Danh sách câu hỏi

Tôi xin hỏi, khi lập hồ sơ mời thầu xây lắp qua mạng có được đưa điều kiện nhà thầu phải cam kết số lượng công nhân (ví dụ: 20 người, có bằng sơ cấp nghề) vào phần biện pháp tổ chức thi công và yêu cầu nhà thầu phải đính kèm danh sách công nhân kỹ thuật vào hồ sơ khi dự thầu không?

Tôi đăng ký nhận trợ cấp thất nghiệp online trên Cổng dịch vụ công tại TPHCM, chọn hình thức nhận tiền qua ngân hàng và được chấp nhận. Xin hỏi, khi nhận tất cả quy trình đều online hay chỉ 3 tháng nhận tiền trợ cấp thất nghiệp? Tôi có phải trình diện tại cơ quan giới thiệu việc làm hằng tháng không? Có cách nào để trình diện online không (vì sau đó tôi không ở TPHCM nữa)?

Định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng quy định, trường hợp sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành; thiết kế công trình lặp lại trong một cụm công trình hoặc trong một dự án hoặc sử dụng lại thiết kế: Công trình thứ nhất: k = 1 (không điều chỉnh); công trình thứ hai: k = 0,36; công trình thứ ba trở đi: k = 0,18. Cụm công trình đơn vị tôi đang quản lý bao gồm 2 đập tràn số 1 và số 2. Tôi xin hỏi, việc thiết kế công trình lặp lại đối với đập tràn số 2 áp dụng hệ số k = 1 hay k = 0,36?

Tôi làm việc tại công ty tài chính của nước ngoài. Công ty tôi có nhiều nhân sự nước ngoài được Hội Sở chính ở nước ngoài điều chuyển công tác đến Việt Nam theo nhiệm kỳ 3-4 năm. Do đặc thù kinh doanh và thay đổi nhân sự nên hằng năm, công ty tôi phải xin cấp giấy phép và miễn giấy phép lao động. Gần đây, thủ tục cấp, xác nhận miễn giấy phép lao động thay đổi nên thời gian xử lý hồ sơ khá dài, ảnh hưởng đến việc gia hạn giấy phép lao động, luân chuyển nhân sự của công ty. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ khó khăn về thủ tục hành chính, thời gian xử lý hồ sơ cấp phép.

Bộ Xây dựng cần tham mưu Chính phủ trình Quốc hội xem xét sửa đổi quy định điều kiện cấp giấy phép xây dựng được quy định tại Luật Xây dựng năm 2014 cho phù hợp với thực tế. Hiện nay, quy định về điều kiện cấp giấy phép xây dựng là phải phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt hoặc quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị, do đó rất khó thực hiện bởi vì để phủ kín 100% quy hoạch chi tiết phải có lộ trình và phụ thuộc rất lớn vào nguồn lực của địa phương. Nếu chờ phải có quy hoạch chi tiết mới cấp phép xây dựng sẽ làm trì trệ phát triển kinh tế - xã hội và ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân.

Năm 2024, cơ quan tôi có đề nghị tặng danh hiệu Chiến sĩ thi đua cấp thành phố cho tôi với thành tích 3 năm liền (2021, 2022, 2023) đạt chiến sĩ thi đua cấp cơ sở và năm 2023 có sáng kiến cấp thành phố được công nhận. Tuy nhiên, khi thẩm định hồ sơ khen thưởng, Ban Thi đua - Khen thưởng để lại trường hợp của tôi với lý do, theo quy định tại Khoản 1 Điều 22 Luật Thi đua, khen thưởng năm 2022 là phải "có thành tích xuất sắc tiêu biểu được lựa chọn..." và viện dẫn, năm 2023, tôi được đánh giá hoàn thành tốt nhiệm vụ chứ không phải hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ. Tôi xin hỏi, việc thẩm định hồ sơ của tôi như vậy có đúng hay không?

Công ty tôi có 100% vốn Nhà nước. Tôi xin hỏi, công ty tôi có được phép chỉ định thầu các gói thầu trong hạn mức chỉ định thầu theo Điều 54 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP không, hay áp dụng quy định tại Điều 37 Thông tư số 08/2022/TT-BKHĐT là phải thực hiện qua mạng 100%?

