Danh sách câu hỏi

Tôi xin hỏi, tư vấn giám sát trưởng có được làm cùng lúc hai công trình/gói thầu của cùng một chủ đầu tư hay không?

Công ty tôi có trụ sở tại TPHCM (công ty A) và đang thực hiện thủ tục tách doanh nghiệp. Công ty được tách (công ty B) sẽ có trụ sở tại tỉnh Bình Dương. Theo biên bản họp được Hội đồng thành viên công ty A thông qua, công ty A sẽ điều chuyển một phần tiền mặt (23 tỷ đồng) và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại tại Bình Dương cùng quyền sử dụng đất thực hiện dự án (ghi nhận thông tin quyền sử dụng đất theo thông tin tại chủ trương đầu tư được cấp) sang công ty B. Giá trị dự án đầu tư cùng quyền sử dụng đất thực hiện dự án được xác định bằng số tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư của các quyền sử dụng đất mà công ty A đã thực hiện bồi thường (khoảng 47 tỷ đồng). Tổng vốn điều lệ điều chuyển là 70 tỷ đồng (bằng với tổng giá trị tài sản điều chuyển). Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại Bình Dương và quyền sử dụng đất thực hiện dự án mà công ty A điều chuyển sang công ty B đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, công ty A đã được cấp thẩm quyền phê duyệt chi tiết 1/500. Quyền sử dụng đất thực hiện dự án đã có quyết định thu hồi để thực hiện dự án, công ty A cũng đã thực hiện bồi thường cho các chủ sử dụng đất theo phương án được duyệt, đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục về đất đai cùng với việc hoàn tất thủ tục về dự án theo quy định, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên công ty A. Tôi xin hỏi, tại biên bản họp về việc tách doanh nghiệp, đối với nội dung về tài sản điều chuyển liên quan đến dự án đầu tư và quyền sử dụng đất thực hiện dự án này, công ty A phải ghi nhận như thế nào để phù hợp với quy định pháp luật và bảo đảm cho công ty B được tiếp tục thực hiện dự án, được hoàn tất thủ tục về đất đai đối với các quyền sử dụng đất thực hiện dự án mà công ty A đã hoàn tất việc bồi thường nêu trên?

Công ty tôi là nhà thầu nước ngoài, thi công trong một dự án xử lý môi trường do tổ chức nước ngoài tài trợ. Chủ dự án là một cơ quan nhà nước của Việt Nam. Trong quá trình thi công có phát sinh chất thải nguy hại. Tôi xin hỏi, trong trường hợp nêu trên, nhà thầu thi công tiến hành ký chứng từ chất thải nguy hại (theo Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT) với tư cách chủ nguồn thải để giao cho đơn vị có giấy phép xử lý chất thải nguy hại để xử lý thì có đúng quy định của pháp luật không?

Chồng tôi học xong chương trình bác sĩ đa khoa, được cấp chứng chỉ hành nghề sản khoa. Năm 2019, chồng tôi học 6 tháng định hướng nhi và làm việc tại bệnh viện nhi, có giấy xác nhận thực hành 18 tháng tại bệnh viện. Xin hỏi, chồng tôi có được thay đổi chứng chỉ hành nghề từ khám, chữa bệnh chuyên khoa sản phụ khoa chuyển sang khám bệnh, chữa bệnh chuyên khoa nhi không?

Ông A tốt nghiệp đại học chuyên ngành báo chí, đã có chứng chỉ chức danh nghề nghiệp phóng viên, đang công tác tại cơ quan B, xếp hạng Quay phim viên hạng III, hệ số lương 3,00, thời điểm nâng lương tính từ ngày 1/1/2023, nay trúng tuyển cơ quan X ở vị trí Phóng viên hạng III. Tôi xin hỏi, trường hợp ông A có được tiếp tục hưởng lương 3,00 không, hay tính hưởng 85% của hệ số lương 2,34?

Khoản 2 Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: "2. Diện tích đất còn lại không có nhà ở (nếu có) được xác định là đất nông nghiệp theo hiện trạng sử dụng khi cấp Giấy chứng nhận. Nếu người sử dụng đất đề nghị được chuyển sang sử dụng vào mục đích đất ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền". Để thực hiện theo đúng quy định và bảo đảm quyền lợi của nhân dân, tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn xử lý trường hợp cụ thể tại địa phương tôi như sau: Ông A được xã giao đất trái thẩm quyền năm 1998, diện tích 200 m2. Ông A đã nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo đúng mức thu tại thời điểm giao đất. Đất của ông A hiện tại phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đủ điều kiện để được cấp GCN quyền sử dụng đất nhưng hiện trạng thửa đất không có nhà ở. Mặc dù đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại thời điểm giao đất thì trường hợp như của ông A có phải tiếp tục nộp tiền sử dụng đất để được cấp GCN quyền sử dụng đất (coi như diện tích đất còn lại không có nhà ở là 200 m2) theo quy định tại Khoản 2 Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP nêu trên hay không?

Để được áp dụng chính sách thu hút nhân tài theo Nghị định số 140/2017/NĐ-CP thì phải đáp ứng đủ các điều kiện về độ tuổi, thành tích học tập theo quy định. Tuy nhiên, trên cơ sở các quy định của Đảng, Nhà nước hiện nay về tuyển dụng công chức, viên chức, để thu hút được nhiều nhân lực có tài năng, tôi đề nghị xem xét, bỏ quy định về độ tuổi theo Luật Thanh niên từ 16 đến 30 tuổi đối với sinh viên tốt nghiệp đại học và người có trình độ thạc sĩ, dưới 35 tuổi đối với người có trình độ tiến sĩ.

