Danh sách câu hỏi

Ngày 12/12/1990, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định về việc phê chuẩn kế hoạch giao đất cho công nhân làm nhà ở năm 1990 trên địa bàn xã An Đồng. Khi đó, ông S là một trong số các công nhân đã được Nhà máy Giầy vải Thống Nhất giao đất. Tuy nhiên, ông S chỉ nhận được Biên bản bàn giao đất từ nhà máy mà không có Quyết định phê chuẩn của UBND thành phố. Do Nhà máy Giầy vải Thống Nhất đã giải thể và thời gian lưu trữ quyết định cũng đã lâu, việc ông S tìm kiếm và yêu cầu cung cấp quyết định này là không thể thực hiện được. Hiện nay, ông S chuẩn bị làm thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho thửa đất được giao hơn 30 năm trước. Giấy tờ hiện có là Biên bản bàn giao đất (không ghi ngày tháng năm), Phiếu nộp tiền sử dụng đất ngày 4/6/1991, không có dấu của cơ quan thu tiền mà chỉ có chữ ký của thủ quỹ và cán bộ thanh toán. Tôi xin hỏi, ông S có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì theo quy định nào của Luật Đất đai 2024, Nghị định 151/2025/NĐ-CP và ông S có phải nộp tiền sử dụng đất?

Theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 109 Luật Đất đai, căn cứ kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện (xã), UBND cấp huyện có trách nhiệm lập và tổ chức thực hiện phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm tại địa phương. Phương án nêu trên được lập và phê duyệt đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy nhiên, trên thực tế, tôi chưa thấy có hướng dẫn cụ thể về trình tự, cách thức xây dựng phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Tôi xin hỏi, có phải sau khi tổ công tác tiến hành kiểm đếm hộ gia đình, xác định đầy đủ các số liệu liên quan đến đất đai, tài sản, cây cối và nhân khẩu thì UBND mới căn cứ vào đó để xây dựng phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm, đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hay không?

Công ty tôi được cấp giấy phép đo đạc bản đồ với nội dung “Đo đạc, thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1:500, 1:1.000, 1:2.000, 1:5.000”. Xin hỏi, công ty tôi có được phép đo đạc, thành lập bản đồ địa hình đáy sông hay không? Trong khi nội dung này không có tại Danh mục hoạt động đo đạc và bản đồ phải có giấy phép quy định tại Điều 29 Nghị định số 27/2019/NĐ-CP ngày 13/3/2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đo đạc và bản đồ, được sửa đổi bổ sung tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 136/2021/NĐ-CP.

Gia đình tôi có 4 thửa đất nông nghiệp đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2002. Năm 2012, địa phương thực hiện chủ trương dồn điền, đổi thửa và cấp Giấy chứng nhận đồng loạt cho người dân. Các thửa đất của gia đình tôi đã tham gia dồn đổi ruộng đất, có tên trong phương án dồn điền đổi thửa đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, thời điểm đó gia đình tôi không có mặt tại địa phương nên chưa được cấp Giấy chứng nhận theo dự án của tỉnh. Nay, gia đình tôi phát hiện Giấy chứng nhận đã được cấp năm 2002 bị thất lạc. Tôi xin hỏi, nay gia đình tôi muốn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất đã có trong phương án dồn điền, đổi thửa, gia đìnhcần nộp hồ sơ khai báo mất Giấy chứng nhận tại cơ quan nào? Cơ quan nào có thẩm quyền xem xét, cấp Giấy chứng nhận cho gia đình tôi?

Việc phải có hợp đồng lao động mới có thể bảo vệ quyền lợi người lao động gây ra một số bất cập. Thực tế hiện nay, tại một số công ty TNHH ngoài nhà nước, người lao động thường không được ký hợp đồng lao động. Điều này dẫn đến việc các công ty này vi phạm luật lao động mà không bị xử lý, người lao động bị bắt tăng ca ngoài ý muốn khiến không còn thời gian cho gia đình. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, có hướng xử lý.

Tôi được tuyển vào giảng dạy tại trường THCS năm 2013. Năm 2014, tôi hết tập sự và được xếp vào ngạch 15a.202. Năm 2022, tôi được chuyển qua hạng III mới V.07.04.32. Xin hỏi, tôi đã đủ thời gian 9 năm giữ hạng để chuyển qua hạng II mới chưa?

