Danh sách câu hỏi

Bố mẹ tôi có 191 m2 đất ở, kèm nhà cấp 4, đang kinh doanh buôn bán. Nhà tôi có 3 anh chị em. Năm 2021, tôi lập gia đình, vẫn chung sống cùng bố mẹ tại diện tích đất trên. Năm 2022, bố mẹ tôi muốn tặng cho tôi 80 m2. Khi bố mẹ tôi đến địa chính phường để làm thủ tục tách sổ đỏ thì nhận thông tin là toàn bộ diện tích đất đang ở đã nằm trong quy hoạch và không thể tách sổ đỏ được. Tôi đã làm thủ tục tách sổ hộ khẩu nhưng vẫn ở chung trên diện tích đó. Gia đình tôi không còn mảnh đất nào khác. Xin hỏi, theo luật hiện nay, nếu giải toả đền bù, ngoài bố mẹ được chia lại đất thì tôi và vợ con có được đền bù đất ở hay không?

Tôi xin hỏi, chứng chỉ nghiệp vụ chuyên môn về đấu thầu có phải là chứng chỉ/chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ đấu thầu không? Tổ chuyên gia, tổ thẩm định chỉ cần có chứng chỉ/chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ về đấu thầu hay chứng chỉ hành nghề hoạt động về đấu thầu?

Tôi đang công tác tại đơn vị sự nghiệp công thuộc Sở Lao động - Thương binh và Xã hội. Năm 2023, tôi được Giám đốc Trung tâm công nhận "Lao động tiên tiến năm 2023" và "Giấy khen hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2023"; Giám đốc Sở tặng danh hiệu "Chiến sĩ thi đua cơ sở năm 2023"; Chủ tịch UBND tỉnh tặng danh hiệu "Chiến sĩ thi đua cấp tỉnh". Tuy nhiên, đơn vị chỉ thanh toán tiền thưởng cho tôi theo: "Giấy khen hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2023", "Chiến sĩ thi đua cơ sở năm 2023", "Chiến sĩ thi đua cấp tỉnh", không thanh toán tiền thưởng theo danh hiệu "Lao động tiên tiến năm 2023". Theo kế toán giải thích, do các danh hiệu "Lao động tiên tiến năm 2023" và "Chiến sĩ thi đua cơ sở năm 2023" có cùng thời gian đạt được nên chỉ được hưởng danh hiệu cao hơn. Tôi xin hỏi, đơn vị tôi thực hiện chi trả tiền thưởng như vậy có đúng không?

Trong hồ sơ mời thầu có yêu cầu tỷ lệ phí bảo hiểm và tổng phí bảo hiểm được nhà thầu chào. Theo đó, nhà thầu phải đưa ra tỷ lệ phí bảo hiểm cố định và tổng phí bảo hiểm. Phí bảo hiểm này đã bao gồm toàn bộ phần phí cơ bản, phần phụ phí của các điều khoản sửa đổi bổ sung, các loại thuế và các chi phí liên quan khác. Tỷ lệ phí bảo hiểm và tổng phí bảo hiểm phải phù hợp với phạm vi bảo hiểm và phải phù hợp với các quy định của pháp luật Việt Nam. Theo Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 50/2022/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính, căn cứ vào mức độ rủi ro của đối tượng được bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm được điều chỉnh tăng hoặc giảm phí bảo hiểm tối đa 25% tính trên phí bảo hiểm quy định tại Điểm a Khoản 1 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với công trình quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này) hoặc Điểm a Khoản 1 Mục II Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với công trình quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều này). Tôi xin hỏi, theo Thông tư số 50/2022/TT-BTC, các nhà thầu có tỷ lệ giảm giá trên 25% có bị đánh giá là không đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu và bị loại không? Đây là vấn đề khó khăn chung của rất nhiều chủ đầu tư gặp phải, nếu nhà thầu chào giảm giá trên 25% đã vi phạm quy định Thông tư số 50/2022/TT-BTC nhưng hầu hết không loại nhà thầu vì sợ trách nhiệm làm thất thoát ngân sách Nhà nước.

Gia đình tôi có 3 thế hệ (ông, bà, bố, mẹ, con, cháu) sống chung. Năm 1999, ông nội tôi được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 7.720 m2 đất (ghi cấp cho hộ gia đình), trong đó, đất ở tại nông thôn 400 m2, đất trồng cây lâu năm 3.900 m2, đất lúa 3.420 m2. Năm 2023, tôi nhận chuyển nhượng thửa đất trồng cây lâu năm diện tích 320 m2. Thửa đất trên là tài sản riêng bố mẹ tôi mua cho tôi và đứng tên cá nhân tôi. Sau đó tôi xin chuyển mục đích sử dụng 270 m2 sang đất ở tại nông thôn (hạn mức giao đất ở tại địa phương tôi là 300 m2). Nay Văn phòng Đăng ký đất đai xác định diện tích tôi xin chuyển mục đích là vượt hạn mức. Tôi xin hỏi, việc xác định tôi vượt hạn mức đất ở có đúng hay không trong khi tôi chưa được cấp Giấy chứng quyền sử dụng đất lần nào, chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất lần nào?

