Danh sách câu hỏi

Tôi có thửa đất mục đích sử dụng là đất LUK và Cây hàng năm khác. Hiện trạng đất là đất cạn, không có nước để trồng lúa và đang để không. Tôi muốn xây nhà để trồng nấm dược liệu trong phòng mát. Xin hỏi, tôi có được xây dựng như vậy không và nếu được thì có phải chuyển mục đích sử dụng không?

Gia đình tôi có hộ khẩu thường trú tại thị trấn thuộc địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Luật Đầu tư. Vậy, tôi có được giao đất ở không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay không?

Công ty tôi ký hợp đồng sẽ cung cấp dịch vụ nhà hàng, khách sạn cho khách hàng vào tháng 1/2023, doanh thu ghi nhận vào tháng 1/2023, khách hàng sẽ thanh toán 100% chi phí theo hợp đồng đã ký vào tháng 12/2022. Theo tôi tham khảo Nghị định số 15/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ, dịch vụ nhà hàng, khách sạn thuộc mã ngành được giảm thuế giá trị gia tăng (GTGT) còn 8% từ ngày 1/2/2022 đến ngày 31/12/2022. Xin hỏi, vậy hóa đơn công ty tôi xuất cho khách hàng vào thời điểm nhận được thanh toán là tháng 12/2022 sẽ xuất với thuế suất hiện hành 8% hay thuế suất tại thời điểm thực hiện dịch vụ là tháng 1/2023.

Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Năm 2016, tôi được nhận thừa kế theo di chúc quyền sử dụng đất tại tỉnh Long An. Do theo Luật Đất đai tôi không đủ điều kiện đứng tên quyền sử dụng đất nêu trên mà chỉ được hưởng giá trị theo quy định. Sau khi lập thủ tục khai di sản thừa kế vào năm 2016, tôi có nộp hồ sơ đăng ký theo quy định tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện nơi có đất và đã được ghi tên trong sổ địa chính. Tuy nhiên, tháng 5/2022 tôi đã làm mất toàn bộ hồ sơ (bao gồm bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Xin hỏi, trong trường hợp này thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận được thực hiện như thế nào? Tôi không được đứng tên trên Giấy chứng nhận thì Giấy chứng nhận phải ghi nội dung ra sao?

Tôi xin hỏi, khoản chi phí BHXH hằng tháng công ty trích từ lương của người lao động có được xem là chi phí được trừ khi xác định thu nhập tính thuế thu nhập doanh nghiệp hay không?

Mẹ tôi có thẻ BHYT được thanh toán 100% chi phí khám, chữa bệnh. Mẹ tôi được chuyển tuyến đến khám, chữa bệnh tại Bệnh viện Tim TPHCM. Xin hỏi, vậy mẹ tôi sẽ được BHYT thanh toán bao nhiêu % chi phí khám, chữa bệnh? Nếu được thì được giảm những mục nào?

Trung tâm ngoại ngữ của tôi chuẩn bị tuyển 1 giáo viên dạy tiếng Anh, quốc tịch Philippines cho vị trí công việc chuyên gia. Giáo viên này có bằng đại học, chứng chỉ CEFR Level C1 và chứng chỉ Tesol do ALAP kiểm định, tuy nhiên không có xác nhận kinh nghiệm làm việc. Tôi xin hỏi, người nước ngoài nêu trên có đủ điều kiện được cấp giấy phép lao động không?

Tôi xin hỏi, đối với việc giải quyết thủ tục hành chính đăng ký biến động quyền sử dụng đất nhận thừa kế từ cha mẹ cho con và anh chị tặng cho em, khi đo đạc lại diện tích không thay đổi thì có cần thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính gửi Chi cục Thuế hay không? Cơ quan nào thực hiện việc thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính và quy trình cụ thể ra sao? Tôi thấy trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa phương tôi, phần ký cấp Giấy chứng nhận là Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai nhưng đóng mộc là của Sở Tài nguyên và Môi trường. Vậy, những trường hợp này là cấp Giấy chứng nhận lần đầu, cấp đổi, hay cấp lại Giấy chứng nhận?

