Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi có một thửa đất nông nghiệp không có giấy tờ. Năm 1995, bố tôi đã san bằng, xây nhà ở, sử dụng ổn định đến nay và được thể hiện trên bản đồ địa chính đo năm 2003 với mục đích sử dụng là đất ở (ký hiệu T), phù hợp với quy hoạch đất ở. Tôi đang làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên địa chính xã cho biết, đất gia đình tôi có nguồn gốc đất nông nghiệp, muốn cấp thành đất ở phải xin ý kiến của UBND tỉnh để chuyển mục đích sử dụng đất. Tôi xin hỏi, địa chính xã hướng dẫn như vậy có đúng không, được quy định tại điều khoản nào của luật? Theo tôi được biết đất sử dụng ổn định không có giấy tờ vẫn được cấp Giấy chứng nhận.

Tôi là công chức UBND huyện, ngạch chuyên viên, được tuyển dụng theo chính sách thu hút nhân tài tại Nghị định số 140/2017/NĐ-CP. Theo Điều 11 Nghị định số 140/2017/NĐ-CP, tôi được hưởng phụ cấp tăng thêm bằng 100% mức lương theo hệ số lương hiện hưởng trong 5 năm. Xin hỏi, trong thời gian nghỉ hưởng chế độ thai sản, tôi có được hưởng phụ cấp tăng thêm không?

Nghị định số 30/2020/NĐ-CP quy định: "Trường hợp các Hội đồng, Ban, Tổ của cơ quan, tổ chức (sau đây gọi chung là tổ chức tư vấn) được ghi là "cơ quan ban hành văn bản" và được sử dụng con dấu, chữ ký số của cơ quan, tổ chức để ban hành văn bản thì phải lấy hệ thống số riêng". Tôi xin hỏi, trường hợp ở các trường có Hội đồng tuyển sinh (được sử dụng con dấu của cơ quan để ban hành văn bản), vậy khi lấy hệ thống số riêng thì cách ghi chữ viết tắt như thế nào là đúng? Ví dụ, Số: 01/QĐ-ĐHSP-HĐTS hay Số: 01/QĐ-HĐTS, và trường hợp trong trường 1 năm có 1 đợt tuyển sinh đại học và 2 đợt tuyển sinh sau đại học, vậy 2 hội đồng tuyển sinh này lấy chung 1 hệ thống số riêng được không, hay phải tách ra 2 hệ thống số riêng hoàn toàn?

Hộ gia đình tôi là người dân tộc thiểu số, được bố trí tái định cư sau khi có dự án (trước thời điểm hiệu lực của Luật Đất đai mới). Theo đó, gia đình tôi được bố trí 2 ô đất tái định cư. Số tiền được bồi thường về đất sau tái định cư là 1,7 tỷ đồng, số tiền phải nộp tiền sử dụng đất là 2,6 tỷ đồng. Tôi xin hỏi, theo Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, hộ gia đình tôi có được ghi nợ tiền sử dụng đất không?

Mẹ tôi là Bà mẹ Việt Nam anh hùng, chết ngày 14/7/2024, địa phương đã thanh toán 2.340.0000 đồng tiền trợ cấp mai táng và 23.661.000 đồng/3 tháng phụ cấp. Tôi xin hỏi, việc chi trả có đúng không? Tại sao địa phương vẫn chi trả cho gia đình theo mức cũ?

Tôi xin hỏi, quy định và thủ tục hành chính về xử lý kỷ luật đối với Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã do sinh con thứ 3 hiện nay như thế nào?

Tôi học chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm trung cấp chuyên nghiệp do Đại học Sư phạm Hà Nội 2 cấp năm 2016. Tôi xin hỏi, chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm trung cấp chuyên nghiệp của tôi có dùng để dạy cấp THCS được không?

Căn cứ Luật Nhà ở năm 2023, lao động tự do như vợ chồng tôi có tổng thu nhập dưới 30 triệu đồng thì sẽ xin xác nhận về điều kiện thu nhập ở UBND xã/phường tại nơi thường trú. Tuy nhiên, UBND phường nơi đăng ký thường trú của tôi không xác nhận thu nhập, chỉ xác nhận lời kê khai. Khi tôi nộp giấy xác nhận cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư không chấp nhận, yêu cầu phải xác nhận thu nhập, chứ không phải xác nhận lời kê khai. Tôi đã quay lại UBND phường, nhưng phường vẫn không xác nhận với lý do, Thành phố không có hướng dẫn về vấn đề này. Tôi đã liên hệ với phòng chức năng của Sở Xây dựng, là cơ quan tiếp nhận, thẩm định, xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà của người dân do chủ đầu tư gửi lên, tuy nhiên cũng không nhận được hướng dẫn giải quyết. Luật Nhà ở 2023 tạo điều kiện thông thoáng hơn cho người dân thu nhập thấp có cơ hội an cư lạc nghiệp, nhưng khi triển khai, địa phương lại lúng túng trong hướng dẫn. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền có chỉ đạo cụ thể để các địa phương triển khai, đưa chính sách đi vào cuộc sống.

Tôi xin hỏi, bác sĩ đa khoa hoặc bác sĩ nội khoa muốn được cấp chứng chỉ hành nghề đọc kết quả chẩn đoán hình ảnh Xquang, CT, siêu âm... thì cần những hồ sơ, thủ tục gì?

Mẹ vợ tôi quê ở huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh là người có công với cách mạng, có Huân chương chiến công hạng Ba hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ quốc tế giúp cách mạng Lào. Hiện nay, mẹ vợ tôi muốn mua 1 mảnh vườn rộng khoảng 1.000 m2 (80 m2 đất ở, còn lại đất trồng cây lâu năm) ở xã Cẩm Lĩnh, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh. Đồng thời, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Xin hỏi, mẹ vợ tôi được chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm lên đất ở tối đa bao nhiêu m2? Mẹ vợ tôi được miễn, giảm thuế chuyển mục đích sử dụng như thế nào (từ trước tới nay mẹ vợ tôi chưa hưởng chế độ miễn, giảm)?

Luật Đất đai năm 2024 quy định về việc nếu thửa đất đã thực hiện chuyển quyền thì không xác định công nhận diện tích đất ở trước ngày 18/12/1980. Tuy nhiên trong quy trình làm hồ sơ tôi có một số thắc mắc cần giải đáp như sau: Thứ nhất, vợ chồng là chủ sử dụng đất đều chết, thừa kế cho con. Vậy người con sau khi nhận thừa kế có được thực hiện thủ tục xác định lại diện tích đất ở khi thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980 hay không (có giấy tờ chứng minh nguồn gốc theo quy định)? Thứ hai, đối với thửa đất bị hủy Giấy chứng nhận theo quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 thì hạn mức công nhận đất ở được quy định như thế nào đối với thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980 (có giấy tờ chứng minh nguồn gốc theo quy định)? Sau thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận, việc phân chia di sản thừa kế thì sẽ thực hiện như thế nào đối với trường hợp đã được nêu ở nội dung hỏi thứ nhất?