Danh sách câu hỏi

Công ty tôi có 100% vốn nước ngoài, hình thành do nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng cổ phần trong doanh nghiệp Việt Nam. Trước khi trở thành doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, công ty tôi có một thửa đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp). Xin hỏi, hiện tại công ty tôi có 100% vốn đầu tư nước ngoài, thì công ty có cần thực hiện việc chuyển đổi hình thức sử dụng đất từ giao đất có thu tiền sử dụng đất sang thuê đất trả tiền một lần hay không? Nếu phải thực hiện việc chuyển đổi đó, công ty tôi phải thực hiện thủ tục gì?

Hộ kinh doanh của tôi kinh doanh ngành nghề dịch vụ, lao động dưới 10 người. Hộ của tôi đóng thuế khoán hằng tháng đầy đủ. Nay tôi muốn lựa chọn nộp thuế theo phương pháp kê khai vì phương pháp này phù hợp với tôi, làm giảm chi phí đi lại, thuận lợi hơn trong công việc lập hóa đơn điện tử để giao cho khách hàng. Đề nghị cơ quan thuế hướng dẫn về vấn đề này.

Công ty tôi có dự án chăn nuôi lợn sinh sản công nghệ cao. Để có nước phục vụ hoạt động chăn nuôi, tháng 6/2023, công ty đã khoan 10 giếng trong khu vực trang trại và khai thác với lưu lượng khoảng 230 m3/ngày đêm. Tháng 9/2023, công ty tôi lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép khai thác, sử dụng nước dưới đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện nay Sở Tài nguyên và Môi trường đang thẩm định hồ sơ. Xin hỏi, trường hợp của công ty tôi có bị xử phạt đối với hành vi khai thác, sử dụng nước không có giấy phép theo quy định tại Điểm a Khoản 7 Điều 9 Nghị định số 36/2020/NĐ-CP ngày 24/3/2020 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài nguyên nước và khoáng sản không? Vì theo Khoản 7 Điều 9 chỉ quy định đối với trường hợp khai thác, sử dụng nước dưới đất cho hoạt động sản xuất, kinh doanh và dịch vụ; không nói đến hoạt động chăn nuôi gia súc.

Tôi xin hỏi, công trình nguồn vốn của phường 100% thì có cần trình Phòng Quản lý đô thị thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật không, hay chỉ cần lấy ý kiến để thẩm định, phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật? Đối với nguồn thường xuyên, khi cải tạo công trình dưới 500 triệu đồng có ảnh hưởng đến kết cấu thì có thẩm định hay lấy ý kiến Phòng Quản lý đô thị để thẩm định, phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật hay không?

Công ty tôi thực hiện một số hoạt động quảng cáo cho các sản phẩm, dịch vụ, chương trình khuyến mại. Công ty có in nội dung quảng cáo trên standee đặt ở trong và trước cửa của cửa hàng, dán decal tại kính của cửa hàng để khách hàng có thể biết đến các sản phẩm mới, chương trình khuyến mại mới đang diễn ra. Theo tôi, standee và decal dán kính là phương tiện quảng cáo khác theo quy định tại Khoản 8 Điều 17 Luật Quảng cáo. Theo Điều 29 Luật Quảng cáo, công ty của tôi chỉ phải làm thủ tục thông báo đối với băng-rôn và bảng quảng cáo. Tôi cũng đã tìm hiểu quy định tại địa phương thì Quy chế quản lý hoạt động quảng cáo ngoài trời trên địa bàn TP. Hà Nội theo Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND cũng không có quy định yêu cầu thủ tục thông báo đối với standee, decal dán trên cửa kính cửa hàng. Xin hỏi, công ty tôi có bắt buộc phải làm thủ tục thông báo sản phẩm quảng cáo trên standee đặt tại cửa hàng và decal dán trên cửa kính cửa hàng không? Ngoài ra, công ty tôi cũng thực hiện in quảng cáo sản phẩm, dịch vụ và chương trình khuyến mại trên băng rôn ngang/dọc treo tại cửa hàng. Luật Quảng cáo và Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND không có quy định cấm doanh nghiệp quảng cáo sản phẩm, dịch vụ trên băng-rôn ngang/dọc treo tại cửa hàng. Xin hỏi, công ty tôi có được quảng cáo sản phẩm, dịch vụ và chương trình khuyến mại trên băng rôn ngang/dọc treo tại cửa hàng không? Theo quy định tại Điều 16 Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND, số lượng biển hiệu giới hạn là 1 biển hiệu. Tuy nhiên, công ty tôi có một số cửa hàng nằm ở vị trí góc giao lộ, có 2-3 mặt tiền liền kề nhau. Theo đó, giới hạn 1 biển hiệu này gây khó khăn cho công ty, như khách hàng không nhận diện được vị trí cửa hàng. Luật Quảng cáo cũng không quy định giới hạn số lượng biển hiệu. Xin hỏi, công ty tôi có thể lắp đặt nhiều hơn 1 biển hiệu theo mặt tiền cửa hàng không?

