Danh sách câu hỏi

Tôi là giáo viên đang dạy tại Trường Trung cấp nghề Dân tộc nội trú An Giang, thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã đặc biệt khó khăn. Quá trình công tác như sau: Ngày 6/10/2014-31/12/2014: Hợp đồng lao động theo Thông tư số 21/2003/TT-BLĐTBXH, mức lương hàng tháng là 2.100.000 đồng, không được hưởng chế độ nào khác. Ngày 1/1/2015-31/12/2016: Hợp đồng lao động theo Thông tư số 21/2003/TT-BLĐTBXH, với mức lương hàng tháng là 2.901.600 đồng, được hưởng các chế độ bảo hiểm, các chế độ khác không được hưởng. Ngày 1/11/2015-31/12/2016: Hợp đồng lao động theo Thông tư số 21/2003/TT-BLĐTBXH, được hưởng lương theo quy định hiện hành và được hưởng tất cả các chế độ. Từ ngày 1/1/2017 đến nay, nhà trường không ký lại hợp đồng mà để tôi giảng dạy, nhưng chi hưởng lương cơ bản và chế độ bảo hiểm còn phụ cấp ưu đãi và thu hút tôi không được hưởng. Theo nhà trường trả lời, tôi không thuộc biên chế nên không được hưởng. Xin hỏi, theo Nghị định số 61/2006/NĐ-CP và Nghị định số 19/2013/NĐ-CP  về chính sách đối với nhà giáo ở vùng kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì tôi có thuộc đối tượng được hưởng chế độ không?

Chúng tôi được giao làm chủ đầu tư 1 dự án xây dựng (tổng mức đầu tư khoảng 400 tỷ đồng), đã có quyết định phê duyệt chủ trương. Xin hỏi, chúng tôi có thể giao Ban Quản lý dự án chuyên ngành thực hiện một số thủ tục chuẩn bị đầu tư như: Tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn lập dự án; tiếp nhận và quản lý vốn chuẩn bị đầu tư của dự án; ký kết và quản lý hợp đồng tư vấn lập dự án,...? Các công việc này sẽ được đưa vào hợp đồng ủy thác sau khi có văn bản chấp thuận ủy thác của cấp thẩm quyền.

Điều 18 Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ quy định về: “Nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình” nhưng không có đề cập đến vấn đề phê duyệt nhiệm vụ thiết kế. Vậy xin hỏi, chủ đầu tư có phải phê duyệt nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình trong các trường hợp: thuê tư vấn lập hoặc chủ đầu tư tự lập hay không? Nếu chủ đầu tư phải phê duyệt nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình, thì hình thức phê duyệt như thế nào (bằng văn bản, trực tiếp lên nhiệm vụ thiết kế hay cách nào khác) và cơ sở pháp lý về vấn đề này được quy định tại đâu?

Tôi ký hợp đồng mua căn hộ chung cư, nay đã qua thời hạn bàn giao. Chủ đầu tư nhiều lần thông báo cho tôi  làm thủ tục nhận căn hộ, nhưng tôi chưa đồng ý vì chủ đầu tư chưa cung cấp các văn bản của cơ quan quản lý Nhà nước về việc đưa tòa nhà vào sử dụng theo yêu cầu ông đã gửi cho chủ đầu tư. Qua các phương tiện thông tin đại chúng, tôi được biết hiện có tình trạng chủ đầu tư ép người mua nhận nhà dù công trình chưa có đủ giấy tờ cho phép theo quy định của pháp luật. Tôi xin hỏi, điều kiện để khách hàng nhận nhà từ chủ đầu tư gồm những gì và khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư cho xem các văn bản, giấy tờ trước khi nhận nhà không? Nếu chủ đầu tư không tuân thủ việc trên và khách mua nhà từ chối nhận nhà thì sai phạm thuộc về bên nào?