Danh sách câu hỏi

Công ty của tôi đang kinh doanh dịch vụ cho thuê thiết bị xây dựng và có sử dụng xe của công ty để chở hàng hóa tới công trường cho khách hàng. Theo quy định tại Nghị định 10/2020/NĐ-CP của Chính phủ thì “Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, phù hiệu đã được cấp cho đơn vị và xe ô tô vận tải hàng hóa thuộc đối tượng kinh doanh vận tải không thu tiền trực tiếp theo quy định tại Nghị định số 86/2014/NĐ-CP ngày 10/9/2014 của Chính phủ quy định về kinh doanh và điều kiện kinh doanh vận tải bằng xe ô tô không còn giá trị sử dụng; các đơn vị và phương tiện nêu trên không thuộc đối tượng phải cấp Giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô, phù hiệu từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành”. Công ty của tôi có liên hệ với Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An thì được yêu cầu nộp công văn xin xác nhận doanh nghiệp thuộc trường hợp không cần xin Giấy phép và phù hiệu, nhưng đến khi đi nộp hồ sơ thì Sở Giao thông vận tải Long An không nhận và báo chưa có công văn hướng dẫn về các trường hợp như của công ty tôi. Xin hỏi, đối với các trường hợp như của công ty tôi, chỉ sử dụng phương tiện của mình để chở hàng hóa phục vụ hoạt động kinh doanh của công ty và không thu tiền cước phí vận tải thì có phải xin Giấy phép kinh doanh vận tải và phù hiệu không? Khi lưu thông trên đường thì phương tiện phải đáp ứng các điều kiện và giấy tờ gì để có thể lưu thông một cách hợp pháp trên đường?

Tôi có đề nghị được gia hạn thời hạn sử dụng của thửa đất nông nghiệp có thời hạn nhỏ hơn về cùng một thời hạn với thửa đất còn lại để đủ điều kiện hợp thửa, tuy nhiên, tôi được trả lời, chỉ được gia hạn khi thời hạn sử dụng còn trong vòng 6 tháng.

Tôi xin hỏi, quy định nào về việc hợp thửa đất phải cùng mục đích sử dụng, cùng thời hạn sử dụng và việc hợp thửa đất nông nghiệp cùng mục đích nhưng khác thời hạn sử dụng có được không?

Cũng theo hướng dẫn của cán bộ tiếp nhận hồ sơ, việc chuyển mục đích sang đất ở phải tách thửa theo Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT, nhưng nếu xác định phần đất còn lại là đất vườn thì không phải tách thửa.

Tôi xin hỏi, căn cứ nào để xác định phần diện tích còn lại là đất vườn? Tại sao cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không tách phần đất ở mà lại cấp chung cả đất ở và đất nông nghiệp?