Danh sách câu hỏi

Tôi đã đăng ký hộ kinh doanh và phân phối hàng hóa ở TPHCM. Tôi thực hiện kinh doanh trên các sàn thương mại điện tử. Khi đăng bán sản phẩm trên một sàn thương mại điện tử, tôi thực hiện niêm yết giá bán là 2.000.000 đồng, mã chiết khấu còn 1.000.000 đồng, phí sàn là 200.000 đồng, khi có đơn hàng thành công thì doanh thu của tôi nhận là 800.000 đồng. Xin hỏi, doanh thu tính thuế của tôi là 2.000.000 đồng, 1.000.000 đồng hay 800.000 đồng? Doanh thu tính thuế được quy định tại khoản 1 Điều 10 Thông tư số 40/2021/TT-BTC cho hộ kinh doanh có bao gồm khoản người bán tự giảm giá sản phẩm hay không?

Thông tư số 02/2025/TT-BYT quy định mã số, tiêu chuẩn, chức danh nghề nghiệp điều dưỡng, hộ sinh, kỹ thuật y, tuy nhiên không quy định việc xếp lương đối với các chức danh này. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn thực hiện.

Năm 2012, tôi trúng tuyển kỳ thi tuyển công chức do tỉnh tổ chức. Từ năm 2012 đến nay, tôi đã trải qua các vị trí công tác: chuyên viên phòng Kinh tế Hạ tầng, Phó Trưởng phòng Phòng Kinh tế hạ tầng, Chủ tịch UBND xã, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện (2023 đến nay). Tôi xin hỏi, thực hiện chủ trương bỏ cấp huyện, sáp nhập cấp xã trong đó có việc đưa cán bộ, công chức cấp huyện về cấp xã thì tôi có được chuyển về cấp xã theo diện công chức không, hay phải đợi xét duyệt theo diện viên chức?

Tôi giữ chức danh nghề nghiệp Hộ sinh hạng III từ năm 2011, là Trưởng phòng Điều dưỡng bệnh viện tuyến tỉnh.Tôi học xong chuyên khoa 1 điều dưỡng, đã thay đổi chứng chỉ hành nghề chức danh chuyên môn điều dưỡng, phạm vi hành nghề là điều dưỡng chuyên khoa.Xin hỏi,tôi có đủ điều kiện chuyển chức danh nghề nghiệp từ Hộ sinh hạng III sang Điều dưỡng hạng III không? Nếu được thì cần những thủ tục, giấy tờ gì?

Tôi xin hỏi, cá nhân nhận chuyển nhượng đất trồng cây hằng năm (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và chuyển mục đích sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ theo hình thức thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê thì khi tính tiền thuê đất có được trừ giá trị nguồn gốc đất ban đầu là đất nông nghiệp không? Nếu được trừ thì áp dụng điều khoản nào của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP?

Tôi là họa sĩ và là tác giả của một tác phẩm nghệ thuật đương đại, đã được lựa chọn thông qua một cuộc thi quốc tế tổ chức tại London, Vương quốc Anh. Tác phẩm sẽ được chính thức trưng bày tại một bảo tàng ở London trong nửa cuối năm nay. Xin hỏi, tôi có cần thực hiện thủ tục báo cáo, xin phép hoặc làm tờ trình gửi Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch khi tác phẩm được chọn để trưng bày ở nước ngoài dưới hình thức tham gia cuộc thi quốc tế không? Nếu có, tôi cần chuẩn bị giấy tờ gì, trình tự thực hiện như thế nào?

Hiện Thông tư số 14/2021/TT-NHNN về phân loại nhóm nợ và số ngày của nhóm nợ đang ảnh hưởng lớn đến các doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty sản xuất, chế biến. Hàng hóa mua của người dân thì thanh toán ngay, nhưng khi chế biến xong muốn ra hàng thì phải công nợ 45 ngày (Hợp đồng với siêu thị), có khi 60 ngày, 90 ngày khiến cho dòng tiền không thể thu, chi hợp lý. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp sản phẩm Ocop không tiếp cận được vốn vay của Chính phủ. Tôi đề nghị cơ quan chức năng xem xét và có giải pháp cho những vấn đề nêu trên.

