Danh sách câu hỏi

Năm 2022, tôi và nhiều hộ gia đình, cá nhân đã gửi bản đăng ký nhu cầu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Ayun Pa đến Phòng Tài nguyên và Môi trường để đăng ký biến động mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hằng năm sang đất nông nghiệp khác để phục vụ nhu cầu sản xuất. Phòng Tài nguyên và Môi trường đã tổng hợp nhu cầu của người dân, tham mưu UBND thị xã trình HĐND thị xã và HĐND đã ban hành nghị quyết vào ngày 21/12/2022 về việc thông qua kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thị xã, trong đó có biểu chi tiết phân bổ đất nông nghiệp khác trong năm 2023 là 10,56 ha của rất nhiều hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã. UBND thị xã đã gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cấp huyện. Sở Tài nguyên và Môi trường có thông báo về kết quả kiểm tra kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã, trong đó nêu rõ: "Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép (đăng ký biến động) của hộ gia đình cá nhân thì không đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023". Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thị xã Ayun Pa đã được UBND tỉnh phê duyệt, chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp khác đã được xác định đến từng đơn vị hành chính cấp xã. Như vậy, các chỉ tiêu diện tích đến năm 2023 đủ để xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng. Nội dung phúc đáp của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai lại là: "... Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Ayun Pa không có cơ sở thực hiện xác nhận đăng ký biến động đối với trường hợp của bà và các trường hợp tương tự khi quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt không có đất nông nghiệp khác...", trái ngược với thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường. Như vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường không đưa diện tích mà tôi và các hộ gia đình, cá nhân đã đăng ký nhu cầu vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023, dẫn đến kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt không có đất nông nghiệp khác. Tôi xin hỏi, việc này cơ quan nào làm đúng quy định? Các hộ gia đình, cá nhân phải làm gì để được chấp thuận đăng ký biến động từ đất trồng cây hằng năm sang đất nông nghiệp khác để phục vụ nhu cầu sản xuất?

Tôi có hoạt động đăng tải video lên nền tảng Youtube. Thu nhập từ các lượt xem quảng cáo thì được tổng hợp theo nhiều quốc gia khác nhau, đặc biệt thu nhập đối với các lượt xem phát sinh tại Mỹ đã bị khấu trừ 30% thu nhập. Hiện tại tôi muốn thực hiện kê khai và nộp thuế đối với nguồn thu nhập này. Xin hỏi, trong trường hợp này tôi phải kê khai thuế như thế nào? Trường hợp tổng thu nhập của tôi chưa đạt ngưỡng 100 triệu đồng/năm thì tôi có cần kê khai không? Trường hợp tổng thu nhập của tôi đạt 100 triệu đồng/năm (Ví dụ là 8.091 USD; trong đó thu nhập từ người xem tại Mỹ là 4.082 USD, từ Việt Nam là 72,7 USD và các thị trường còn lại là 3.936,3 USD thì việc kê khai doanh thu xác định thuế GTGT là bao nhiêu? Doanh thu xác định thuế TNCN là bao nhiêu?

Tôi đóng BHYT cho người thân vào đầu tháng 7/2023 (trước đó người thân của tôi đã tham gia BHYT nhưng tạm dừng). Tôi xin hỏi, trường hợp này khi đi khám bệnh dùng Căn cước công dân thay thế cho thẻ BHYT có được không (vì không xin được cấp mới thẻ BHYT)?

Gia đình tôi có tổng diện tích 2.153 m2 bị thu hồi hết để phục vụ công trình của quốc gia, trong đó có 400 m2 đất ở, còn lại là đất trồng cây hằng năm khác. Trong vườn nhà tôi có cây lâu năm ăn trái và cây lấy gỗ như keo, mít, ổi. Xin hỏi, khi nhà nước thu hồi thì gia đình tôi có được đền bù hết không?

Tôi xin hỏi, giáo viên THCS đang giữ hạng III cũ khi chuyển xếp chức danh nghề nghiệp sang hạng III mới theo Thông tư số 03/2021/TT-BGDĐT thì thời gian giữ hạng III cũ có được tính để thi thăng hạng lên hạng II không? Ví dụ: Trường hợp giáo viên A đang giữ hạng III cũ (V.07.04.12), hệ số lương 3,03, có thời gian công tác hơn 9 năm, khi thực hiện chuyển chức danh nghề nghiệp theo thông tư mới thì được xếp giáo viên trung học cơ sở (THCS) hạng III (V.07.04.32), hệ số lương 3,33. Nếu ông A đủ điều kiện về tiêu chuẩn để thăng lên hạng II (V.07.04.31) thì thời gian giữ hạng III cũ (hơn 9 năm) có được tính để xét thi thăng hạng lên hạng II mới không?

Công ty tôi bán và lắp đặt thang máy. Khi công ty mua thang máy, có nhà cung cấp xuất hóa đơn 10%, nhưng có nơi xuất hóa đơn 8%. Tôi xin hỏi, mặt hàng thang máy có được giảm thuế 8% hay không? Công ty tôi có hoạt động bảo trì và trực sửa thang máy cho khách. Công ty ký hợp đồng từ ngày 1/10/2022 đến ngày 30/9/2023, bảo trì thang máy cho khách 1 tháng/lần (hoặc 2 tháng/lần) và trực sửa chữa 24/24h, khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng sau khi kết thúc hợp đồng và nhận được hóa đơn giá trị gia tăng (GTGT). Vậy đối với dịch vụ này, công ty xuất hóa đơn 100% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành công việc vào ngày 30/9/2023 thì có đúng quy định về thời điểm xuất hóa đơn GTGT hay không?

