Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Tôi xin hỏi, người có chứng chỉ hành nghề thiết kế cơ - điện công trình hạng III có được làm chủ trì thiết kế, chủ trì thẩm tra phần cấp điện trong công trình dân dụng cấp II không (phần cấp điện trong các tòa nhà có quy mô cấp II)?

Công ty tôi có 2 dự án khai thác khoáng sản do UBND tỉnh cấp: Dự án khai thác cát lòng sông công suất 7.000 m3/năm (được phép khai thác 10 năm) được cấp phép năm 2018. Khai thác bằng phương pháp dùng máy hút, hút lên bờ và dùng máy đào múc lên xe. Dự án khai thác đá làm vật liệu xây dựng thông thường công suất 20.000 m3/năm (được phép khai thác 10 năm). Phương pháp khai thác lộ thiên (được phép sử dụng vật liệu nổ 12 tấn 500 kg/năm) Cả 2 dự án không có yếu tố nhạy cảm về môi trường gồm khu dân cư tập trung; nguồn nước được dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt; khu bảo tồn thiên nhiên theo quy định của pháp luật về đa dạng sinh học, thủy sản; các loại rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp; di sản văn hóa vật thể, di sản thiên nhiên khác; đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên; vùng đất ngập nước quan trọng; yêu cầu di dân, tái định cư và yếu tố nhạy cảm khác về môi trường. Tôi xin hỏi, 2 dự án của công ty tôi theo Luật Bảo vệ môi trường 2020 thì tiêu chí về môi trường để phân loại dự án đầu tư và đánh giá sơ bộ tác động môi trường thuộc nhóm mấy?

Công ty A có 2 địa điểm hoạt động tại lô A1 và B1 cùng khu công nghiệp đã thực hiện hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng tài sản gắn với quyền sử dụng đất cho công ty B. Công ty A đã được UBND tỉnh cấp giấy phép môi trường để thực hiện các yêu cầu về bảo vệ môi trường cho dự án A tại lô A1 và B1. Sau khi nhận chuyển nhượng tài sản nêu trên, công ty B được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Sau khi tiếp nhận tài sản, công ty B thực hiện các nội dung của dự án nhà máy B với toàn bộ quy mô, công suất, các công trình bảo vệ môi trường đã được công ty A đầu tư xây dựng tại lô B1. Tôi xin hỏi, dự án nhà máy B có được xem là một dự án mới hay không và có được kế thừa các kết quả của hồ sơ môi trường trước đây hay không?

Chúng tôi xin hỏi, tất cả nhà hàng của công ty, kể cả nhà hàng đang đặt trong trung tâm thương mại, tòa nhà... (không phân biệt quy mô, diện tích và khối tích theo Mục 6 Phụ lục II, III, IV, V Nghị định 136/2020/NĐ-CP) đều phải tổ chức thực tập phương án chữa cháy định kỳ hằng năm, hay chỉ các nhà hàng không thuộc trường hợp được quy định tại Phụ lục II, III, IV, V? Cách xác định nhà hàng chỉ thuộc Phụ lục I được thực hiện như thế nào?

Xin hỏi, đơn vị tôi đã tham gia thiết kế công trình của dự án thì có được tham gia giám sát công trình thuộc dự án này nữa không?

Tôi xin hỏi, chủ đầu tư xây dựng, cải tạo, nâng cấp, bảo trì, sửa chữa công trình, lắp đặt, bảo dưỡng, sửa chữa thiết bị trong khu vực cảng hàng không, sân bay trong quy định tại Khoản 5 Điều 50 Nghị định số 05/2021/NĐ-CP được hiểu là đối tượng nào? Nếu đơn vị tôi thuê mặt bằng của doanh nghiệp cảng hàng không, sân bay thì có phải là đối tượng chủ đầu tư hay không?

Tôi được biết kết quả thi sát hạch chứng chỉ có giá trị trong vòng một năm. Sau khi thi xong tôi đã được cấp chứng chỉ Giám sát thi công xây dựng hạng III. Từ lúc thi sát hạch đến nay tôi có tham gia giám sát và đủ điều kiện để nâng hạng II. Kết quả sát hạch lần trước của tôi vẫn còn giá trị. Xin hỏi, tôi có thể dùng kết quả thi lúc trước để bổ sung hồ sơ xét nâng hạng được không, hay phải thi lại?

Tôi mua một dự án căn hộ chung cư nhà ở xã hội theo đúng đối tượng, có sổ hồng đứng tên tôi nhưng thời hạn sử dụng đất chỉ 50 năm. Tôi đã tìm hiểu nhưng chưa thấy quy định cụ thể nào về nội dung này. Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về thời hạn sử dụng của chung cư nhà ở xã hội.

Tôi muốn gắn biển quảng cáo có diện tích hơn 20 m2 lên trung tâm thương mại. Theo tôi được biết, tôi cần làm đơn cấp phép xây dựng công trình quảng cáo (vì diện tích biển hơn 20 m2) gửi về cơ quan có thẩm quyền xây dựng cho phép. Xin hỏi, tôi có cần làm đơn cấp phép xây dựng công trình quảng cáo không?

Tháng 1/2018, công ty tôi được cấp giấy phép khai thác mỏ sắt với diện tích khai thác 17,2 ha và thời hạn khai thác là 6,5 năm. Sau khi được cấp giấy phép khai thác, công ty tôi tiến hành các thủ tục về đất đai thì phát hiện 13,943 ha diện tích khu vực khai thác trùng với diện tích quy hoạch 3 loại rừng. Do vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ thực hiện giao đất và ký hợp đồng thuê đất đối với 3,257 ha diện tích khu vực khai thác không trùng quy hoạch 3 loại rừng, phần diện tích khu vực khai thác còn lại công ty không được giao đất. Tính đến nay công ty đã nộp đầy đủ tiền cấp quyền khai thác khoáng sản và chi phí đánh giá tiềm năng khoáng sản, chi phí thăm dò khoáng sản do nhà nước đã đầu tư đối với toàn diện tích 17,2 ha. Xin hỏi, công ty tôi có được hoàn lại số tiền cấp quyền khai thác và chi phí đánh giá tiềm năng khoáng sản, chi phí thăm dò khoáng sản đối với phần diện tích trùng với quy hoạch 3 loại rừng mà công ty không được tiến hành khai thác khoáng sản hay không?

Tôi xin hỏi, dự án có công trình cấp I, thiết kế ba bước, thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật đã được Bộ Xây dựng thẩm định, vậy thiết kế bản vẽ thi công có công trình ảnh hưởng an toàn cộng đồng có phải thẩm định tại Sở Xây dựng hay không?