Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Công trình sử dụng vốn đầu tư công có sử dụng vật liệu cát xây dựng để đổ bê tông. Tại thời điểm thi công, cát xây dựng đã được các tổ chức do Bộ Xây dựng cấp giấy chứng nhận hợp quy theo quy chuẩn QCVN 16:2019/BXD, tuy nhiên chưa được Sở Xây dựng công bố hợp quy. Tôi xin hỏi, trong trường hợp nêu trên cát xây dựng có được dùng cho công trình sử dụng vốn đầu tư công hay không, hay phải chờ Sở Xây dựng công bố hợp quy rồi mới được sử dụng?

Việc thu phí tự động không dừng qua các trạm thu phí VETC là một chủ trương đúng đắn, thuận tiện, phù hợp với chủ trương chuyển đổi số của Chính phủ. Để thuận tiện và hiệu quả hơn nữa, đề nghị Bộ Giao thông vận tải xem xét đưa ra nhiều giải pháp nộp phí, đặc biệt là liên kết thu phí trên tài khoản ngân hàng.

Hiện có những chủ đầu tư dự án gây khó khăn cho người mua đất trong dự án khi người mua muốn xây dựng nhà ở, không cấp giấy thông báo khởi công cho người đã mua đất. Đề nghị cơ quan chức năng xem xét bãi bỏ quy định chủ đầu tư dự án cấp giấy thông báo khởi công. Khôi phục quy định bắt buộc đất quy hoạch trong dự án khu dân cư, mỗi đơn vị xây dựng nhà ở riêng lẻ phải tự xin giấy phép xây dựng, để người mua đất trong dự án khu dân cư có thể tự chủ xin giấy phép xây dựng, tránh tình trạng bị chủ đầu tư dự án làm khó.

Tôi thi sát hạch lái xe hạng B2 tại Trung tâm đào tạo và sát hạch lái xe Hiệp Thành, tỉnh Hậu Giang ngày 16/6/2022, đạt số điểm tối đa/3 phần thi), đã đóng phí đầy đủ, nhưng đến nay chưa nhận được Giấy phép lái xe. Đề nghị cơ quan chức năng xem xét giải quyết.

Tôi có hợp đồng trồng rừng với ban quản lý rừng phòng hộ từ năm 2000. Đến nay có một số cây sao, dầu, xà cừ (cây trồng chính) bị chết. Vậy tôi có được hưởng lợi từ những cây rừng này không và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính như thế nào? Căn cứ quy định nào?

Tôi mua thửa đất số 1 có đất ở và đất trồng cây lâu năm, chỉ mình tôi đứng tên khi đang độc thân. Tôi vừa mua thửa đất số 2 liền kề thửa số 1, chỉ có đất trồng cây lâu năm, cả tôi và vợ đứng tên trên sổ đỏ. Xin hỏi, tôi có thể hợp 2 thửa đất này không và cần thủ tục gì?

Năm 2015, tôi mua 300 m2 đất, mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ. Nay UBND quận thông báo tôi phải gia hạn thời gian thực hiện dự án, sau 24 tháng nếu không thực hiện đầu tư sẽ bị Nhà nước thu hồi đất và không bồi thường. Tôi đã sao lục hồ sơ giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì khi giao đất không có nội dung thực hiện dự án. Chỉ có nội dung, giao 300 m2, đất thương mại, dịch vụ, thời hạn 50 năm. Hiện nay gia đình tôi chưa đủ tài chính để xây dựng. Vậy, trường hợp của tôi nếu chưa sử dụng có bị thu hồi đất hay không? Nếu thu hồi thì có bồi thường hay không?

Tôi xin hỏi, dự án có hạng mục ống địa kỹ thuật geotube để bảo vệ chống xói bờ biển thì hạng mục này có được xem là công trình hay không? Nếu là công trình thì là loại công trình gì?

Năm 2010, tôi trúng đấu giá lô đất do thị trấn Hưng Hà, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình đấu giá công khai và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2012, thị trấn Hưng Hà hoàn thành dự án chỉnh lý tọa độ cho toàn thị trấn, tôi mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi chỉnh lý theo tọa độ chuẩn của thị trấn. Năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh thông báo, đất đã quy hoạch đấu giá năm 2010 không phù hợp, phải lập lại quy hoạch. Tôi xin hỏi, vậy việc lập lại quy hoạch này có đúng không? Khu đất đã đấu giá năm 2010 nằm tại vị trí giáp ranh địa giới hành chính của 2 địa phương. Khi xảy ra tranh chấp tại vị trí giáp ranh hành chính này thì Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh còn dựa vào việc thống nhất của 2 địa phương để dịch chuyển ranh giới hành chính của 2 địa phương thì có đúng thẩm quyền không?

Đơn vị tôi là chủ đầu tư dự án xây dựng công trình dân dụng, đang tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công sau thiết kế cơ sở. Trong dự án có nhiều hệ thống thiết bị công nghệ gắn với công trình, như: Hệ thống khí sạch, hệ thống áp lực âm, phòng an toàn sinh học, hệ thống xử lý khí độc, hệ thống xử lý nước thải. Khi trình thẩm định cơ quan chuyên môn về xây dựng thì được trả lời, cơ quan chuyên môn về xây dựng chỉ thẩm định thiết bị xây dựng không thẩm định thiết bị công nghệ. Tôi xin hỏi, đối với thiết bị công nghệ của công trình dân dụng thì cơ quan chuyên môn nào thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở?

Gia đình tôi trúng đấu giá 1 lô đất tại TP. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh; được UBND Thành phố ban hành quyết định trúng đấu giá, trong quyết định ghi thời gian nộp tiền sử dụng đất chậm nhất là 30 ngày. Quyết định trúng đấu giá căn cứ các quy định của pháp luật có liên quan, Quyết định số 57/2019/QĐ-UBND ngày 18/10/2019 ban hành quy định đấu giá đất của tỉnh Hà Tĩnh (trong Quyết định này không quy định cụ thể về thời gian nộp tiền) và quyết định phê duyệt phương án đấu giá các lô đất nói trên. Tuy vậy, trong quyết định phê duyệt phương án đấu giá lại ghi thời gian nộp tiền theo quyết định trúng đấu giá (không ghi cụ thể là bao nhiêu ngày sau khi trúng đấu giá, quyết định trước lại ghi phương án nộp tiền theo quyết định sau). Sau khi trúng đấu giá, UBND TP. Hà Tĩnh và cơ quan thuế không có văn bản thông báo nộp tiền, thông báo nộp muộn sẽ bị hủy. Vì vậy, căn cứ quy định tại Khoản 4, Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ, gia đình tôi đã nộp tiền theo 2 đợt (trong vòng 30 ngày nộp 50% và nộp đủ trong vòng 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định trúng đấu giá). Khi nộp tiền, cơ quan thuế cho biết gia đình nộp đúng và họ thu đúng theo quy định. Tuy nhiên, khi gia đình tôi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UBND TP. Hà Tĩnh cho biết, gia đình không nộp tiền theo đúng thời gian trong quyết định trúng đấu giá đất nên bị hủy quyết định trúng đấu giá và tịch thu số tiền đã đặt cọc theo quy định tại Điểm d, Khoản 21, Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ (xin thông tin thêm, quyết định trúng đấu giá đất không căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP). Tôi xin hỏi, việc UBND TP. Hà Tĩnh ban hành quyết định hủy quyết định trúng đấu giá đất của gia đình tôi và tịch thu số tiền đã đặt trước khi tham gia đấu giá là đúng hay sai? Nếu đúng thì căn cứ quy định nào của pháp luật để thực hiện?