Danh sách câu hỏi

Công ty tôi có 100% vốn nhà nước, thực hiện chế độ hạch toán kế toán, sản xuất kinh doanh theo đặt hàng, giao nhiệm vụ của cấp trên. Nguồn vốn để thực hiện có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, sản phẩm tạo ra phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh. Tôi xin hỏi, công ty tôi thực hiện chỉ định thầu rút gọn đối với 1 gói mua sắm vật tư đặc chủng (keo - được sản xuất theo đặt hàng) có giá trị 122 triệu đồng có vi phạm quy định về đấu thầu không?

Tôi xin hỏi, một công trình có nhiều hạng mục hoặc có nhiều gói thầu khác nhau, nhà thầu giám sát ngoài việc bố trí tổ giám sát (tư vấn giám sát trưởng và các tư vấn giám sát viên) thì có được bố trí thêm các tư vấn giám sát trưởng cho các gói thầu khác nhau hoặc hạng mục khác nhau không?

Trụ sở công ty tôi ở Singapore có tài khoản thanh toán dành cho người không cư trú tại một ngân hàng Việt Nam. Công ty dự định đầu tư tại Việt Nam, vì vậy đã chuyển tiền về tài khoản thanh toán này và chuyển đổi sang đồng Việt Nam. Số tiền dự kiến sẽ dùng để trả các chi phí trước khi đầu tư và có thể chuyển thành vốn góp khi có Giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, do thời gian kéo dài và nhu cầu của công ty thay đổi nên công ty tôi muốn chuyển khoản tiền đã chuyển về Việt Nam về lại tài khoản của công ty tại Singapore và không thực hiện đầu tư nữa. Xin hỏi, vậy công ty tôicó được chuyển tiền về nước không? Hồ sơ cần để chuyển tiền là gì?

Năm 1996, mẹ tôi nhận chuyển nhượng một thửa đất trồng lúa cùng ở tại thị trấn. Thửa đất được nhà nước giao làm đất trồng lúa cho người bán từ năm 1994, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 408 m2. Theo bản đồ chỉnh lý năm 2013 diện tích là 548,8 m2. Khi thực hiện việc giao dịch, hai bên chỉ làm giấy tờ viết tay. Mẹ tôi đã cầm Giấy chứng nhận để làm thủ tục sang tên. Tuy nhiên, do sơ suất, mẹ tôi đã làm mất giấy tờ mua bán viết tay và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên. Mẹ tôi sử dụng ổn định thửa đất nêu trên từ năm 1996 cho đến nay, không có tranh chấp nào Từ tháng 10/2022, mẹ tôi đã gửi đơn xin được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới và báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ, có xác nhận của người đã bán đất và tổ trưởng dân phố, cùng UBND thị trấn. Cán bộ địa chính Văn phòng Đăng ký đất đai huyện cũng đã tiến hành đo đạc lại thửa đất. Cán bộ địa chính UBND thị trấn đã làm hồ sơ công khai về việc mẹ tôi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không có vướng mắc hay tranh chấp gì. Mẹ tôi cũng đã hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn của cán bộ địa chính, gửi bộ phận một cửa của cơ quan hành chính công cấp huyện và có giấy hẹn nhận kết quả. Đến ngày hẹn, mẹ tôi lên nhận kết quả thì hồ sơ lại không được chấp nhận, Phòng Tài nguyên và Môi trường trả về với lý do, phải yêu cầu cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ cũ, sau đó mới làm thủ tục sang tên cho mẹ tôi được. Vướng mắc bây giờ là chủ cũ đã hơn 90 tuổi, mắt mờ, ốm yếu và không chịu ký giấy tờ lại giúp mẹ tôi. Chủ cũ cho biết, đã ký rất nhiều rồi, bây giờ mắt mờ không nhìn được gì nên không ký hay điểm chỉ gì nữa. Tôi xin hỏi, hiện nay có thể cấp thẳng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mẹ tôi được không, hay bắt buộc phải cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ cũ, sau đó mới chuyển quyền sử dụng đất sang cho mẹ tôi? Nếu bà chủ cũ không chịu ký lại hồ sơ hoặc chủ cũ mất thì mẹ tôi phải làm thế nào để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Năm 1993, gia đình tôi được UBND ra quyết định cấp một mảnh đất. Gia đình có làm các thủ tục liên quan để được sử dụng mảnh đất như trên quyết định. Theo nội dung phiếu thu lệ phí sử dụng đất của UBND thị xã ngày 7/8/1993, diện tích được cấp 100 m2; loại đất 4 = 3.000 đồng/m2, được giảm 20% (thương binh). Số tiền thu lệ phí sử dụng đất là 240.000 đồng. Do sơ suất gia đình tôi đã làm mất phiếu thu. Gia đình đã đến đơn vị quản lý hồ sơ thu lệ phí sử dụng đất trước kia để xin xác nhận lại bản gốc, nhưng do thời gian quá lâu và do đơn vị chuyển địa điểm nhiều lần nên bản gốc cũng đã thất lạc, đơn vị không có căn cứ để xác nhận. Ngoài ra, bố mẹ tôi có mua với nhà nước một mảnh đất khác liền kề mảnh đất được cấp và nộp tiền sử dụng đất 100%, đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bây giờ gia đình tôi muốn được nộp lại tiền sử dụng đất theo chế độ giảm tiền sử dụng đất mà bố tôi được hưởng cho mảnh đất đã được cấp năm 1993. Tôi xin hỏi, để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất nêu trên và để bố tôi được giảm tiền sử dụng đất theo chế độ người có công thì gia đình tôi cần làm những thủ tục gì?

