Danh sách câu hỏi

Tôi xin hỏi, đăng ký thay đổi người đại diện theo pháp luật đối với công ty TNHH một thành viên (Giám đốc) cần các thủ tục gì?

Tôi dự tính mở cửa hàng buôn bán phân bón. Tôi đã đến bộ phận 1 cửa của tỉnh để làm thủ tục. Về yêu cầu trình độ chuyên môn, cửa hàng, trang thiết bị… tôi đều đáp ứng đủ nhưng yêu cầu hồ sơ về truy xuất nguồn gốc phân bón thì tôi không biết gồm những giấy tờ gì. Tôi đã tìm hiểu các văn bản pháp luật thì không thấy văn bản nào quy định cụ thể. Xin hỏi, hồ sơ truy xuất nguồn gốc phân bón gồm những giấy tờ gì và quy định tại đâu?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi được cấp năm 1999, diện tích 1.000 m2 gồm đất ở nông thôn và đất nông nghiệp, 2 mặt giáp đường và giáp với một hộ liền kề. Nhưng trên Giấy chứng nhận lại không có sơ đồ thửa đất cũng như kích thước cạnh thửa. Hiện nay tôi thực hiện đo đạc để cấp đổi Giấy chứng nhận thì diện tích tăng lên là 1.500 m2. Tôi đã xây tường rào cố định cũng như nhà trên đất. Còn lại trồng cây nông nghiệp theo đúng mục đích. Ranh giới không thay đổi, cũng như không tranh chấp hộ liền kề. Xin hỏi, giờ tôi cấp đổi Giấy chứng nhận thì có khó khăn gì không khi diện tích lớn hơn thực tế khá nhiều, và thủ tục như thế nào?

Thông tư số 10/2020/TT-BLĐTBXH quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Bộ luật Lao động về nội dung của hợp đồng lao động, Hội đồng thương lượng tập thể và nghề, công việc có ảnh hưởng xấu tới chức năng sinh sản, nuôi con không còn đề cập đến ngày công tối đa không quá 26 ngày trong tháng. Khoản 1 Điều 54 Nghị định số 145/2020/NĐ-CP ngày 14/12/2020 của Chính phủ quy định, tiền lương được trả cho người lao động căn cứ vào thời gian làm việc thực tế theo tháng, tuần, ngày, giờ. Xin hỏi, công ty tôi trả lương theo tháng, không quy định số ngày công chuẩn trên hợp đồng lao động, tháng có 24 ngày làm việc bình thường chia cho 24, tháng có 26 ngày làm việc bình thường chia cho 26, tháng có 27 ngày làm việc bình thường chia cho 27... thì có đúng quy định không?

Xin hỏi, tôi đang hưởng chế độ hưu trí thì có được nhận thừa kế đất nông nghiệp mẹ và ông nội để lại hay không (đất trồng cây lâu năm đã đăng ký theo Chỉ thị số 299 vào năm 1986)? Tôi có cần phải có giấy xác nhận cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp để làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Đơn vị tôi đang thực hiện dự án cấp nước sạch nông thôn, trong đó có xây dựng mạng lưới tuyến ống cấp nước dài 300 km. Trong quá trình thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, dự kiến thu hồi khoảng 10 km đất của người dân để thi công tuyến ống. Đơn vị tư vấn đo đạc yêu cầu phải đo đạc trích đo địa chính trên toàn bộ 300 km đất (khoảng 990 ha) để xác định vị trí thu hồi để tiến hành lập phương án đền bù, giải phóng mặt bằng. Tôi xin hỏi, chỉ cần thu hồi 10 km đất mà đơn vị tư vấn yêu cầu phải đo địa chính cả chiều dài tuyến 300 km để phục vụ công tác đền bù như vậy có đúng với quy định không? Được hướng dẫn tại văn bản nào?