Doanh nghiệp tôi trúng đấu giá tài sản thế chấp của ngân hàng là thiết bị, máy móc và phụ kiện đi kèm và tài sản khác gắn liền với đất của một dự án đầu tư nhà máy công nghiệp. Khi thực hiện thủ tục thay đổi thông tin của dự án đầu tư xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư có đề nghị làm thủ tục theo Điều 49 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021, nhưng bên ngân hàng bán đấu giá không chấp nhận ký theo Mẫu A.I.11.c (03/2021/TT-BKHĐT) với lý do hợp đồng mua bán tài sản, không phải chuyển nhượng dự án. Xin hỏi, doanh nghiệp tôi phải thực hiện thủ tục thay đổi thông tin của dự án như thế nào?

Tôi có đất thuộc diện thu hồi để làm đường. Tôi nhận được 2 quyết định thu hồi đất cho 2 thửa đất khác nhau của cùng 1 dự án và đều là đất ruộng. Nếu cộng dồn diện tích thu hồi của 2 quyết định nêu trên thì gia đình tôi đủ điều kiện được hỗ trợ ổn định đời sống (3 tháng, 4 nhân khẩu). Tuy nhiên, cán bộ làm công tác giải phóng mặt bằng giải thích, căn cứ quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thì không được cộng dồn diện tích đất thu hồi theo dự án. Tôi xin hỏi, quyết định không cộng dồn diện tích thu hồi là đúng hay sai?

Dự án nhà máy nước sạch công suất 10.000 m3/ngày sử dụng nguồn vốn vay ODA và vốn đối ứng của Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh mục dự án và UBND tỉnh phê duyệt dự án từ năm 2007. Do nhiều nguyên nhân khác nhau nên dự án kéo dài, đến ngày 28/3/2018, UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh dự án để triển khai thực hiện và hiện nay đang thi công xây dựng công trình (đã thi công từ tháng 10/2022). Năm 2021, Thủ tướng Chính phủ đã điều chỉnh chủ trương đầu tư để đổi tên dự án cho phù hợp với Biên bản ghi nhớ giữa 2 nước, đồng thời điều chỉnh thời gian thực hiện dự án. Sau đó, UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án theo các nội dung phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ. Quá trình thực hiện, công ty tôi gặp khó khăn trong việc triển khai áp dụng Luật Bảo vệ môi trường 2020, ông đề nghị được giải đáp một số nội dung sau: Dự án đã được phê duyệt từ năm 2007 và phê duyệt điều chỉnh bổ sung ngày 28/3/2018, trước ngày Luật Bảo vệ môi trường 2020 có hiệu lực. Nay dự án đang được triển khai thi công, vậy có cần phải lập, thẩm định và trình phê duyệt bổ sung báo cáo đánh giá tác động môi trường hay không? Thực tế đặc thù, dự án nhà máy cung cấp nước sạch khi đi vào vận hành chỉ phát sinh một số loại chất thải: Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý qua công trình bể tự hoại để xử lý nước thải tại chỗ; nước rửa lọc được thu hồi vào bể thu hồi và bơm tuần hoàn tiếp tục xử lý. Riêng lượng bùn được xử lý qua cụm xử lý bùn gồm hạng mục bể xử lý bùn, bể nén bùn và nhà làm khô bùn. Bùn sau khi được xử lý sẽ được đơn vị có giấy phép của địa phương thu gom xử lý theo quy định. Trong trường hợp này, có cần phải xin giấy phép môi trường hay không?

Theo Điều 2 Thông tư số 16/2014/TT-BLĐTBXH, trường hợp liệt sĩ không có hoặc không còn con hoặc có một con duy nhất nhưng người con đó bị hạn chế năng lực hành vi, mất năng lực hành vi, cư trú ở nước ngoài hoặc không xác định được nơi cư trú thì người thờ cúng là người được gia đình hoặc họ tộc liệt sĩ ủy quyền. Tại Khoản 5 Điều 11 Thông tư số 05/2013/TT-BLĐTBXH quy định, trường hợp người thờ cúng liệt sĩ chết hoặc không tiếp tục thờ cúng liệt sĩ thì cá nhân khác được gia đình, họ tộc của liệt sĩ ủy quyền thờ cúng liệt sĩ thực hiện thủ tục theo quy định tại Khoản 1 Điều này. Tôi xin hỏi, căn cứ quy định nêu trên thì người thờ cúng là người được gia đình hoặc họ tộc liệt sĩ ủy quyền có đúng không?

Tôi và 2 người anh, em ruột cùng có quyền sử dụng 600 m2 đất ở. Xin hỏi, 3 anh em tôi có được phép tách thửa đất này thành 2 phần hay không (200 m2 – phần A, 400 m2 – phần B)? Tôi dự kiến tách thửa, phần A tiếp giáp mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, có bề ngang 3,6 m và phần B rộng 11 m có lối đi riêng rộng 2 m, dài 21 m kết nối ra mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.