Danh sách câu hỏi

Tôi muốn đăng ký giảm trừ gia cảnh cho bố mẹ. Tuy nhiên, công ty tôi yêu cầu phải có "đơn xin xác nhận bố mẹ không có thu nhập" do UBND xã/phường xác nhận. Tôi xin hỏi, yêu cầu này có đúng không và UBND xã có xác nhận loại giấy tờ này không?

Tôi có 6 phòng cho thuê, còn gia đình tôi ở 2 phòng. Xin hỏi, tôi có phải xin giấy chứng nhận đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy không, nếu có thì hồ sơ, thủ tục như thế nào?

Công ty tôi ký kết hợp đồng mua bán cá sấu với một trại cá sấu, đồng thời ủy quyền cho đơn vị này thực hiện các thủ tục xuất khẩu theo quy định. Công ty đã thiết lập quan hệ thương mại với đối tác Trung Quốc thông qua hợp đồng mua bán được phê duyệt đầy đủ, kèm theo giấy phép nhập khẩu đã được cơ quan Hải quan và Kiểm dịch Trung Quốc cấp. Căn cứ việc tuân thủ quy định kiểm dịch quốc tế, công ty tôi gửi công văn đến Chi cục Thú y vùng để xin hướng dẫn quy trình cách ly và kiểm dịch cá sấu xuất khẩu. Tuy nhiên, theo phản hồi của Chi cục Thú y vùng, phải xét nghiệm 100% số lượng cá sấu xuất khẩu mới được tiến hành cách ly. Việc thực hiện xét nghiệm 100% số lượng cá sấu sẽ làm phát sinh chi phí quá lớn, khoảng 300.000 đồng/con, khiến công ty bị lỗ nghiêm trọng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả kinh tế của doanh nghiệp mà còn tác động tiêu cực đến khả năng cạnh tranh của hàng xuất khẩu Việt Nam trên thị trường quốc tế. Qua nghiên cứu quy định kiểm dịch quốc tế và thông lệ thương mại, tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét cho phép áp dụng phương pháp lấy mẫu xét nghiệm tần suất tổng số lượng cá sấu xuất khẩu thay vì 100% như yêu cầu hiện tại. Phương án xét nghiệm tần suất không chỉ đáp ứng yêu cầu của nước nhập khẩu mà còn phù hợp với thông lệ quốc tế trong kiểm dịch động vật, vừa bảo đảm an toàn dịch bệnh vừa tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất khẩu.

Hiện nay nhiều khách sạn, bệnh viện có đặt quầy đổi ngoại tệ hoạt động dưới hình thức đại lý được ngân hàng ủy quyền. Đây chỉ là dịch vụ phụ trợ với giá trị giao dịch thường không lớn. Tôi xin hỏi, các khách sạn, bệnh viện này có xem là "tổ chức tài chính" không? Có phải là đối tượng báo cáo và có bắt buộc thực hiện các quy định về phòng, chống rửa tiền theo Luật Phòng, chống rửa tiền năm 2022 không?

Bố mẹ tôi đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bố tôi mất cách đây 13 năm, sau đó 1 năm, mẹ tôi đăng ký biến động đất đai và Giấy chứng nhận chỉ thể hiện tên của mẹ tôi. Gia đình tôi có 4 chị em ruột, ông bà nội, ngoại đã mất hết. Xin hỏi, khi mẹ tặng cho tôi một phần đất thì có cần những chị em khác trong gia đình ký tên xác nhận không? Trên Giấy chứng nhận đã cấp đổi năm 2012 có vẽ tay vùng khoanh nét đứt phân định xác định khu vực đất ở và khu vực đất trồng cây lâu năm. Tổng diện tích là 1.019,8 m2, trong đó đất ở là 400 m2. Mẹ tôi tặng cho tôi 415 m2, trong đó có 150 m2 đất ở. Tôi xin hỏi, khoanh vùng đất ở đã thể hiện Giấy chứng nhận có thể bỏ đi không? Phần đất mẹ tôi cho tôi không nằm trong phần khoanh vùng đất ở đó nên Văn phòng Đăng ký đất đai trả lời là phải đăng ký tăng thêm biến động đất ở trong phần đất mà mẹ tôi cho tôi, còn phần đất ở 400 m2 của mẹ tôi không thể chia tách cho tôi được. Xin hỏi, Văn phòng Đăng ký đất đai trả lời như vậy có đúng không? Tôi nghiên cứu Luật Đất đai năm 2003, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn về cấp và thể hiện thông tin trên Giấy chứng nhận giai đoạn này thì không có quy định định vị vị trí thổ cư hay đất ở trên thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở. Tại khoản 1 Điều 195 Luật Đất đai năm 2013 quy định các thủ tục hành chính về đất đai cũng không có thủ tục hành chính về xác định lại vị trí đất ở trên Giấy chứng nhận đã cấp. Vì vậy, pháp luật không quy định phải xác định vị trí, ranh giới, diện tích đất ở hoặc đất nông nghiệp trên thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất.

