Danh sách câu hỏi

Năm 1984, người thân của tôi có mua công trái mệnh giá 100 đồng tại TP. Hồ Chí Minh. Nay, người thân của tôi chết, tôi sống tại tỉnh Đồng Tháp. Vậy, tôi thanh toán số công trái trên như thế nào? Số tiền nhận được là bao nhiêu?

Năm 2014, tôi được công nhận danh hiệu Bà mẹ Việt Nam anh hùng. Năm 2017, tôi có nhận chuyển quyền 1 thửa đất tại thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên-Huế với diện tích là 430,0 m2 trong đó 200,0 m2 đất ở và 230 m2 đất trồng cây lâu năm, tôi đã chuyển 230,0 m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Xin hỏi, khi tôi chuyển mục đích 230,0 m2 từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở có phải nộp tiền sử dụng đất không? Trường hợp của tôi có được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Quyết định số 43/2016/QĐ-UBND ngày 23/6/2017 của UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế không? Phần diện tích 230,0 m2 nêu trên được xác định là trong hay ngoài hạng mức đất ở? Từ trước đến nay tôi được Nhà nước giao đất nhưng chưa được miễn tiền sử dụng đất lần nào.

Bố đẻ tôi là ông Giáp Văn Chính, nhập ngũ ngày 11/9/1982, phục viên ngày 30/6/1989, đơn vị cuối cùng khi ra quân C1D1E514. Bố tôi bị mất quyết định ra quân, nên chưa được hưởng chế độ. Bố tôi đã về huyện đội Việt Yên, tỉnh Bắc Giang tìm hồ sơ lưu trữ và thấy có danh sách sỹ quan dự bị ghi năm nhập ngũ và phục viên đúng như trên, đồng thời có dấu, chữ ký xác nhận đầy đủ. Nay bố tôi muốn cộng thời gian công tác trong quân đội vào thời gian tính đóng BHXH, BHXH TP. Biên Hòa đã tiếp nhận nhưng BHXH tỉnh Đồng Nai yêu cầu phải có quyết định phục viên trong khi Quân đoàn 14 đã giải thể. Vậy, bố tôi phải xin lại giấy xác nhận phục viên ở đâu?

Bà Nguyễn Thị Dung được tặng Huân chương kháng chiến hạng Ba, đã chết, thân nhân của bà Dung đến UBND phường làm thủ tục hưởng chế độ mai táng phí nhưng được trả lời bà Dung chưa được hưởng trợ cấp một lần khi được tặng Huân chương kháng chiến nên không được nhận trợ cấp mai táng phí. Vậy, bà Dung có thuộc diện được hưởng mai táng phí cho người có công với cách mạng không? Văn bản nào quy định?

Khoản 2, Điều 4 Thông tư số 07/2016/TT-BXD có quy định về thủ tục, trình tự thực hiện điều chỉnh giá hợp đồng như sau: “Chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt hoặc trình phê duyệt dự toán bổ sung, phát sinh (trừ trường hợp quy định tại Điểm c, Khoản 4, Điều 3) do nhà thầu lập, làm cơ sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng. Nhà thầu lập dự toán bổ sung, phát sinh trên cơ sở khối lượng bổ sung, phát sinh được thống nhất giữa các bên, quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và các thoả thuận trong hợp đồng”. Theo trả lời của Bộ Xây dựng, đối với trường hợp tương tự thì nhà thầu ở đây là nhà thầu thi công. Như vậy, nhà thầu thi công phải lập dự toán điều chỉnh, phát sinh trình chủ đầu tư phê duyệt. Theo tôi giải thích như vậy chưa thoả đáng, dự toán bổ sung, phát sinh khi chủ đầu tư thay đổi thiết kế, hoặc không thay đổi thiết kế nhưng do tư vấn thiết kế tính sai khối lượng dẫn đến sai khối lượng hợp đồng, tất cả điều này đều không xuất phát từ phía nhà thầu thi công. Vì thế, việc yêu cầu nhà thầu lập dự toán điều chỉnh, bổ sung là không hợp lý. Liên quan đến việc thanh toán các công tác bị cắt giảm do thay đổi thiết kế, tôi có tình huống sau: Dự án làm trạm biến áp, chủ đầu tư phân ra gói thầu số 1 thi công san nền, thi công chống thấm gia cố nền trạm; gói thầu số 2 thi công trạm biến áp (móng nông). Tuy nhiên, do yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công nên đã thay đổi thiết kế, bỏ thi công bước chống thấm gia cố nền trạm ở gói 1; thay vào đó là dùng móng cọc bê tông cốt thép ở gói thầu 2; dẫn đến gói thầu 1 bị giảm 30% giá trị. Tôi xin hỏi, vậy việc thanh toán cho nhà thầu 1 sẽ như thế nào? Đối với công tác sơn, khối lượng sơn theo hợp đồng là 10.000m² (phạm vi từ tầng 10-20); khi thanh toán khối lượng sơn (phạm vi tầng 10-20) là 11.000m² thì chủ đầu tư chỉ cho thanh toán tối đa là 10.000m² là đúng hay sai? Về điều chỉnh giá hợp đồng, theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, khi tạm ứng vượt tạm ứng tối thiểu thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt tạm ứng điều chỉnh sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng. Đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn, phần giá trị hợp đồng tương ứng này được tính như thế nào? Về điều chỉnh dự toán xây dựng, theo Điều 11 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP, dự toán xây dựng chỉ được điều chỉnh trong trường hợp: Điều chỉnh tổng mức đầu tư; bổ sung, thay đổi thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí kể cả chi phí dự phòng nhưng không vượt tổng mức đầu tư xây dựng đã được phê duyệt. Tổng mức đầu tư chỉ được điều chỉnh khi điều chỉnh dự án. Như vậy, nếu dự toán tính sai thì việc điều chỉnh dự toán được thực hiện như thế nào?