Danh sách câu hỏi

Tôi xin hỏi, quy định “việc tách, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi” tại Điều 220 Luật Đất đai 2024 có áp dụng cho tất cả loại đất không, hay chỉ áp dụng cho một số loại cụ thể? Luật không nêu rõ loại đất nào không áp dụng, vậy có phải hiểu là quy định này áp dụng cho toàn bộ loại đất theo Luật Đất đai năm 2024 không? Theo tôi, nếu áp dụng cho toàn bộ loại đất thì rất bất cập, ví dụ trường hợp bố mẹ để lại 2 sào ruộng giữa cánh đồng, muốn tách cho 2 con trai thì chắc chắn không đủ điều kiện để tách. Xin hỏi, vậy hiểu thế nào mới đúng về “bảo đảm có lối đi”? Có phải lối đi cần là đường hợp pháp, được UBND xã thừa nhận, có thể hiện trên bản đồ địa chính và có mã đất (DGT) không, hay chỉ cần là một con đường nhỏ do gia đình tự mở, có kết nối với đường giao thông công cộng, và được các hộ dân có liên quan ký cam kết sử dụng chung cũng được coi là “có lối đi”, đủ điều kiện xem xét tách, hợp thửa cho đất rừng?

Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số trường hợp sau: Người lao động hết tuổi lao động (từ 60 tuổi), không đủ điều kiện hưởng lương hưu, đã được giải quyết chế độ nghỉ hưởng trợ cấp BHXH một lần trước khi Luật BHXH 2024 có hiệu lực. Hiện người lao động tiếp tục xin được làm việc, đơn vị không đóng nộp BHXH nhưng vẫn chi trả 21,5% (phần đóng nộp BHXH của đơn vị) cho người lao động. Đơn vị thực hiện như vậy có đúng không? Người lao động là nhân viên văn phòng thử việc thời gian 1 tháng hoặc 2 tháng, đơn vị không đóng BHXH cũng không chi trả 21,5% cho người lao động thì có vi phạm luật không?

Khoản 18 Điều 122 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP về chứng chỉ hành nghề xây dựng có nội dung: "... Trường hợp có lĩnh vực được mở rộng phạm vi theo quy định tại Nghị định này thì được áp dụng theo Nghị định". Tôi xin hỏi, những trường hợp có lĩnh vực được mở rộng phạm vi nêu trong quy định trên là những trường hợp nào?

Ngày 8/6/2015, tôi nhận quyết định tuyển dụng viên chức của UBND tỉnh Hòa Bình, là giáo viên tại trường THPT. Ngày 1/7/2016, tôi được công nhận hết thời gian tập sự và bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp Giáo viên trung học, mã số 15.113. Ngày 30/10/2016, tôi nhận quyết định chuyển công tác về trường tiểu học thuộc huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội, sau đó được bổ nhiệm vào chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng II, mã số V.07.03.07 từ ngày 27/3/2017. Ngày 1/4/2021, sau khi xét chuyển hạng chức danh nghề nghiệp, do thiếu Chứng chỉ chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng II nên tôi được bổ nhiệm vào chức danh Giáo viên tiểu học hạng III, mã số V.07.03.29. Sau đó, tôi đã học bổ sung Chứng chỉ chức danh nghề nghiệp Giáo viên tiểu học hạng II, hoàn thiện và được cấp Chứng chỉ ngày 11/6/2021. Xin hỏi, với 4 năm hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, 1 giải nhì và 1 giải 3 giáo viên dạy giỏi, 3 sáng kiến được công nhận cấp huyện và nhiều năm có học sinh tham gia thi đạt giải cao thì trường hợp của tôi có được xét chuyển Giáo viên tiểu học hạng II không, có được xét luôn thời điểm hiện tại không?

Tôi xin hỏi, đối với hồ sơ đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài, trong trường hợp bên mua không có báo cáo tài chính đã được kiểm toán riêng mà báo cáo tài chính được hợp nhất trong báo cáo tài chính của tập đoàn (công ty mẹ), thì có được nộp tài liệu khác để thay thế hay không?

Tôi có bằng thạc sĩ chuyên ngành phương pháp giáo dục Chính trị, trúng tuyển giảng dạy môn Giáo dục công dân tại trường THPT từ tháng 9/2007 đến tháng 5/2012. Sau đó, tôi xin chuyển công tác về làm giáo viên dạy môn Chính trị tại trường trung cấp từ tháng 6/2012 đến tháng 5/2023, lương hưởng bậc 5, hệ số 3,66, thâm niên nghề 14%. Tháng 6/2023, tôi xin nghỉ công tác và vẫn tiếp tục tham gia BHXH tự nguyện. Tháng 1/2025, tôi trúng tuyển vào làm giáo viên dạy môn Giáo dục công dân trường THPT. Xin hỏi, tôi được xếp lương bậc 2, hệ số 2,67, hưởng 100% lương (không phải tập sự) và không được hưởng thâm niên nghề, hay tôi sẽ được bảo lưu cộng dồn thời gian công tác để xếp lương theo Thông tư số 05/2024/TT-BNV và vẫn được bảo lưu hệ số thâm niên nghề? Nếu được cộng dồn thời gian công tác thì hệ số lương và thâm niên của tôi là bao nhiêu?