Công ty tôi là doanh nghiệp quốc phòng an ninh, 100% vốn nhà nước, tại địa bàn vùng biên giới. Công ty tôi còn có nhiệm vụ tổ chức sản xuất kinh doanh; quy hoạch, tổ chức sản xuất, trồng các loại cây công nghiệp dài ngày như cao su, cà phê, điều, để tạo việc làm, thu nhập, nâng cao đời sống cho người lao động, hộ nhận khoán trong vùng dự án. Trước đây, công ty tôi áp dụng hình thức đấu thầu chào hàng cạnh tranh để lựa chọn nhà cung ứng nguyên vật liệu, vật tư, phân bón cho sản xuất, chế biến cao su. Từ năm 2022, phòng tài chính - kế toán tham mưu việc mua bán nguyên vật liệu cho sản xuất theo Thông tư số 58/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính. Xin hỏi, công ty tôi mua vật tư, nguyên vật liệu phục vụ sản xuất thường xuyên có phải bắt buộc thực hiện bằng hình thức đấu thầu trên Hệ thống quốc gia theo Thông tư số 58/2016/TT-BTC hay không? Việc mua vật tư, nguyên vật liệu phục vụ sản xuất thường xuyên của công ty tôi có áp dụng hình thức chào hàng cạnh tranh như các năm trước hay không?

Điểm a Khoản 5 Điều 2 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất bổ sung Khoản 10 Điều 10 như sau: "Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định cho phép miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 khi chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 7 năm 2014 trở về sau thì xử lý như sau: a. Đối với trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất: - Trường hợp số tiền sử dụng đất đã được miễn, giảm không tính vào giá chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng tiếp tục thực hiện dự án thì người nhận chuyển nhượng tiếp tục được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đầu tư cho thời gian còn lại của dự án. - Trường hợp người nhận chuyển nhượng không tiếp tục thực hiện dự án thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định đối với dự án sau chuyển nhượng. Trường hợp người chuyển nhượng đã thực hiện một phần nghĩa vụ tài chính về đất đai thì người nhận chuyển nhượng được kế thừa phần nghĩa vụ mà người chuyển nhượng đã nộp". Tôi xin hỏi, căn cứ theo quy định trên, những quyết định cho phép miễn, giảm tiền sử dụng đất đã được cơ quan thuế ký sau ngày 1/7/2014 nhưng căn cứ để ký là những quy định của pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 thì khi chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2014 có được áp dụng theo Điểm a Khoản 5 Điều 2 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP của Chính phủ không?

Tôi có vay công ty tài chính 15 triệu đồng, thanh toán trả góp được 6 tháng thì tôi rơi vào cảnh thất nghiệp nên bị trễ hạn đóng phí. Tôi tham khảo Thông tư số 02/2023/TT-NHNN hướng dẫn gia hạn nợ và giữ nguyên nhóm nợ cho khách hàng gặp khó khăn từ ngày 24/4/2023 đến ngày 30/6/2024 và đã gửi đơn đề nghị giãn nợ cho công ty nhưng không được giải quyết. Ngoài ra, theo Thông tư số 43/2016/TT-NHNN về việc không gọi điện nhắc nợ, đòi nợ hay cung cấp thông tin cho người thân người vay nợ, những người không có trách nhiệm trả nợ. Nhưng thời gian qua, người thân của tôi bị công ty tài chính gọi điện đòi nợ, nhắc nợ nhiều lần gây ảnh hưởng đến cuộc sống. Đề nghị cơ quan chức năng xem xét, có giải pháp cho vấn đề nêu trên.

Tôi là thương binh, hưởng trợ cấp mất sức từ năm 1990. Tháng 3 vừa qua tôi mới biết đến chính sách đối với thương binh đang hưởng chế độ mất sức lao động tại Nghị định số 131/2021/NĐ-CP và làm đơn xin hưởng chế độ thương binh. Tôi nhận được quyết định hưởng chế độ từ ngày 1/3/2023. Xin hỏi, tôi có được truy lĩnh chế độ trợ cấp thương binh những tháng về trước kể từ ngày Nghị định số 131/2021/NĐ-CP có hiệu lực hay không?

Tôi là quân nhân chuyên nghiệp từ tháng 3/2015, tháng 12/2018, xin phục viên. Tôi đang sinh hoạt tại Hội Cựu chiến binh, vậy tôi có được hỗ trợ mua BHYT không?

Một gói thầu được mở đóng thầu trong tháng 3/2023, một số doanh nghiệp đã có báo cáo tài chính 2022 và một số doanh nghiệp chưa có báo cáo tài chính 2022. Trong hồ sơ mời thầu có yêu cầu về doanh thu bình quân hằng năm (không bao gồm thuế VAT) như sau: Doanh thu bình quân hằng năm (không bao gồm thuế VAT) của 3 năm tài chính gần nhất so với thời điểm đóng thầu của nhà thầu có giá trị tối thiểu là X. Tôi xin hỏi, vậy nhà thầu phải hiểu là doanh thu bình quân được tính của 3 năm nào (2019, 2020, 2021 hay là 2020, 2021, 2022)? Căn cứ quy định nào? Nếu nhà thầu đã trúng giá và phù hợp với hồ sơ mời thầu của chủ đầu tư khi nhà thầu sử dụng theo báo cáo tài chính 3 năm gần nhất là 2020, 2021, 2022 thì có được xem là trúng thầu hay không?