Danh sách câu hỏi

Đối tượng được mua nhà ở xã hội, là gia đình chính sách, chiến sĩ công an, quân đội, giáo viên, công nhân, cán bộ, công chức, lao động tự do... phải thỏa mãn một số điều kiện như: chưa có nhà ở, đất đai (không đứng tên trong bất kỳ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở) và một số điều kiện khác, đặc biệt là điều kiện về thu nhập hằng tháng dưới 15 triệu đồng tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (có hồ sơ chứng minh kèm theo như hợp đồng lao động, bảng lương...). Xin hỏi, như vậy, đối với người lao động hưởng lương từ ngân sách nhà nước và công nhân, khi mức lương được nâng từ 1.800.000 đồng lên 2.340.000 đồng thì điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội này có được điều chỉnh lên theo không?

Điểm h Khoản 1 Điều 23 Luật Đấu thầu quy định: "1. Chỉ định thầu được áp dụng trong các trường hợp sau đây: … h) Gói thầu tư vấn, thi công di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng; gói thầu tư vấn, rà phá bom, mìn, vật nổ để chuẩn bị mặt bằng thi công;". Đồng thời, tại Điểm b Khoản 3 Điều 23 Luật Đấu thầu quy định: "3. Việc thực hiện chỉ định thầu đối với gói thầu quy định tại các điểm d, đ, e, g, h, i, k, l và m Khoản 1 Điều này phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây: … b) Có kế hoạch lựa chọn nhà thầu được phê duyệt;". Do đó, muốn lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thì gói thầu này phải có trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu được phê duyệt. Gói thầu nêu trên áp dụng hình thức chỉ định thầu là một trong các hình thức lựa chọn nhà thầu theo quy định tại Khoản 1 Điều 20; Khoản 1 Điều 23 Luật Đấu thầu. Do đó, là phần công việc thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 40 Luật Đấu thầu. Mặt khác, tại Điểm a Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ được sửa đổi bổ sung tại Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ quy định: Chi phí di dời, hoàn trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng phục vụ giải phóng mặt bằng thuộc chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Theo nội dung hướng dẫn tại Mẫu số 02A mẫu tờ trình kế hoạch lựa chọn nhà thầu kèm theo Thông tư số 06/2024/TT-BKHĐT ngày 26/4/2024 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong đó phần công việc không áp dụng được một trong các hình thức lựa chọn nhà thầu bao gồm: Hoạt động của ban quản lý dự án, tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng… Do đó, công việc của tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng thuộc công việc không áp dụng được một trong các hình thức lựa chọn nhà thầu. Tôi xin hỏi, chi phí di dời, hoàn trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng phục vụ giải phóng mặt bằng thuộc phần công việc nào trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu (phần công việc không áp dụng được một trong các hình thức lựa chọn nhà thầu hay phần công việc thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu)?

Năm 2007, công ty tôi nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài từ chủ sử dụng, thời hạn góp vốn 40 năm. Ngày 31/7/2024, chủ sử dụng đất và công ty thỏa thuận chấm dứt việc góp vốn này theo Khoản 3 Điều 80 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, thỏa thuận được công chứng cùng ngày. Ngày 2/8/2024, chủ sử dụng đất nộp hồ sơ yêu cầu xóa đăng ký góp vốn và nhận lại đất theo Khoản 1, Khoản 4 Điều 80 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP tại Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Thủ Đức nhưng bị trả hồ sơ với lý do Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 không quy định thủ tục chấm dứt góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi, đối với trường hợp chấm dứt góp vốn bằng quyền sử dụng đất trước ngày 1/8/2024 như trên thì áp dụng Nghị định số 43/2014/ND-CP hay Luật đất đai 2024 để xử lý thủ tục hành chính và hậu quả? Trường hợp áp dụng Luật Đất đai 2024 thì xử lý như thế nào? Quyền sử dụng đất được hoàn trả cho chủ sử dụng bằng cách nào?

Tôi làm Kỹ sư hạng III mã ngạch V.05.02.07 tại Khoa Kiểm soát nhiễm khuẩn Bệnh viện đa khoa tỉnh. Cơ quan tôi thực hiện chế độ phụ cấp ưu đãi theo nghề theo Nghị định số 56/2011/NĐ-CP. Xin hỏi, tôi được hưởng mức phụ cấp 20% hay 40%?

Tôi xin hỏi, cá nhân đạt danh hiệu Chiến sĩ thi đua cơ sở 2 năm liên tiếp (2022, 2023) và trong thời gian đó có 2 sáng kiến được công nhận mà năm 2023 chưa đề nghị Bộ tặng Bằng khen giai đoạn 2022-2023 thì năm sau đó có được đề nghị Bộ trưởng tặng Bằng khen giai đoạn 2022-2023 không?