Gia đình tôi và hộ giáp ranh có tranh chấp về ranh giới đất. Nguyên nhân do UBND huyện cấp sai lệch kích thước các cạnh thửa đất, khiến ranh giới bị chồng lấn. Tòa án nhân dân thành phố đã xét xử và kiến nghị UBND rà soát lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, UBND giao cho Văn phòng Đăng ký đất đai rà soát. Văn phòng Đăng ký đất đai lại có văn bản đề nghị công dân tiếp tục ra tòa tranh chấp. Tòa án trả lời không thụ lý vụ án do đã xét xử rồi. Sự việc rơi vào bế tắc gần 2 năm không được giải quyết. Tôi xin hỏi, nếu xác định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai lệch kích thước các cạnh mà do lỗi đo đạc của cán bộ, thì thẩm quyền thu hồi, chỉnh sửa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc cơ quan nào?

Chồng tôi là đối tượng tham gia chiến tranh bảo vệ tổ quốc, làm nhiệm vụ quốc tế được hưởng trợ cấp một lần theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg ngày 9/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ. Nay, gia đình tôi đã hoàn thiện hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở và đang đợi thông báo đóng thuế, mức nộp là 100%. Tôi tham khảo Điều 105 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP của Chính phủ thấy quy định miễn giảm 65% tiền sử dụng đất với người có công. Tuy nhiên, khi tôi làm hồ sơ đề nghị giảm thuế thì cơ quan thuế địa phương xác định gia đình không được hưởng chính sách vì chồng tôi không phải là đối tượng được giảm (không có Huân chương kháng chiến) và trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có tôi đứng tên (phần đất tôi được bố mẹ cho sau khi vợ chồng kết hôn). Tôi xin hỏi, chồng tôi có thuộc đối tượng hưởng ưu đãi dành cho người có công với cách mạng không?

Khoản 4 Điều 38 Nghị định số 33/2023/NĐ-CP quy định về cán bộ, công chức cấp xã và người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, ở thôn, tổ dân phố có quy định: "Cán bộ cấp xã là người đang hưởng chế độ hưu trí hoặc trợ cấp mất sức lao động, ngoài lương hưu hoặc trợ cấp mất sức lao động hằng tháng hiện hưởng được xếp, hưởng lương và các chế độ phụ cấp theo chức vụ hiện đảm nhiệm quy định tại Nghị định này và không phải đóng BHXH, BHYT". Tôi xin hỏi, vậy trường hợp Chủ tịch Hội cựu chiến binh cấp xã chưa có bằng cấp chuyên môn (hiện có bằng sơ cấp hoặc chưa qua đào tạo) thì xếp lương như thế nào? Hiện nay, Nghị định số 204/2004/NĐ-CP chỉ quy định xếp lương đối với những người có bằng Trung cấp trở lên. Bên cạnh đó, đối với những trường hợp Chủ tịch Hội Cựu chiến binh cấp xã có bằng Trung cấp đang hưởng chế độ hưu trí được xếp hưởng mức phụ cấp 100% mức lương bậc 2 (hệ số 2,25 theo quy định tại Nghị định số 34/2019/NĐ-CP) thì khi chuyển xếp lương theo quy định tại Nghị định số 33/2023/NĐ-CP có được chuyển xếp lương lên thành 2,26 (bậc 3 của bằng Trung cấp) không, hay lại xếp về mức lương hệ số 1,86 (bậc 1 bằng Trung cấp)?

Thông tư số 10/2022/TT-BNV quy định, hồ sơ gốc cán bộ của các cơ quan, tổ chức thời hạn bảo quản 70 năm. Tôi xin hỏi, khi chỉnh lý hồ sơ đối với hồ sơ gốc thì có phải thực hiện nhập mục lục văn bản (liệt kê thành phần văn bản, tài liệu) như Thông tư số 11/2012/TT-BNV hay không?

Tôi xin hỏi, Trung tâm tiếng Anh có người nước ngoài xin ứng tuyển vị trí giáo viên tiếng Anh, hồ sơ gồm có: Chứng nhận tốt nghiệp đại học tạm thời cùng bảng điểm; Chứng chỉ giảng dạy tiếng Anh như 1 ngôn ngữ (TEFL) trong 120 giờ; Chứng chỉ EFSET C2, vậy người nước ngoài này có đủ điều kiện được cấp giấy phép lao động không?