Tôi mua lại một chiếc xe máy SH đăng ký năm 2024. Xin hỏi, thủ tục sang tên đổi chủ bao gồm những giấy tờ gì?

Tôi sinh ngày 8/5/1971, công tác tại Văn phòng HĐND & UBND huyện từ tháng 10/1989 đến nay. Từ tháng 10/1989 đến tháng 3/1989, trên sổ BHXH của tôi không thể hiện phụ cấp khu vực; từ tháng 4/1993 đến tháng 9/2004 có hệ số phụ cấp khu vực 0,7; từ tháng 10/2004 đến nay hệ số phụ cấp khu vực 0,4. Vừa qua, tôi làm đơn nghỉ hưu hưởng chế độ theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP thì được các cơ quan trả lời, bà tôi không được hưởng do đủ 15 năm công tác vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Theo Thông tư số 19/2021/TT-BLĐTBXH ngày 15/12/2021 của Bộ trưởng Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội ban hành danh mục vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn để làm căn cứ xác định các trường hợp có thể nghỉ hưu ở tuổi thấp hơn tuổi nghỉ hưu trong điều kiện lao động bình thường thì huyện nơi tôi công tác chỉ có các xã, không có thị trấn. Tôi xin hỏi, trường hợp của tôi từ tháng 10/1989 đến tháng 9/2004 có được tính là đủ 15 năm công tác vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn không? Trường hợp không được tính là đủ 15 năm công tác tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì tôi có được hưởng các chế độ ưu đãi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP không?

Đơn vị tôi tham gia đấu thầu liên danh. Khi lập hồ sơ dự thầu, đơn vị đã phân chia nội dung công việc cụ thể cho từng thành viên, nhưng lại nhập sai tỷ lệ (%) giá trị công việc tương ứng trong thỏa thuận liên danh. Tôi xin hỏi, nhà thầu có được nộp tài liệu để sửa lại tỷ lệ hay bên mời thầu phải tiến hành làm rõ hồ sơ?

Tôi là cử nhân dinh dưỡng, làm việc tại Trung tâm y tế tuyến huyện 2 chức năng: lâm sàng và dự phòng. Tôi có 9 tháng làm dinh dưỡng lâm sàng tại tổ dinh dưỡng. Trung tâm nơi tôi làm việc chưa đủ điều kiện thành lập khoa dinh dưỡng và không có người hướng dẫn. Xin hỏi, tôi có đủ điều kiện để làm hồ sơ xin cấp giấy phép hành nghề dinh dưỡng lâm sàng không?

Chúng tôi là chủ đầu tư dự án khu tái định cư đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ tháng 8/2003. Dự án đã trải qua 3 Luật Đất đai và được UBND thành phố ba lần giao đất vào các năm: 2018 (đợt 1), 2019 (đợt 2), 2020 (đợt 3). Từ năm 2020 đến nay, do giải phóng mặt bằng khó khăn, hạ tầng chưa thi công đồng bộ nên chúng tôi chưa được giao đất, thuê đất theo quy định. Nay công ty chúng tôi đã giải phóng xong mặt bằng và đang làm hồ sơ đề nghị UBND thành phố giao đất, thuê đất đợt 4 nhằm kết thúc dự án. Tuy nhiên, để đủ điều kiện trình UBND thành phố ra quyết định giao đất, thuê đất, cơ quan thẩm định hồ sơ yêu cầu chúng tôi thực hiện theo khoản 9 Điều 255 Luật Đất đai năm 2024 quy định chuyển tiếp về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khi Luật này có hiệu lực thi hành và khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai năm 2024 về điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Theo công ty chúng tôi, đây không phải là dự án mới thực hiện giao đất, thuê đất lần đầu mà phải làm quy trình giao đất, thuê đất như dự án mới thực hiện. Đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn quy trình giao đất, cho thuê đất đối với những dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm như đã nêu trên. Công ty chúng tôi thực hiện theo khoản 9 Điều 255 Luật Đất đai năm 2024, không cần thực hiện theo khoản 2 Điều 122 Luật đất đai năm 2024, hay phải thực hiện theo khoản 9 Điều 255 và khoản 2 Điều 122 Luật đất đai năm 2024 thì dự án khu tái định cư mới đủ điều kiện giao đất, cho thuê đất?

Người lao động nghỉ thai sản sinh con phẫu thuật từ ngày 13/01 đến ngày 12/07/2025. Ngày 14/7/2025 người lao động đi làm lại, sau đó xin nghỉ dưỡng sức sau sinh 07 ngày từ 15/7 đến ngày 21/7/2025. Trong tháng 7/2025, người lao động có 11 ngày làm việc nghỉ hưởng chế độ thai sản sinh con và 7 ngày nghỉ hưởng chế độ dưỡng sức, tổng 18 ngày. Tôi xin hỏi, vậy đơn vị tôi báo giảm người lao động theo phương án nghỉ không lương hay nghỉ thai sản? Nếu theo phương án nghỉ không lương thì người lao động có được chi trả thời gian nghỉ dưỡng sức không, vì người lao động phải đi làm lại (ON) thì mới tính nghỉ dưỡng sức được?