Danh sách câu hỏi

Tôi chuyển đổi sổ đỏ cũ được cấp ngày 12/4/1995 sang sổ hồng theo quy định pháp luật hiện nay. Nhưng do hàng xóm gây khó dễ không ký giáp ranh nên hiện không thể làm sổ đỏ được. Trong lúc đó hàng xóm đã chuyển đổi được mà tôi chưa bao giờ ký giáp ranh cho họ. Tôi xin hỏi nếu trong trường hợp làm chuyển đổi sổ, đo đạc lại mà hàng xóm không ký giáp ranh thì nhà tôi có thể làm sổ đỏ được hay không?

Tôi xin hỏi, học sinh ở thôn đặc biệt khó khăn nhưng học tại điểm trường không thuộc vùng đặc biệt khó khăn thì có được hỗ trợ chi phí học tập theo khoản 4 Điều 17 Nghị định số 238/2025/NĐ-CP không?

Công ty tôi có một người lao động đang sở hữu 2 mã số thuế cá nhân khác nhau (chính người lao động cũng không biết vì sao mình có 2 mã số thuế). Khi thực hiện quyết toán thuế thu nhập cá nhân thông qua đơn vị chi trả thu nhập, công ty sử dụng mã số thuế thứ nhất của người lao động để kê khai cho 2 người phụ thuộc. Tuy nhiên, thông tin dữ liệu của 2 người phụ thuộc này trên hệ thống ngành thuế lại đang được ghi nhận và gắn liền với mã số thuế thứ hai. Về mặt bản chất, cả hai mã số thuế này đều thuộc về cùng một người lao động, chỉ khác nhau ở mã số đăng ký người phụ thuộc khi quyết toán. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này, việc kê khai giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc theo mã số thuế thứ nhất (thay vì mã số thuế thứ hai đang gắn với dữ liệu người phụ thuộc) thì người lao động có được chấp thuận tính giảm trừ gia cảnh hay không?

Đối với công ty cổ phần có vốn góp chi phối của Nhà nước, hiện tại không có quy định về việc quỹ tiền lương chung của doanh nghiệp được xác định theo nguyên tắc hay phương pháp nào. Trong khi đó, khoản 1 Điều 3 Nghị định số 248/2025/NĐ-CP có quy định về việc tiền lương của người đại diện chủ sở hữu trực tiếp, kiểm soát viên, người đại diện vốn chuyên trách và thù lao của người đại diện chủ sở hữu trực tiếp, kiểm soát viên, người đại diện vốn không chuyên trách do doanh nghiệp chi trả được tính trong quỹ tiền lương chung của doanh nghiệp. Tôi xin hỏi, doanh nghiệp có thể xác định quỹ tiền lương chung bằng cách xác định quỹ tiền lương của Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát riêng (theo công thức riêng) và quỹ tiền lương của người lao động, Ban điều hành (theo công thức riêng), rồi cộng 2 quỹ lương này lại không?

Bố tôi mới mất, để lại cho gia đình 1 ngôi nhà. Sau khi nhờ bên văn phòng công chứng soạn hồ sơ để nhận thừa kế thì nhà tôi có việc và quá hạn ra UBND nơi cư trú để làm hồ sơ đăng ký biến động đất đai 10 ngày nên bị xử phạt hành chính về việc chậm đăng ký biến động đất đai. Nhà tôi đã nộp hồ sơ đầy đủ theo hướng dẫn của UBND phường. Đến hạn trên giấy báo (15 ngày sau khi tiếp nhận hồ sơ) thì bên phường báo bận nên chưa giải quyết được hồ sơ và hồ sơ sai sót. Tôi xin hỏi, hồ sơ xử phạt chậm đăng ký biến động đất đai gồm những gì? Việc bên phường chậm trễ giải quyết hồ sơ xử phạt có khiến thời gian quá hạn bị tăng lên dẫn đến việc tiền phạt hành chính chậm đăng ký biến động đất đai nhiều hơn không?

Tôi là bác sĩ y học dự phòng, đã hoàn thành 12 tháng thực hành tại bệnh viện được cấp giấy phép hoạt động hợp pháp và được bệnh viện xác nhận thời gian thực hành. Khi tôi nộp hồ sơ xin cấp giấy phép hành nghề thì được thông báo, trong Bản công bố cơ sở khám bệnh, chữa bệnh đáp ứng yêu cầu là cơ sở hướng dẫn thực hành thì bệnh viện nơi tôi thực hành chưa được công bố là cơ sở hướng dẫn thực hành chức danh chuyên môn bác sĩ y học dự phòng, do đó thời gian 12 tháng thực hành bị hủy bỏ và không được công nhận để cấp giấy phép hành nghề. Tôi xin hỏi, thời gian thực hành 12 tháng nêu trên của tôi có được công nhận là hợp lệ theo quy định của Luật Khám bệnh, chữa bệnh để làm căn cứ cấp giấy phép hành nghề khám bệnh, chữa bệnh hay không? Trên cơ sở đó, tôi đề nghị Bộ Y tế xem xét, có ý kiến hướng dẫn cụ thể về việc công nhận thời gian thực hành nêu trên, nhằm bảo đảm việc áp dụng pháp luật được thống nhất, khách quan, đồng thời bảo vệ quyền lợi chính đáng của người hành nghề đã hoàn thành đầy đủ thời gian và nội dung thực hành theo đúng quy định của Luật Khám bệnh, chữa bệnh.

