Danh sách câu hỏi

Công ty tôi có thuê nhà của cá nhân làm văn phòng, số tiền thuê là 5 triệu đồng/tháng. Trên hợp đồng thuê thể hiện bên cho thuê chịu tất cả các loại thuế, phí. Theo tôi được biết, hợp đồng thuê dưới 100 triệu đồng/năm thì được miễn kê khai và nộp thuế. Tôi xin hỏi, trong trường hợp được miễn kê khai và nộp thuế thì cá nhân người cho thuê có phải đăng ký mã tài sản cho thuê không? Nếu cá nhân không đăng ký mã tài sản thuê thì chi phí thuê đó công ty tôi có được hạch toán vào chi phí được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) không?

Tôi là viên chức, chức danh nghề nghiệp y sĩ hạng IV, mã số V.08.03.07, công tác ở trường học, lương bậc 8, hệ số 3,26. Vừa qua tôi trúng tuyển vào cơ quan y tế của tỉnh, vị trí y sĩ hạng IV, mã số V.08.03.07 và xin nghỉ làm bên trường học. Tại đơn vị mới tôi được ký hợp đồng làm việc, hệ số lương 2,06. Xin hỏi, trường hợp của tôi có được xếp hệ số lương 3,26 không?

Tôi công tác tại đơn vị sự nghiệp hành chính trực thuộc Bộ Y tế. Xin hỏi, phụ cấp cho đội trưởng, đội phó đội phòng cháy chữa cháy cơ sở tại đơn vị tôi tính theo cách nào (theo mức lương cơ sở 1.800.000 đồng hay lương tối thiểu vùng 4.680.000 đồng)?

Tôi xin hỏi, nhân viên có bằng kỹ sư xây dựng chuyên ngành Kỹ thuật địa chính, đã từng làm việc trên 5 năm tại đơn vị có Giấy phép đo đạc và bản đồ thì có đủ điều kiện làm phụ trách kỹ thuật đo đạc và bản đồ để xin cấp Giấy phép đo đạc và bản đồ hay không?

Tôi đang công tác tại một đơn vị tư vấn xây dựng, trong quá trình thanh toán chi phí thiết kế, chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật có vướng mắc sau đây: Theo quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật thì chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật là 1.678.875.916 x 3,6% = 60.493.533 đồng. Trong quá trình trình thẩm tra quyết toán, chi phí xây lắp được quyết toán là 1.647.845.000 đồng. Đơn vị thẩm tra cho rằng giá trị quyết toán là 1.647.845.000 x 3,6% = 59.332.420 đồng. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này thì phải quyết toán chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật như thế nào mới đúng? Khi nào chi phí thiết kế được giữ nguyên, khi nào được tăng thêm và khi nào bị cắt giảm so với dự toán đã được phê duyệt? Trong các trường hợp chi phí xây lắp bị cắt giảm do giảm giá khi đấu thầu, do làm không đúng yêu cầu kỹ thuật thiết kế dẫn đến quyết toán bị giảm giá và nhiều lý do khác mà không do bên thiết kế thì chi phí thiết kế có bị giảm xuống không?

Tôi xin hỏi, học sinh có bắt buộc phải mua BHYT không? Học sinh sẽ được hưởng những quyền lợi gì và mức hưởng như thế nào khi mua BHYT?

Tôi đóng BHXH bắt buộc được 5 năm 1 tháng, đã nhận BHXH một lần cách đây một năm. Tôi đang là lao động tự do, tôi muốn đóng BHXH tự nguyện nhưng không trực tiếp đến cơ quan BHXH thì có thể đăng ký tham gia và đóng online được không? Sau này nếu tôi đi làm tại công ty, phải tham gia BHXH bắt buộc thì khoản BHXH tự nguyện đã đóng có được cộng nối tiếp với BHXH bắt buộc không?

Hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, có thời hạn. Nay chủ sử dụng đất mất Giấy chứng nhận và có nhu cầu được cấp lại. Tuy nhiên, Giấy chứng nhận đã hết thời hạn sử dụng đất và không đủ điều kiện gia hạn sử dụng đất (do hiện nay hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp). Tôi xin hỏi, trường hợp trên có được cấp lại Giấy chứng nhận với thời hạn sử dụng đất cũ hay không?

Công ty tôi được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án xã hội hóa giáo dục với diện tích trên 30.000 m2. Xin hỏi, công ty tôi có phải xác định giá đất qua công ty tư vấn độc lập không?

Đơn vị tôi kinh doanh dịch vụ trị liệu khí huyết, đầu cổ vai gáy, xương khớp... mã ngành 8699. Xin hỏi, dịch vụ của đơn vị tôi có thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT hay không? Nếu thuộc đối tượng chịu thuế GTGT thì thuế suất là bao nhiêu?

Tôi đóng BHXH được 8 tháng thì nghỉ việc, chuyển ra ngoài làm tự do. Từ khi nghỉ việc đến nay, công ty cũ vẫn chưa trả sổ BHXH cho tôi. Xin hỏi, tôi muốn cấp lại sổ BHXH có được không?