Tôi xin hỏi, chi phí chung trong tổng mức đầu tư của các công trình đường dây và trạm biến áp (cấp điện áp 35 kV trở xuống) có tổng mức đầu tư nhỏ hơn 15 tỷ đồng lập theo hướng dẫn tại Bảng 3.1 hay Bảng 3.2 Phụ lục III Thông tư số 11/2021/TT-BXD?

Tôi xin hỏi, hồ sơ mở tài khoản thanh toán tại ngân hàng, chi nhánh ngân hàng thương mại gồm có những giấy tờ bắt buộc gì đối với các doanh nghiệp siêu nhỏ, doanh nghiệp có 1 và nhiều hơn 1 đại diện theo pháp luật hoặc các đơn vị hành chính sự nghiệp thành lập theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền? Trong các loại hình doanh nghiệp nêu trên, thì doanh nghiệp có cần phải cung cấp điều lệ/biên bản họp hội đồng thành viên/hội đồng cổ đông không, hay chỉ áp dụng đối với trường hợp nào để xác minh tư cách đại diện hợp pháp của người đại diện theo pháp luật?

Tôi là viên chức kế toán (mã ngạch 06.031) được điều động về đơn vị sự nghiệp (cơ sở cai nghiện) với lý do làm kế toán không được ở đơn vị quá 5 năm. Quyết định điều động có ghi: nhiệm vụ cụ thể do lãnh đạo phân công quản lý. Hiện tại, đơn vị tôi xây dựng đề án vị trí việc làm có các vị trí: lãnh đạo, kế toán, quản lý học viên (theo hướng dẫn chiếm 40%-60% biên chế), y tế, hành chính tổng hợp. Tôi xin hỏi, lãnh đạo phân công tôi làm kế toán và phân luôn cả quản lý học viên có phù hợp không, nếu phân công mà không căn cứ vào đề án liệu có đúng không và nếu lãnh đạo phân công là đúng thì chế độ cho tôi như thế nào?

Theo quyết định từ ngày 1/12/2016 của UBND thị xã về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ để giải phóng mặt bằng thực hiện công trình giao thông thì nguồn vốn thực hiện chi trả bồi thường là ngân sách Trung ương thuộc dự án đường nội thị thị xã, dự án đã kết thúc từ năm 2021, nguồn vốn còn tồn tại thời điểm kết thúc dự án đã bị hủy bỏ. Trong quá trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thì có 1 hộ gia đình (chồng Võ Minh C. và vợ Nguyễn Thị M.) đang tranh chấp đất nên chưa thể bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Đến ngày 26/9/2023, bà M. được giải quyết tranh chấp thông qua Tòa án, phán quyết cuối cùng là đất thuộc quyền sử dụng của bà M và bà có đơn xin được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ mà trước đây dự án thực hiện đất còn đang tranh chấp nên chưa nhận. Tôi xin hỏi, vậy bà M. có được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ không? Trường hợp bà M. được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thì thực hiện theo quy định nào? Có phải thực hiện điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ đã được quyết định tại quyết định đã ban hành ngày 1/12/2016 không? Nguồn kinh phí do ngân sách cấp nào bảo đảm?

Tôi đã xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích đất trồng cây ăn trái. Nay tôi có nguyện vọng xin chuyển đổi diện tích trồng cây ăn trái (đã xây dựng nhà cấp 4) sang đất ở. Tôi xin hỏi, thủ tục, hồ sơ được thực hiện như thế nào và gia đình phải liên hệ với cơ quan nào để giải quyết?

Tôi được Ban Thường vụ Thành ủy luân chuyển, chỉ định làm Phó Bí thư Đảng ủy phường và được HĐND phường bầu làm Chủ tịch UBND phường ngày 29/8/2022. Trước thời điểm đó, tôi là Phó Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố (là viên chức đơn vị sự nghiệp công lập tự thu chi) hưởng lương hệ số 3,66 và hưởng các chế độ theo quy định. Từ khi chuyển công tác từ viên chức cấp huyện thành cán bộ cấp xã thì Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng vẫn chi trả lương hằng tháng, tuy nhiên không chi trả các khoản phụ cấp khác (tiền lễ, tết,...) theo quy định do chưa có hướng dẫn cụ thể. Tôi hỏi, việc chi trả lương và các khoản phụ cấp (tiền lễ, tết, thêm giờ, thu nhập tăng thêm...) của tôi do đơn vị nào chi trả? Vị trí việc làm của tôi (Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường) có được hưởng phụ cấp công vụ không?