Theo tôi tham khảo, việc cấp thẻ an toàn điện được thực hiện trong các trường hợp theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Thông tư số 05/2021/TT-BCT ngày 2/8/2021 của Bộ Công Thương quy định chi tiết một số nội dung về an toàn điện, như sau: - Sau khi người lao động được huấn luyện lần đầu và sát hạch đạt yêu cầu; - Khi người lao động chuyển đổi công việc; - Khi người lao động làm mất, làm hỏng thẻ; - Khi người lao động thay đổi bậc an toàn. Ngày 12/9/2022, Bộ Công Thương ban hành Quyết định số 1831/QĐ-BCT công bố sửa đổi, bổ sung 3 thủ tục hành chính (TTHC) cấp tỉnh về cấp thẻ an toàn điện. Qua tìm hiểu nội dung, bà Tuyền nhận thấy có nhiều điểm chưa rõ ràng, cụ thể như sau: - Chưa có quy định TTHC cho trường hợp người lao động chuyển đổi công việc, thay đổi bậc an toàn. - Đối tượng thực hiện của các TTHC chưa hợp lý như: Đối với thủ tục huấn luyện và cấp mới thẻ an toàn điện: Tại trình tự thực hiện có nêu rõ "Cấp mới đối với các trường hợp: Sau khi người lao động được huấn luyện lần đầu và sát hạch đạt yêu cầu". Tuy nhiên, tại Điểm e, thời hạn giải quyết của TTHC thì có thêm trường hợp huấn luyện định kỳ, huấn luyện lại, cụ thể là "07 ngày làm việc, kể từ ngày người lao động được huấn luyện lần đầu, huấn luyện định kỳ, huấn luyện lại, kiểm tra đạt yêu cầu". Đối với thủ tục huấn luyện và cấp sửa đổi, bổ sung thẻ an toàn điện: Thời hạn giải quyết của TTHC được nêu tại bước 2 là "07 ngày làm việc, kể từ ngày người lao động được huấn luyện lần đầu, huấn luyện định kỳ, huấn luyện lại, kiểm tra đạt yêu cầu". Trong khi đó, tại Điểm e có quy định thời hạn giải quyết TTHC là "07 ngày làm việc, kể từ ngày người lao động được huấn luyện lần đầu, huấn luyện định kỳ, huấn luyện lại, kiểm tra đạt yêu cầu hoặc ngày Sở Công Thương nhận được văn bản đề nghị của người sử dụng lao động có người lao động làm hỏng, làm mất thẻ". Như vậy, đối tượng được cấp sửa đổi, bổ sung thẻ an toàn điện bao gồm cả những đối tượng được cấp mới (người lao động được huấn luyện lần đầu) và cấp lại (người lao động làm hỏng, làm mất thẻ). - Thời hạn giải quyết TTHC: Đối với TTHC có thực hiện huấn luyện trước khi cấp thẻ, quy định thời hạn cấp thẻ là 7 ngày làm việc "kể từ ngày người lao động được huấn luyện lần đầu, huấn luyện định kỳ, huấn luyện lại, kiểm tra đạt yêu cầu". Thời hạn tổ chức huấn luyện và sát hạch không được quy định nên khi người lao động nộp hồ sơ TTHC đề nghị sát hạch và cấp thẻ sẽ không thể xác định được ngày hẹn trả kết quả TTHC. Đề nghị cơ quan chức năng xem xét quy định cụ thể, rõ ràng hơn về thời hạn giải quyết TTHC, về đối tượng được cấp thẻ trong các trường hợp cấp mới, cấp lại, cấp sửa đổi, bổ sung thẻ an toàn điện.

Hộ bà A có ông H, bà G. Năm 2010, hộ bà A mua 10 ha đất trồng cây hằng năm (sổ đỏ cấp cho hộ). Năm 2011, ông H mua 12 ha đất trồng cây hằng năm (sổ đỏ cấp cho cá nhân ông H). Năm 2013, bà G mua 8 ha đất trồng cây hằng năm (sổ đỏ cấp cho cá nhân bà G). Tháng 9/2022, bà G mua thêm 5,5 ha đất trồng cây hằng năm và liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai để làm thủ tục cấp sổ đỏ thì được thông báo là 5,5 ha đất bà G mua thêm đã vượt hạn mức chuyển quyền. Văn phòng Đăng ký đất đai giải thích là do bà G, ông H có cùng hộ khẩu nên hạn mức tính gộp là hộ bà A + ông H + bà G (10 + 12 + 8 +5 = 35 ha, quy định là 30 ha, vượt 5 ha). Tôi xin hỏi, việc tính hạn mức như nêu trên có đúng quy định không?

Tôi nộp hồ sơ để nhận hỗ trợ đối với người mắc COVID-19 từ ngày 25/1/2022, nhưng cho đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi từ phía cơ quan nhà nước. Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền giải quyết trường hợp của tôi.