Năm 1995, UBND xã bán trái thẩm quyền mảnh đất 574 m2, có biên bản giao đất và phiếu thu tiền (đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính). Hiện trạng tôi đã xây dựng công trình nhà ở trên một nửa mảnh đất. Xin hỏi, tôi có được cấp toàn bộ diện tích 574 m2 là đất ở không và có phải nộp tiền hay không?

Tôi nộp hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh cá thể ngành nghề: Viết, sửa, thử nghiệm và hỗ trợ phần mềm theo yêu cầu khách hàng, mã ngành 6201 lập trình máy vi tính theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg. Hồ sơ của tôi bị từ chối với lý do: Căn cứ Điều 2 Thông tư số 13/2020/TT-BTTTT, việc xác định hoạt động sản xuất sản phẩm phần mềm đáp ứng quy trình chỉ áp dụng với các cơ quan quản lý, các tổ chức và doanh nghiệp liên quan đến hoạt động sản xuất sản phẩm phần mềm thuộc Danh mục sản phẩm phần mềm theo quy định. Theo tôi tìm hiểu, Thông tư số 13/2020/TT-BTTTT chỉ áp dụng trong phạm vi xác định doanh nghiệp có hoạt động sản xuất phần mềm để được hưởng ưu đãi thuế hoặc xét hỗ trợ công nghiệp công nghệ thông tin, không liên quan trực tiếp đến việc đăng ký ngành nghề kinh doanh của hộ kinh doanh. Tôi xin hỏi, tôi không xin ưu đãi thuế, chỉ đăng ký hộ kinh doanh cá thể để viết phần mềm theo yêu cầu khách hàng như phần mềm kế toán, bán hàng, quản lý nội bộ… thì có được không? Nếu hộ kinh doanh được phép đăng ký ngành nghề viết, sửa, thử nghiệm và hỗ trợ phần mềm theo yêu cầu khách hàng thì tôi cần làm gì để đăng ký được?

Tôi tốt nghiệp cao đẳng Giáo dục tiểu học và là giáo viên tiểu học hợp đồng với hệ số 2,1 từ tháng 11/2016 đến tháng 5/2017, tháng 9/2017 đến tháng 5/2018 (16 tháng). Tháng 9/2018, tôi có bằng đại học và được ký hợp đồng với mức lương 5,5 triệu đồng từ tháng 9/2018 đến tháng 5/2019 (9 tháng). Tháng 9/2020 đến tháng 5/2024, tôi ký hợp đồng không liên tục và được cộng dồn là 45 tháng với hệ số lương 2,34. Tháng 8/2024, tôi trúng tuyển viên chức Giáo viên tiểu học hạng III. Xin hỏi, đến tháng 8/2025, sau khi hết thời gian tập sự thì tôi được bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp và xếp lương, thâm niên nhà giáo như thế nào? Tôi chưa hưởng BHXH một lần.

Tôi xin hỏi, người có bằng Cao đẳng Chỉ huy kỹ thuật Tăng, đã từng công tác trong quân đội 13 năm, sau đó chuyển ngành công tác tại trường đại học, quân hàm khi chuyển ngành là Thiếu tá, có bằng Kỹ sư xây dựng, Thạc sĩ Quản lý giáo dục, thì có đủ tiêu chuẩn trình độ giảng viên Giáo dục quốc phòng và an ninh được quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị định số 13/2014/NĐ-CP không?

Đơn vị tôi đang thi công một công trình cầu. Hiện tại chỉ có một bên mố có đường vận chuyển vật liệu, máy móc vào, trong khi mố bên kia không có đường vào. Trong bản vẽ thiết kế thi công được duyệt cũng không có biện pháp vận chuyển máy móc, thiết bị, vật liệu sang phía bên kia. Khi dự thầu, nhà thầu không đề xuất khối lượng thiếu. Hợp đồng là hợp đồng trọn gói. Tôi xin hỏi, đơn vị tôi có được bổ sung biện pháp thi công không? Nếu không bổ sung, đơn vị sẽ không thể thi công được.