Điều 4 Thông tư số 05/2019/TT-BKHCN quy định: "Điều 4. Vị trí nhãn hàng hóa (Điều 4 Nghị định số 43/2017/NĐ-CP) 1. Những nội dung bắt buộc phải ghi trên nhãn hàng hóa không cần thể hiện tập trung trên nhãn, có thể ghi trên vị trí khác của hàng hóa, bảo đảm khi quan sát có thể nhận biết được dễ dàng, đầy đủ mà không phải tháo rời các chi tiết, các phần của hàng hóa. Những nội dung bắt buộc đó là một phần của nhãn hàng hóa. … 2. Hàng hóa có cả bao bì trực tiếp và bao bì ngoài a) Hàng hóa trên thị trường có cả bao bì ngoài, không bán riêng lẻ các đơn vị hàng hóa nhỏ có bao bì trực tiếp bên trong thì phải ghi nhãn trên bao bì ngoài. b) Hàng hóa trên thị trường có cả bao bì ngoài và đồng thời tách ra bán lẻ các đơn vị hàng hóa nhỏ có bao bì trực tiếp bên trong thì phải ghi nhãn đầy đủ cho cả bao bì ngoài và bao bì trực tiếp. Ví dụ: Hộp cà phê gồm nhiều gói cà phê nhỏ bên trong: - Trường hợp bán cả hộp cà phê không bán lẻ các gói cà phê nhỏ thì ghi nhãn đầy đủ cho cả hộp; - Trường hợp bán cả hộp cà phê và đồng thời tách ra bán lẻ những gói cà phê nhỏ bên trong thì phải ghi nhãn đầy đủ cho cả hộp cà phê và các gói cà phê nhỏ bên trong; - Trường hợp thùng carton đựng các hộp cà phê đã có nhãn đầy đủ bên trong, có thể mở ra để xem các hộp cà phê trong thùng carton thì không phải ghi nhãn trên thùng carton đó. 3. Trường hợp bao bì ngoài trong suốt có thể quan sát được nội dung ghi nhãn sản phẩm bên trong thì không bắt buộc ghi nhãn cho bao bì ngoài". Tôi xin hỏi, bao bì ngoài trong suốt có thể quan sát được (quy định tại Khoản 3 Điều 4 Thông tư số 05/2019/TT-BKHCN) có phải là bao bì thương phẩm không? Nếu bao bì nêu trên là bao bì thương phẩm thì có mâu thuẫn với quy định tại Khoản 1 Điều 4 Nghị định 43/2017/NĐ-CP không?

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng của tôi là đơn vị sự nghiệp công lập được giao quyền tự chủ. Đơn vị tôi có nhu cầu tuyển dụng viên chức là kỹ sư chuyên ngành thủy lợi, với điều kiện có bằng tốt nghiệp chuyên ngành thuỷ lợi, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng quản lý dự án nông nghiệp và phát triển nông thôn hạng III, chứng chỉ hành nghề đấu thầu và ngoại ngữ. Tuy nhiên hiện theo quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều 10 Thông tư liên tịch số 24/2014/TTLT-BKHCN-BNV quy định về mã số và tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp của viên chức chuyên ngành khoa học và công nghệ (sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 8 Điều 1 Thông tư số 01/2020/TT-BKHCN và Khoản 13 và Khoản 14 Điều 1 Thông tư số 14/2022/TT-BKHCN) quy định kỹ sư hạng III (Mã ngạch: V.05.02.07) phải đáp ứng các tiêu chuẩn: "Có chứng chỉ bồi dưỡng chức danh công nghệ". Tôi xin hỏi, đơn vị tôi muốn tuyển dụng kỹ sư chuyên ngành thủy lợi, nhiệm vụ chính là quản lý dự án các công trình xây dựng về thuỷ lợi tại đơn vị thì kỹ sư đó có cần phải có chứng chỉ bồi dưỡng chức danh công nghệ kỹ sư hạng III (Mã ngạch: V.05.02.07) hay không? Hiện nay đối với chứng chỉ này không có đơn vị đào tạo nên rất khó khăn cho đơn vị tôi trong việc tuyển dụng viên chức và kiện toàn bộ máy của đơn vị.

Công ty tôi sở hữu phần diện tích thương mại tại tòa nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp. Theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD thì phí dịch vụ tại diện tích văn phòng, thương mại sẽ được hai bên tự thoả thuận, trong trường hợp không thoả thuận được thì áp dụng khung giá do UBND quy định. Tuy nhiên, hội nghị nhà chung cư mới tổ chức đã quyết định mức phí tại khu căn hộ và khu thương mại (hơn 50% đồng ý). Công ty tôi không chấp nhận, nhưng ban quản trị nhà chung cư giải thích, do công ty tôi cũng là chủ sở hữu của khu chung cư nên phải thực hiện theo nghị quyết của hội nghị nhà chung cư. Tôi xin hỏi như vậy có đúng luật không? Ban quản trị có được quyết định mức phí cho khu thương mại, văn phòng không?

Tôi đang ở chung hộ với bố mẹ. Bố mẹ tôi cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng 300 m2 đất ở. Tôi được mẹ tặng, cho 200 m2 đất nông nghiệp. Quy định về hạn mức đất ở tại địa phương là 300 m2/hộ gia đình, cá nhân. Xin hỏi, tôi muốn chuyển mục đích sử dụng 200 m2 đất nông nghiệp thành đất ở thì cách tính hạn mức đất ở như thế nào?