Tôi sinh năm 1973, nhập ngũ ngày 4/11/1987, xuất ngũ ngày 14/12/1994 theo chế độ phục viên. Tôi làm giáo viên mầm non từ ngày 1/1/2003 đến nay, có đóng BHXH. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn tôi cách được thu hồi quyết định hưởng chế độ phục viên ngày 14/12/1994 để ôtôi được cộng nối thời gian trong quân ngũ vào thời gian đóng BHXH.

Nghị định số 219/2025/NĐ-CP quy định, trường hợp người lao động nước ngoài đã được cấp giấy phép lao động đang còn hiệu lực có nhu cầu thay đổi vị trí công việc hoặc hình thức làm việc ghi trong giấy phép lao động nhưng không thay đổi người sử dụng lao động phải làm thủ tục cấp giấy phép lao động mới. Mẫu giấy phép lao động cấp cho người nước ngoài bao gồm các thông tin về hình thức làm việc, vị trí làm việc, chức danh công việc,... Tôi xin hỏi, với trường hợp trong thời hạn hiệu lực của giấy phép lao động, nếu người lao động nước ngoài chỉ thay đổi chức danh công việc thì có phải làm thủ tục đề nghị cấp mới giấy phép lao động theo quy định tại khoản 2 Điều 20 Nghị định số 219/2025/NĐ-CP không?

Gia đình tôi được UBND xã cấp cho lô đất từ trước năm 1993, có đóng thuế hằng năm đầy đủ, đến khi nhà nước không thu thuế nữa thì ngưng nộp nhưng gia đình vẫn sử dụng để trồng rau. Năm 2018, gia đình tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên do không kiểm tra kỹ nên gia đình không biết diện tích trong Giấy chứng nhận ít hơn diện tích đất thực tế. Đến nay, gia đình tôi muốn xây nhà thì mới biết không đủ đất để xây dựng. Hiện tại, các thửa liền kề với đất của gia đình tôi đều không có tranh chấp, gia đình đến UBND xã để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho phần đất thiếu nhưng không được cán bộ hướng dẫn tiếp nhận thủ tục làm hồ sơ với lý do, đang giải quyết các vấn đề tồn đọng nên chưa giải quyết việc cấp sổ lần đầu. Tôi xin hỏi, trường hợp của gia đình tôi có đủ điều kiện để xin cấp Giấy chứng nhận lần đầu không? Nếu được thì cần làm thế nào để sớm được hoàn thành?

Thông tư số 05/2023/TT-BCT ngày 16/3/2023 về định mức dự toán chuyên ngành thí nghiệm điện đường dây và trạm biến áp đã có hiệu lực hơn hai năm. Tuy nhiên, việc xác định giá ca máy đối với các loại máy thi công được quy định trong định mức vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn cụ thể. Vấn đề trên gây khó khăn cho công tác xác định đơn giá ca máy, từ đó ảnh hưởng đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ, tiềm ẩn nguy cơ thất thoát, lãng phí vốn nhà nước đối với các dự án sử dụng ngân sách. Bên cạnh đó, Thông tư số 13/2021/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đặc biệt là Thông tư số 09/2025/TT-BXD và Thông tư số 01/2025/TT-BXD, đã quy định: "Định mức các hao phí, các dữ liệu cơ bản và nguyên giá làm cơ sở xác định giá ca máy và thiết bị thi công được xác định theo các bảng định mức quy định tại mục này. Đối với các loại máy và thiết bị chuyên ngành chưa có trong các bảng định mức quy định tại mục này thực hiện theo công bố của các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành". Theo đó, Bộ Xây dựng sẽ không ban hành phương pháp xác định giá ca máy đối với các loại máy chưa được quy định trong các thông tư thuộc phạm vi quản lý của Bộ. Trong khi đó, nhiều loại máy thi công chuyên ngành điện đã được Bộ Công Thương công bố định mức tại Thông tư số 05/2023/TT-BCT nhưng lại chưa có hướng dẫn về phương pháp xác định giá ca máy để làm cơ sở áp dụng. Từ thực tế trên, tôi kiến nghị Bộ Công Thương sớm ban hành hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy đối với các loại máy thi công chuyên ngành chưa được Bộ Xây dựng công bố nhưng đã có trong hệ thống định mức do Bộ Công Thương ban hành, nhằm bảo đảm công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng đúng quy định, tránh thất thoát, lãng phí nguồn vốn nhà nước.

Tôi xin hỏi, theo quy định hiện hành, chức danh kỹ thuật thi công xây dựng có đủ điều kiện đăng ký dự thi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng lĩnh vực giám sát công tác xây dựng công trình không? Nếu không được thì thi lĩnh vực nào?