Tại TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên có dự án nhà ở xã hội Bích Hợp được cho phép xây dựng và khởi công vào năm 2017, dành cho những người thu nhập thấp, chưa có nhà ở trong địa bàn sinh sống làm việc. Thời điểm đó, tôi chưa có đủ điều kiện về tài chính và cũng nghe thông tin người đăng ký đã đủ (ưu tiên cho những người có công với cách mạng và những người hoạt động, làm việc trong cơ quan nhà nước) nên tôi không đăng ký. Dự án hoàn thành xong và phân thành khu A, khu B. Khu A đều đã được cấp sổ đỏ (thời gian sử dụng đất lâu dài), còn khu B hiện tại vẫn chưa được cấp sổ, vì lý do pháp lý và những vấn đề liên quan khác đến việc chủ dự án cho thuê, hoặc bán nhà ở xã hội… Do nhu cầu, tôi đã đi thuê lại nhà ở xã hội để ở. Tôi thuê trực tiếp từ chủ sử dụng nhà ở xã hội, sau đó tôi đề nghị chủ sử dụng nhà ở xã hội chuyển nhượng cho tôi theo quy định pháp luật. Sau khi lập hợp đồng chuyển nhượng, tôi đã liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để đăng ký sang tên. Sau khoảng 01 tháng thì Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trả hồ sơ với lý do: - Hợp đồng chuyển nhượng đúng quy định, hoàn toàn hợp lệ, nhưng dự án nhà ở xã hội Bích Hợp là dự án cho thuê trong 50 năm, nên không xác nhận việc chuyển nhượng được (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đề thời gian sử dụng đất: lâu dài). - Chưa có bảng giá đất để áp dụng cho loại đất sử dụng cho dự án nhà ở xã hội, do đó chưa có cơ sở để tính thuế đất. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trả lời thêm, sẽ xin ý kiến của các cơ quan có thẩm quyền để xem xét. Tuy nhiên đến nay tôi không nhận được hồi âm. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ vướng mắc để tôi có thể hoàn thành thủ tục cho căn nhà.

Tôi xin hỏi, căn cứ Thông tư số 09/2005/TT-BNV, viên chức đi công tác từ ngày 2/2/2025 đến ngày 14/4/2025 thì phụ cấp đặc biệt được tính như thế nào?

Tôi xin hỏi, căn cứ Thông tư số 03/2022/TT-BYT, những trường hợp như ông là điều dưỡng trung cấp nhưng không học cao đẳng mà học liên thông lên thẳng đại học thì sau ngày 01/01/2025 có được tiếp tục công tác hay không? Đối với Hộ sinh, Kỹ thuật y hạng IV, một số trường hợp học từ trung cấp lên đại học nhưng chưa thăng hạng III thì có được tiếp tục giữ chức danh nghề nghiệp hạng IV không, hay phải đi học thêm trình độ cao đẳng để đúng với quy định?

Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về hình thức sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp sau: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất và đã được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thông tin trên Giấy chứng nhận như sau: Loại đất: Đất trồng cây hằng năm khác (HNK) Thời hạn sử dụng đất: 1/7/2064 Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất; hoặc công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Hộ gia đình, cá nhân có nguyện vọng xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất nông nghiệp (HNK) có các thông tin nêu trên sang đất thương mại dịch vụ để làm homestay, dịch vụ lưu trú, không phải làm kinh doanh du lịch và mong muốn nộp tiền một lần. Việc chuyển mục đích sử dụng đất này phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của địa phương và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Tôi xin hỏi, khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất như trình bày ở trên thì sẽ được giữ nguyên hình thức/nguồn gốc sử dụng đất như trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp ban đầu hay bắt buộc phải thay đổi sang hình thức/nguồn gốc sử dụng đất khác (sang giao đất hay cho thuê đất)?