Tôi là chủ sở hữu đồng thời là giám đốc của một công ty TNHH một thành viên mới thành lập, thuộc đối tượng doanh nghiệp nhỏ và vừa đăng ký kinh doanh lần đầu. Hiện tại, tôi cũng đang sở hữu 50% vốn điều lệ tại một công ty TNHH hai thành viên khác đang hoạt động. Thành viên còn lại sở hữu 50% vốn điều lệ và là người đại diện theo pháp luật của công ty. Xin hỏi, trường hợp của tôi có thuộc diện bị loại trừ và không được hưởng chính sách miễn thuế TNDN trong thời hạn 03 năm theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 7 Nghị định số 20/2026/NĐ-CP hay không? Nếu tôi thực hiện chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp 50% tại công ty đang hoạt động cho cá nhân hoặc tổ chức khác, thì công ty TNHH một thành viên mới thành lập của tôi có được áp dụng chính sách miễn thuế TNDN đối với thời gian ưu đãi còn lại hay không?

Tại điểm c khoản 5 Điều 10 (quy định chuyển tiếp Luật Đầu tư công) Luật số 90/2025/QH15 quy định chuyển tiếp đối với dự án ODA như sau: "c) Đối với trường hợp điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án sử dụng vốn vay ODA và vốn vay ưu đãi nước ngoài đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đề xuất dự án trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, cơ quan chủ quản thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật này và không phải thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh đề xuất dự án". Tôi xin hỏi, đối với dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đề xuất dự án trước ngày Luật này có hiệu lực, nhưng chưa phê duyệt chủ trương đầu tư, sau khi Luật này có hiệu lực, nội dung chủ trương có thay đổi so với đề xuất dự án thì cá nhân, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư có phải trình lại Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh đề xuất dự án trước khi quyết định chủ trương đầu tư (lần đầu) không?

Theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Nghị định số 175/2024/NĐ-CP thì cơ quan quản lý hoạt động về xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động khảo sát địa hình; khảo sát địa chất cho cá nhân (đã bãi bỏ chứng chỉ hoạt động xây dựng đối với doanh nghiệp). Theo quy định tại Luật Đo đạc và bản đồ 2018 và Nghị định số 27/2019/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động khảo sát địa hình phải có giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ, chứng chỉ hành nghề cá nhân do Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam cấp. Tôi xin hỏi, chứng chỉ cá nhân để thực hiện khảo sát địa hình do cơ quan, đơn vị: Bộ Xây dựng/Sở Xây dựng hay Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam cấp thì được tham gia khảo sát địa hình phục vụ lập đồ án quy hoạch xây dựng? Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động khảo sát địa hình do Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam cấp mà chuyên ngành đào tạo là Quản lý đất đai có được tham gia khảo sát địa hình phục vụ lập đồ án quy hoạch xây dựng không? Tổ chức tư vấn bảo đảm điều kiện hoạt động khảo sát địa hình theo quy định tại Nghị định số 175/2024/NĐ-CP và Luật Xây dựng thì có cần phải có giấy phép hoạt động đo và bản đồ do Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam (đối với cả trường hợp khảo sát địa hình cho công trình giao thông, thủy lợi) không?

Tôi đang công tác ở đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên. Đơn vị tôi đang triển khai thực hiện Nghị định số 235/2026/NĐ-CP ngày 26/6/2026 của Chính phủ về hợp đồng thực hiện công việc trong đơn vị sự nghiệp công lập. Tại khoản 2 Điều 7 Nghị định số 235/2026/NĐ-CP quy định "Việc ký kết hợp đồng đối với vị trí việc làm chuyên môn, nghiệp vụ và vị trí hỗ trợ do người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập quyết định". Tôi xin hỏi, người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập có được uỷ quyền cho người đứng đầu các đơn vị trực thuộc ký kết hợp đồng đối với vị trí việc làm chuyên môn, nghiệp vụ và vị trí hỗ trợ làm việc tại đơn vị trực thuộc đơn vị sự nghiệp công lập hay không? Các đơn vị trực thuộc đơn vị sự nghiệp công lập có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài khoản, hoạt động theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập.

Tôi thuộc đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở (không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả). Cuối năm 2025, tôi gửi giấy xác nhận đối tượng về UBND xã và giấy xác nhận thu nhập về Công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, cả 2 cơ quan đều từ chối làm thủ tục cho tôi với lý do "không biết thu nhập thế nào, không có gì để chứng minh". Xin hỏi, tôi cần đến cơ quan nào để chứng minh đối tượng và thu nhập của mình?