xây dựng Sơn La đã tổ chức xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Thông tư số 01/2015/TT-BXD, nhưng do các vướng mắc nêu trên, nên công tác xác định đơn giá nhân công chưa thực hiện được. Tôi xin hỏi, lương công nhân xây dựng công trình giao thông thuộc nhóm II hay bao gồm cả nhóm I và nhóm II? Nếu lương công nhân xây dựng công trình giao thông thuộc nhóm II, thì công nhân vận hành máy xây dựng công trình giao thông có thuộc nhóm II không?

Năm 2015, công ty chúng tôi thuê nhà của cá nhân kinh doanh, mỗi tháng tiền thuê là 42 triệu đồng. Công ty đã thanh toán cho cá nhân vào tài khoản của cá nhân. Tuy nhiên, tài khoản cá nhân này đã mở năm 2014, lúc đó cá nhân chưa có hoạt động kinh doanh cho thuê nhà. Năm 2015 khi phát sinh thu nhập từ tiền thuê nhà, cá nhân đi đăng ký tài khoản với cơ quan thuế và được yêu cầu cá nhân ký vào biên bản phạt chậm nộp đăng ký tài khoản (vì tài khoản đã mở từ năm 2014). Tôi xin hỏi, cơ quan Thuế xử lý như vậy có đúng không? Trường hợp đúng thì có phải mọi cá nhân kinh doanh và không kinh doanh khi mở tài khoản ngân hàng đều phải đăng ký tài khoản không?

Công ty tôi có ký hợp đồng đại lý cung cấp dịch vụ đặt chỗ nghỉ trực tuyến cho Booking.com (Công ty có trụ sở tại Hà Lan, đơn vị trung gian cung cấp chỗ nghỉ trên trang web, hưởng hoa hồng và giá phòng nghỉ chưa bao gồm các loại thuế). Căn cứ các văn bản hướng dẫn về thuế thì công ty tôi thực hiện nộp thuế nhà thầu nước ngoài thay cho Booking.com (gồm thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp). Vậy, công ty tôi có phải kê khai và nộp thuế môn bài hay không?

Hiện tôi đang làm việc tại một UBND xã của tỉnh An Giang. Tôi vào làm từ tháng 1/2013 dưới dạng ký hợp đồng và làm ở vị trí công chức và hưởng lương công chức tới đầu tháng 4/2015, sau đó chuyển qua vị trí bán chuyên trách bắt đầu từ tháng 4/2015. Trong thời gian làm ở vị trí công chức tôi được đóng BHXH theo chế độ công chức, bây giờ tôi chuyển qua vị trí bán chuyên trách vậy tôi có được đóng BHXH tiếp không và nếu được thì tôi phải đóng như thế nào? xin được hỏi thêm, nếu tôi đang làm ở vị trí bán chuyên trách nhưng tôi muốn đóng tiếp tục chế độ BHXH theo vị trí công chức được không?

Tôi đang công tác tại Phòng TC-KH thuộc UBND huyện. Cơ quan tôi có bộ phận ngân sách gồm 6 người, trong đó có kế toán tổng hợp và 5 kế toán viên phụ trách công tác kế toán ngân sách. Theo Thông tư liên tịch 163/2013/TTLT-BTC-BNV thì kế toán tổng hợp và 1 kế toán làm công tác kế toán nội bộ của cơ quan được hưởng phụ cấp kế toán. Vậy, có phải 4 kế toán còn lại làm công tác kế toán ngân sách thì không được hưởng phụ cấp kế toán?