Danh sách câu hỏi

Địa phương tôi có trường hợp là Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường đã có thông báo nghỉ hưu và nghỉ hưu đúng tuổi vào tháng 7/2024. Đại hội Mặt trận phường tổ chức vào tháng 4/2024 nên trường hợp này không thuộc đối tượng được trợ cấp theo Nghị định 26/2015/NĐ-CP. Tôi xin hỏi, từ sau Đại hội Mặt trận phường, cán bộ trên đã thôi giữ chức vụ thì có chế độ chính sách nào để chi trả cho đối tượng để chờ đến thời điểm hưởng lương hưu không (trường hợp này là tháng 5, tháng 6 không có lương)?

Tôi có quyền sử dụng thửa đất rộng 104,5 m2, mục đích sử dụng là trồng cây hàng năm. Thửa đất nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn mới của xã. Hiện trạng thửa đất đang sử dụng đất đúng mục đích, chưa xây dựng vi phạm. Gia đình tôi đã nhiều năm kiến nghị về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, song các cán bộ cấp xã/huyện nhiều lần giải thích không được vì chưa có nhà xây dựng trước thời điểm ngày 1/7/2014. Qua tìm hiểu chính sách pháp luật, tôi được biết quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất khá dễ hiểu: Hàng năm công dân đăng ký kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở xã. Xã tập hợp nhu cầu và gửi lên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện. Huyện gửi tờ trình để HĐND TP. Hải Phòng phê duyệt. Cùng với đó, thửa đất đáp ứng các điều kiện: Đúng quy hoạch; đang sử dụng đất đúng mục đích, không vi phạm chính sách đất đai theo Điều 52, 57 Luật Đất đai 2013 và theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT, thì sẽ được làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Xin hỏi, trường hợp của tôi có được làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở hay không? Các giải đáp của cán bộ địa chính xã và cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường về việc tôi phải xây dựng nhà trước thời điểm năm 2014 là đúng hay sai theo Luật Đất đai 2013? Việc không thông báo cho người dân về việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất hàng năm có phải là việc vi phạm pháp luật không? Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì trường hợp của tôi làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất có thuận lợi hơn không?

Ngày 17/1/2024, con trai tôi điều khiển xe máy (có nồng độ cồn) xảy ra va chạm và gây tử vong cho người tham gia giao thông. Hiện, con tôi đang bị tạm giam chờ điều tra. Con tôi có mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc. Vào thời điểm xảy ra tai nạn vẫn còn hiệu lực bảo hiểm. Nay, do con tôi đang bị tạm giam, không thể làm hồ sơ thông báo yêu cầu bồi thường để hỗ trợ phần nào cho bên bị nạn (bên thứ 3), cũng như có thể có được sự khoan hồng, giảm án cho con trai tôi. Xin hỏi, tôi có thể thay con trai làm việc với công ty bảo hiểm hay không?

Chồng tôi tham gia cách mạng, là thương binh loại 3, tỷ lệ thương tật 51%, mất sức lao động 75%, hưởng chế độ mất sức lao động. Năm 2021, chồng tôi xin chuyển hưởng từ chế độ mất sức lao động sang chế độ thương binh. Chồng tôi đã mất năm 2023. Xin hỏi, tôi có được hưởng tiền tuất hằng tháng và BHYT không?

Một công ty ở Việt Nam (100% vốn đầu tư nước ngoài) cho công ty mẹ ở nước ngoài vay tiền. Thông tư số 37/2013/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước có yêu cầu hồ sơ về văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ đối với khoản cho vay ra nước ngoài của tổ chức kinh tế. Tôi xin hỏi, mẫu biểu, hồ sơ, thủ tục quy trình cụ thể như thế nào? Nơi nộp hồ sơ để nhận được văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ?

Theo quy định tại Nghị định số 136/2020/NĐ-CP, nhà trọ, cơ sở lưu trú khác được thành lập theo Luật Du lịch thuộc diện quản lý về phòng cháy, chữa cháy, tuy nhiên, tôi nhận thấy, địa phương còn chưa thống nhất về quản lý đối với loại hình nhà trọ (cho thuê dài hạn theo tháng, năm). Tôi xin hỏi, nhà trọ cho thuê dài hạn theo tháng, có giấy phép đăng ký hộ kinh doanh hoặc không có giấy phép kinh doanh có thuộc đối tượng quy định tại Phụ lục I Nghị định số 136/2020/NĐ-CP không? Điều kiện cần đáp ứng về phòng cháy, chữa cháy là gì?