Quỹ Bảo vệ môi trường cấp tỉnh là đơn vị sự nghiệp công lập, tự bảo đảm toàn bộ chi phí hoạt động, được UBND cấp tỉnh quyết định thành lập và ban hành quy chế tổ chức hoạt động. Căn cứ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21/6/2021, UBND tỉnh ban hành quyết định giao quyền tự chủ tài chính, tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư. Trên cơ sở đó Hội đồng quản lý Quỹ ban hành quy chế quản lý tài chính của Quỹ, hướng dẫn, quy định Quỹ áp dụng các điều khoản trong Nghị định số 60/2021/NĐ-CP và Thông tư số 56/2022/TT-BTC. Theo đó, Quỹ căn cứ các quyết định của UBND tỉnh, Nghị định số 60/2021/NĐ-CP, Thông tư số 56/2022/TT-BTC để hạch toán, trong đó có hạch toán nguồn tiền lãi từ tiền nhàn rỗi của Quỹ gửi các ngân hàng thương mại (do hoạt động cho vay nguồn vốn được cấp luôn quay vòng nên có khoản nhàn rỗi và các quỹ được trích lập mà Quỹ chưa sử dụng). Tôi xin hỏi, hạch toán nguồn tiền lãi nêu trên vào doanh thu các khoản thu, chi, đóng thuế thu nhập doanh nghiệp, phân phối và sử dụng các quỹ có được không? Trước khi hạch toán khoản tiền này có phải xin ý kiến UBND cấp tỉnh chấp thuận nữa hay không?

Tôi xin hỏi, theo quy định bồi thường về đất tại Điều 8 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống là phải thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn đúng không?

Tôi xin hỏi, bằng khen của Trung ương Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam có thuộc nhóm bằng khen của Bộ, ban, ngành, tỉnh và có được hưởng tiền thưởng theo Nghị định số 98/2023/NĐ-CP của Chính phủ không?

Đơn vị tôi xây dựng thang bảng lương theo Quyết định số 129/QĐ-BTTTT ngày 3/2/2021 của Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông. Trong đó, căn cứ xác định mức lương có hệ số điều chỉnh tăng thêm tiền lương: bằng 1,2 đối với địa bàn thuộc vùng I; bằng 0,9 đối với địa bàn thuộc vùng II; bằng 0,7 đối với địa bàn thuộc vùng III và bằng 0,5 đối với địa bàn thuộc vùng IV. Địa bàn thuộc vùng I, II, III, IV được thực hiện theo địa bàn áp dụng mức lương tối thiểu vùng do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ. Tôi xin hỏi, tiền lương tăng thêm theo hệ số điều chỉnh trên có được tính đóng, hưởng các khoản BHXH, BHYT, BHTN, kinh phí công đoàn hay không?

Tôi công tác tại một chi nhánh trực thuộc Ngân hàng Phát triển Việt Nam. Chi nhánh dự kiến xây dựng trụ sở làm việc mới tại địa điểm mới. Tôi xin hỏi, đất để xây dựng trụ sở chi nhánh ngân hàng được phân loại vào loại đất gì? Theo quy định tại Quyết định số 108/2006/QĐ-TTg, Luật Các tổ chức tín dụng 2024, Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 3/9/2015, Nghị định số 46/2021/NĐ-CP thì Ngân hàng Phát triển Việt Nam là tổ chức được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập để thực hiện chính sách tín dụng của Nhà nước, được ngân sách Nhà nước cấp bù phí quản lý để hỗ trợ hoạt động thường xuyên và đây không phải là tổ chức kinh tế. Vì vậy, chi nhánh của tôi đang xác định đất để xây dựng trụ sở làm việc chi nhánh là đất xây dựng trụ sở cơ quan theo Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, không phải đất thương mại, dịch vụ theo Điểm b Khoản 5 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.

Tại Khoản 3 Điều 19 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng quy định: "Tổng thầu EPC có trách nhiệm thực hiện giám sát thi công xây dựng đối với phần việc do mình thực hiện và phần việc do nhà thầu phụ thực hiện. Tổng thầu được tự thực hiện hoặc thuê nhà thầu tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định tại Khoản 1 Điều này và phải được quy định trong hợp đồng xây dựng giữa tổng thầu với chủ đầu tư". Tuy nhiên, theo Khoản 4 Điều 3 Nghị định số 24/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu 2023 về lựa chọn nhà thầu, nhà thầu tham dự gói thầu chìa khóa trao tay phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với các bên sau đây: "b) Nhà thầu tư vấn quản lý dự án, tư vấn giám sát,…". Tôi xin hỏi, tổng thầu EPC sẽ không được tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình nữa có đúng không?