Trong năm 2023, tôi có cho một công ty thuê nhà làm văn phòng, giá thuê là 8 triệu đồng/tháng (96 triệu đồng/năm). Trong năm, tôi chỉ có hoạt động cho thuê này. Công ty thuê nhà của tôi đề nghị tôi đăng ký mã số thuế của hộ kinh doanh và kê khai hoạt động cho thuê nhà. Theo tôi tìm hiểu, hoạt động cho thuê tài sản dưới 100 triệu đồng/năm là đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải là đối tượng chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Như vậy, tôi không phải đăng ký mã số thuế của hộ kinh doanh và nộp hồ sơ khai thuế. Xin hỏi, trường hợp cho thuê tài sản có doanh thu 100 triệu đồng/năm trở xuống có phải đăng ký thuế và kê khai thuế GTGT, thuế TNCN không?

Tôi xin hỏi, Ban quản lý xã thành lập theo Nghị định số 27/2022/NĐ-CP của Chính phủ có được quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng sử dụng nguồn vốn chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới do UBND xã làm chủ đầu tư hay không? Các công trình nêu trên đều có quy mô nhỏ, tổng mức đầu tư dưới 2 tỷ đồng, không áp dụng cơ chế đặc thù, ban quản lý dự án xã có thuê tư vấn thiết kế và giám sát. Hiện nay, các cơ quan quản lý về xây dựng trên địa bàn huyện tôi cho rằng ban quản lý dự án xã không có năng lực quản lý dự án theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP của Chính phủ nên không cho ban quản lý xã trực tiếp quản lý các dự án nêu trên mà phải thuê đơn vị có năng lực quản lý dự án. Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn để địa phương triển khai đúng quy định.

Tôi có hộ khẩu tại tỉnh Bình Thuận, được khám, chữa bệnh ban đầu tại Ban bảo vệ sức khỏe cán bộ tỉnh Bình Thuận. Hiện tôi tạm trú tại TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Xin hỏi, tôi muốn chuyển nơi khám, chữa bệnh ban đầu về Ban bảo vệ sức khỏe cán bộ tỉnh Khánh Hòa có được không? Nếu được thủ tục, hồ sơ như thế nào và liên hệ với cơ quan nào?

Tôi không còn công tác trong ngành Công an. Xin hỏi, tôi muốn đổi bằng lái xe Công an sang dân sự thì cần giấy tờ gì? Căn cước công dân của tôi đang được cấp mới, tôi chưa nhận được, vậy tôi có dùng ứng dụng VneID để hoàn thiện thủ tục đổi được không?

Công ty chúng tôi có 100% vốn đầu tư nước ngoài, chuyên sản xuất máy móc, thiết bị tự động hóa đồ gá JIG... Máy sản xuất tại công ty sẽ được vận chuyển sang bên khách hàng để lắp đặt và chạy máy. Công ty thường xuyên phải cử công nhân viên các bộ phận liên quan đi công tác tại các công ty khách hàng để lắp đặt và chạy máy. Công ty có quy chế chi trả phí công tác cho người lao động sử dụng phương tiện xe ô tô riêng. Công ty sẽ hỗ trợ tiền hao mòn xe và tiền xăng của xe đó theo định mức của công ty quy định (tính theo số km xe đó di chuyển). Xin hỏi, khoản tiền người lao động nhận được từ trợ cấp công tác trên có phải tính thuế thu nhập cá nhân hay không ?

Tôi có 60 m2 đất trồng cây lâu năm đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn chuyển mục đích sang đất chăn nuôi. Tôi tìm hiểu thì trường hợp chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp khác (chăn nuôi) không thuộc "các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền", đồng thời cũng không thuộc "các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động" quy định tại Luật Đất đai và văn bản quy định liên quan. Xin hỏi, vậy tôi muốn chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp khác (chăn nuôi) thì phải làm thế nào? Trình tự thủ tục cụ thể ra sao? Cơ quan nào tiếp nhận, giải quyết?