Công ty tôi đang thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, sử dụng nguồn vốn nhà nước ngoài đầu tư công theo quy định của Luật Xây dựng. Sau khi các dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi – đầu tư xây dựng hoặc hồ sơ báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công – dự toán thì công ty tôi tổng hợp các vật tư thiết bị thuộc nhiều dự án để lập dự toán mua sắm vật tư thiết bị tập trung. Theo quy định của Bộ Xây dựng, việc xác định giá thiết bị được quy định tại Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 (đã được sửa đổi bổ sung một số điều tại Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29/12/2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng) thì lựa chọn giá thiết bị theo nguyên tắc lựa chọn giá thấp nhất từ các nguồn thông tin sau: - Báo giá của nhà sản xuất, nhà cung cấp có đăng ký, được cấp phép kinh doanh theo quy định…; - Giá thiết bị trong hồ sơ quyết toán; - Giá thiết bị trong hợp đồng cung cấp thiết bị đã được ký kết; - Giá thiết bị trong dự toán xây dựng được duyệt; - Giá nêu trong chứng thư thẩm định giá do đơn vị đủ điều kiện năng lực thẩm định giá theo quy định phát hành. Khi lập tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công ty tôi tuân thủ theo nguyên tắc nêu trên, đa số nguồn thông tin được lựa chọn là giá vật tư thiết bị trong hợp đồng cung cấp thiết bị vì có giá vật tư thiết bị thấp nhất. Khi lập dự toán mua sắm vật tư thiết bị tập trung, công ty lấy báo giá vật tư thiết bị của các nhà sản xuất, nhà cung cấp tại thời điểm lập dự toán mua sắm tập trung căn cứ theo số lượng đã tổng hợp từ các dự án cần mua sắm (quy cách, chủng loại, nhãn mác, tiêu chuẩn, quy chuẩn, thông số kỹ thuật,… không thay đổi so với các nội dung đã được phê duyệt từ các dự án). Dự toán mua sắm tập trung được lập trên cơ sở đơn giá vật tư thiết bị thấp nhất từ các báo giá này, và các đơn giá vật tư thiết bị này cao hơn các đơn giá trong tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng được duyệt. Tôi xin hỏi, như vậy, dự toán mua sắm tập trung được lập có phù hợp với quy định hiện hành của Bộ Xây dựng về lựa chọn giá thiết bị theo nguyên tắc lựa chọn giá thấp nhất không? Trường hợp dự toán mua sắm tập trung đã được lập theo nguyên tắc lựa chọn giá thấp nhất từ các nguồn thông tin về giá vật tư thiết bị nhưng khi tổ chức đấu thầu thì các nhà thầu tham gia dự thầu đều chào vượt giá gói thầu (các nhà thầu này đã đáp ứng yêu cầu kỹ thuật hồ sơ mời thầu), vậy, khi lập dự toán gói thầu điều chỉnh chủ đầu tư có được căn cứ theo giá dự thầu (sau sửa lỗi hiệu chỉnh sai lệch, trừ đi giá trị giảm giá) của tất cả các nhà thầu tham gia dự thầu đã đáp ứng về kỹ thuật để lập dự toán điều chỉnh hay không? Trường hợp cần điều chỉnh giá gói thầu theo quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 16 Nghị định số 24/2024/NĐ-CP: lấy giá trung bình của các báo giá. Theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng thì: - Đối với dự án đã được phê duyệt dự toán xây dựng công trình, chủ đầu tư tự xác định dự toán gói thầu trên cơ sở các khoản mục chi phí thuộc phạm vi của gói thầu trong dự toán xây dựng công trình được duyệt nếu cần thiết (quy định tại Khoản 4 Điều 17 xác định dự toán gói thầu). - Chủ đầu tư phê duyệt dự toán gói thầu để thay thế giá gói thầu trong kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu (quy định tại Khoản 2 Điều 18). - Theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 7 Thông tư số 11/2021/TT-BXD, việc xác định dự toán gói thầu có: Cập nhật khối lượng, đơn giá, giá các yếu tố chi phí phù hợp với giá thị trường khu vực xây dựng công trình,… - Dự toán gói thầu được xác định trên cơ sở dự toán xây dựng công trình được duyệt. Như vậy đơn giá vật tư thiết bị trong dự toán gói thầu được xác định trên cơ sở dự toán xây dựng công trình được duyệt là đơn giá thấp nhất. Tôi xin hỏi, việc cập nhật đơn giá vật tư thiết bị trong dự toán gói thầu theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 7 Thông tư số 11/2021/TT-BXD có theo nguyên tắc lựa chọn giá thấp nhất không?

Công ty tôi đã có giấy phép khai thác 6 giếng nước, nhưng hiện tại 3 giếng không khai thác. Công ty tôi muốn khoan 3 giếng mới tương tự để thay thế giếng cũ. Tôi xin hỏi, công ty tôi khoan giếng mới cách giếng cũ bao nhiêu mét thì không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép?

Tôi mua nhà ở xã hội từ năm 2018. Đến nay, tôi đã trả xong nợ ngân hàng cho khoản vay mua nhà đó và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho căn hộ. Xin hỏi, tôi có thể dùng Giấy chứng nhận của căn nhà ở xã hội này để thế chấp ngân hàng vay vốn kinh doanh hoặc tiêu dùng hay không?

Mẫu số 03 xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở đối với các đối tượng quy định tại Khoản 5, 6, 7 Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014 ban hành kèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BXD là không phù hợp. Mẫu giấy xác nhận nêu trên gây khó khăn cho người lao động làm việc tại các doanh nghiệp khi xin xác nhận mình thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội vì chủ doanh nghiệp không đủ khả năng và thẩm quyền để xác minh được các nội dung quy định tại mẫu số 03 này. Đề nghị Bộ Xây dựng xem xét, nghiên cứu, chỉnh sửa cho phù hợp.