Danh sách câu hỏi

Gia đình tôi làm thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất. Tôi đã chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Khoản 2, Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT. Tuy nhiên, Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh huyện cho biết, thành phần hồ sơ của tôi chưa đầy đủ, cần bổ sung: - Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc khai báo mất Giấy chứng nhận của hộ gia đình, cá nhân (trong khi tôi đã nộp Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày); - Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại (lý do: Thửa đất đã được đo đạc lại, số tờ số thửa đã thay đổi); - Biên bản kiểm tra hiện trạng (căn cứ theo Văn bản số 4518/STNMT-CCQLĐĐ năm 2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường); - Đối với nội dung tín chấp (căn cứ theo Văn bản số 1204/STNMT-CCQLĐĐ năm 2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường). Theo tôi, hướng dẫn của Văn phòng đăng ký đất đai - Chi nhánh huyện là không đúng quy định trong giải quyết thủ tục hành chính đối với thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền làm rõ vấn đề này.

Năm 2012, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất của doanh nghiệp theo Khoản 3, Điều 38 Luật Đất đai 2003, nhưng chưa xác định được giá trị tài sản trên đất đã thu hồi vì người bị thu hồi đất không hợp tác. Tôi xin hỏi, có quy định nào của Luật Đất đai 2003 cũng như các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003 về trình tự, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo Khoản 3, Điều 38 Luật Đất đai 2003 hay không? Nếu không có quy định như trên ở Luật Đất đai 2003, thì có thể thực hiện theo quy định tại Luật Đất đai 2013 hay không? Nếu có thì thực hiện theo điều khoản nào? Dẫn chiếu để áp dụng (hay quy định chuyển tiếp để làm cơ sở áp dụng)?

Tôi có nhu cầu thành lập hộ kinh doanh cá thể, cơ quan chức năng yêu cầu tôi phải cung cấp bản chính sổ đỏ để chứng minh quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, gia đình tôi đã thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng.Xin hỏi, nếu không có sổ đỏ tôi sẽ không được đăng ký kinh doanh có đúng không?

Tôi học chế độ cử tuyển theo Nghị định 134/2006/NĐ-CP, nhưng khi ra trường không được bố trí công tác nên đã tự nộp hồ sơ xin việc vào cơ quan chuyên môn tại địa phương. Tôi cũng được Sở Nội vụ hướng dẫn nộp hồ sơ thi công chức, nếu trúng tuyển mới được phân công, bố trí công việc nhưng tôi không trúng tuyển. Nay tôi được biết, theo Điểm b, Khoản 1, Điều 10 Nghị định số 138/2020/NĐ-CP ngày 27/11/2020 quy định về tuyển dụng, sử dụng và quản lý công chức thì người học theo chế độ cử tuyển theo quy định của Luật Giáo dục, sau khi tốt nghiệp về công tác tại địa phương nơi cử đi học thuộc đối tượng xét tuyển công chức. Xin hỏi, trình tự thủ tục để được xét tuyển như thế nào?

Tôi sinh ngày 8/9/1962, đóng BHXH bắt buộc được 16 năm 1 tháng, trong đó có 15 năm công tác ở vùng có hệ số phụ cấp 0,7. Tôi xin nghỉ việc từ tháng 10/2018 và đang bảo lưu thời gian đóng BHXH. Tháng 9/2022, tôi đủ 60 tuổi, vậy tôi đã đủ điều kiện để nghỉ hưu chưa?

Tôi tốt nghiệp đại học sư phạm hệ chính quy, chuyên ngành Ngữ văn. Tôi có chứng chỉ IELTS 7.5 và có nguyện vọng trở thành giáo viên THCS môn Tiếng Anh. Xin hỏi, tôi cần có thêm những loại chứng chỉ, giấy tờ nào để được dạy môn Tiếng Anh tại trường THCS?

Khoản 3, Điều 2 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu thì: "3. Nhà thầu tư vấn có thể tham gia cung cấp một hoặc nhiều dịch vụ tư vấn cho cùng một dự án, gói thầu bao gồm: Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, tư vấn giám sát". Tôi xin hỏi, trường hợp nhà thầu tư vấn lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án đồng thời là nhà thầu tư vấn thẩm tra tính hiệu quả, tính khả thi của dự án thì có thuộc trường hợp được phép như quy định nêu trên không? Có vi phạm các quy định khác của pháp luật đấu thầu về bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu hay không?

Ở địa phương tôi đang có rất nhiều lớp bồi dưỡng chứng chỉ chức danh nghề nghiệp do một trường đại học tự tổ chức cho những người có nhu cầu. Xin hỏi, chứng chỉ chức danh nghề nghiệp cho giáo viên phổ thông có bắt buộc phải có không? Việc bồi dưỡng chức danh nghề nghiệp giáo viên phổ thông có phải chủ trương của Bộ Giáo dục và Đào tạo không? Nếu là chủ trương thì có tổ chức cho giáo viên đi học không hay giáo viên tự tìm nơi để học?

Tôi sinh tháng 10/1964, công tác từ tháng 10/1987, trong đó có 16 năm 6 tháng tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Xin hỏi, tôi có đủ điều kiện nghỉ hưu trước tuổi vào năm 2023 hay không? Nếu được thì tôi được hưởng những chế độ nào?

Tôi xin hỏi, đối với gói thầu xây lắp dưới 5 tỷ đồng (thuộc hạn mức chào hàng cạnh tranh) khi lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu có được áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi không? Áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi như vậy có đúng quy định không?

Gia đình tôi đang sử dụng thửa đất 5.200 m2, trong đó có 1.300 m2 đất ở nông thôn, 3.900 m2 đất trồng cây lâu năm cùng thửa với đất ở. Gia đình tôi dùng máy xúc san gạt đất trong thửa đất, không vận chuyển đất đi, chỉ san gạt từ chỗ cao xuống chỗ thấp. Gia đình tôi san gạt có chỗ làm thay đổi độ cao so với thửa đất liền kề từ 0,5 m đến 1 m, tuy nhiên không ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các hộ liền kề, các hộ liền kề cũng không có ý kiến gì. Thửa đất hiện có mặt bằng ngang với mặt đường dân sinh, không còn chỗ cao chỗ thấp. Sau đó, UBND huyện ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với lý do gia đình tôi làm biến dạng địa hình (thay đổi độ dốc bề mặt đất). Tôi xin hỏi, việc UBND huyện căn cứ vào lý do thay đổi độ dốc bề mặt đất để xử phạt gia đình tôi là đúng hay sai? Việc gia đình tôi san gạt tại chỗ, trong thửa đất, từ chỗ cao xuống chỗ thấp để trồng cây và làm nhà ở (không ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các hộ xung quanh, các hộ dân xung quanh không có ý kiến) thì có vi phạm pháp luật hay không?