Năm 2018, tôi làm việc cho một công ty tại TPHCM, có khấu trừ 10% thuế khi ký hợp đồng thử việc, nhưng do lúc đó không biết về thuế này nên tôi không kiểm tra. Do công việc hiện tại phải tự quyết toán thuế nên tôi tra ra trên eTax Mobile năm 2018 tôi còn một khoản chưa quyết toán. Tôi liên hệ công ty cũ xin chứng từ khấu trừ thuế thì được phản hồi, thời điểm đó dùng chứng từ giấy, chỉ cấp cho ai có yêu cầu, công ty chỉ cung cấp được giấy xác nhận thu nhập. Công ty đã thay đổi tên, tên pháp nhân và con dấu sử dụng khác với năm 2018 nên không xuất lại được chứng từ khấu trừ thuế năm 2018. Mặc dù thông tin khai thuế trên eTax vẫn là thông tin tên hiện tại của công ty đó chứ không phải tên cũ và vẫn là mã số thuế cũ (do công ty bán cổ phần nên đổi tên). Xin hỏi, trường hợp này có xuất được chứng từ khấu trừ thuế hay không?

Tôi xin hỏi, quyền Chủ tịch UBND cấp huyện có thẩm quyền giới thiệu HĐND cấp huyện bầu Phó Chủ tịch UBND cấp huyện không? Quyền Chủ tịch UBND cấp huyện có thẩm quyền phê chuẩn kết quả bầu Phó Chủ tịch UBND cấp xã không? Theo tôi được biết, tại Điều 83 Luật Tổ chức chính quyền địa phương có quy định: Hội đồng nhân dân (HĐND) bầu Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND), Ủy viên UBND theo giới thiệu của Chủ tịch UBND. Khoản 7 Điều 83 Luật Tổ chức chính quyền địa phương quy định, kết quả bầu Chủ tịch UBND, Phó Chủ tịch UBND cấp xã phải được Chủ tịch UBND cấp huyện phê chuẩn. Theo Khoản 4 Điều 15 Nghị định số 08/2016/NĐ-CP, quyền Chủ tịch UBND chấm dứt việc thực hiện nhiệm vụ kể từ ngày HĐND bầu ra Chủ tịch UBND.

Ranh giới thửa đất gia đình tôi sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp, theo bản đồ địa chính được phê duyệt năm 2011 có diện tích 3.000 m2. Năm 2017, tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích chỉ là 1.900 m2 thuộc một phần của thửa đất. Năm 2023, tôi đã đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đo đạc hiện trạng thửa đất và đề nghị cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất. Kết quả, ranh giới thửa đất hiện trạng vẫn giống như ranh giới theo bản đồ địa chính năm 2011 và diện tích thửa đất vẫn là 3.000 m2. Tôi đang đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp năm 2017 theo đúng ranh giới sử dụng đất hiện nay và diện tích theo hết ranh giới là 3.000 m2. Tôi xin hỏi, nguyên tắc cấp đất trong trường hợp này theo quy định tại Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 có được coi là trường hợp ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất hay không?

Bác tôi nhập ngũ năm 1960, bị thương năm 1967. Năm 1968 bác tôi được giám định thương tật, tỷ lệ 21% và nhận trợ cấp từ năm 1969, nhưng đến năm 1980 thì bị cắt trợ cấp do sai tên trong các giấy tờ. Năm 1994, bác tôi được cấp Thẻ thương binh và đến năm 2023, bác tôi đã được đính chính giấy tờ và được cấp lại Thẻ thương binh. Xin hỏi, bác tôi có được truy lĩnh trợ cấp thương tật từ năm 1980 đến nay không?

Tôi xin hỏi, trường hợp thiếu các điều kiện về nội dung quy định tại Điểm a, b và c Khoản 1, Khoản 4 Điều 15 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD thì có được tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên hay không?