Danh sách câu hỏi

Đơn vị tôi đang tổ chức đánh giá gói thầu bảo hiểm xây lắp công trình xây dựng, đánh giá hồ sơ dự thầu theo phương pháp giá thấp nhất. Trong hồ sơ mời thầu có yêu cầu "Tỷ lệ phí bảo hiểm và tổng phí bảo hiểm được nhà thầu chào: Nhà thầu phải đưa ra tỷ lệ phí bảo hiểm cố định và tổng phí bảo hiểm. Phí bảo hiểm này đã bao gồm toàn bộ phần phí cơ bản, phần phụ phí của các điều khoản sửa đổi bổ sung, các loại thuế và các chi phí liên quan khác. Tỷ lệ phí bảo hiểm và tổng phí bảo hiểm phải phù hợp với phạm vi bảo hiểm và phải phù hợp với các quy định của Pháp luật Việt Nam". Kết quả mở thầu như sau: - Nhà thầu xếp hạng thứ 1 có tỷ lệ giảm giá 89,9% so với dự toán gói thầu được duyệt; - Nhà thầu xếp hạng thứ 2 có tỷ lệ giảm giá 58,4% so với dự toán gói thầu được duyệt; - Nhà thầu xếp hạng thứ 3 có tỷ lệ giảm giá 57,2% so với dự toán gói thầu được duyệt; - Nhà thầu xếp hạng thứ 4 có tỷ lệ giảm giá 25,2% so với dự toán gói thầu được duyệt; - Nhà thầu xếp hạng thứ 5 có tỷ lệ giảm giá 6,5% so với dự toán gói thầu được duyệt. Theo Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 50/2022/TT-BTC của Bộ Tài chính, "Căn cứ vào mức độ rủi ro của đối tượng được bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm được điều chỉnh tăng hoặc giảm phí bảo hiểm tối đa hai mươi lăm phần trăm (25%) tính trên phí bảo hiểm quy định tại Điểm a Khoản 1 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với công trình quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này) hoặc Điểm a Khoản 1 Mục II Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với công trình quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều này)". Tôi xin hỏi, theo Thông tư số 50/2022/TT-BTC của Bộ Tài chính các nhà thầu có tỷ lệ giảm giá trên 25% có bị đánh giá là không đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu và bị loại không?

Điểm đ Khoản 3 Điều 42 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thành phần hồ sơ phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng có nội dung chính về tiến độ, kinh phí thực hiện phá dỡ. Tôi xin hỏi, đối với trường hợp đơn vị lập phương án phá dỡ không lập dự toán chi tiết phá dỡ công trình mà chỉ có giá trị tổng do đơn vị báo giá (do đơn vị lập phương án phá dỡ không thể vào nhà bị cưỡng chế để tiến hành khảo sát lấy khối lượng cụ thể) thì trường hợp này trong hồ sơ lập phương án phá dỡ công trình có bắt buộc phải có dự toán chi tiết phá dỡ công trình không? Bên cạnh đó, trường hợp này, Nhà nước sẽ tạm ứng trước chi phí phá dỡ để cưỡng chế phá dỡ công trình và người bị cưỡng chế sẽ thanh toán lại phần Nhà nước tạm ứng. Như vậy thì dự toán chi tiết phá dỡ công trình có bắt buộc phải tuân thủ theo Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí và các định mức tại Thông tư số 12/2021/TT-BXD, đơn giá của Sở Xây dựng tại địa phương hay không?

Tôi xin hỏi, trường hợp người cha đứng tên quyền sử dụng đất, cho con (hàng thừa kế thứ nhất) bằng giấy viết tay, nhưng không công chứng, chứng thực, người con xây nhà và bị xử phạt vi phạm hành chính vì chưa có đất ở, vậy trường hợp này đối tượng xử lý vi phạm hành chính sẽ là cha hay con? Trước năm 2022 thì áp dụng quy định về đất đai khác, lập biên bản xử lý vi phạm hành chính trong năm 2022, áp dụng quy định cũ. Từ ngày 1/1/2023 có quy định khác, quyết định xử phạt cũ bị sai và cần phải xác minh lại tình tiết vụ việc vi phạm, như vậy sau khi xác minh sẽ áp dụng quy định nào để xử phạt?

Ông Nguyễn Văn A và bà Nguyễn Thị B là công nhân nhà máy thủy điện ở miền Nam trở về địa phương từ năm 2010. Do không có đất ở, ông A và bà B mua 1 thửa đất nông nghiệp của bà D (đất nông nghiệp quỹ I được giao theo Nghị định số 64-CP của Chính phủ, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Việc mua bán tại thời điểm năm 2010, chỉ có giấy viết tay, không có công chứng, chứng thực. Ông A xây dựng công trình nhà ở trên diện tích đất nông nghiệp từ năm 2010. Năm 2022, Nhà nước thu hồi diện tích đất ông A đang sử dụng, ông A đề nghị được Nhà nước giao cho một suất đất (do hoàn cảnh gia đình khó khăn, không có chỗ ở nào khác, ông A và bà B chưa được Nhà nước giao đất ở lần nào), ông A đề nghị được giao đất ở không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất do UBND tỉnh quy định. Theo quy định tại Điều 118 Luật Đất đai năm 2013, ông A và bà B không thuộc đối tượng được giao đất ở không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Tôi xin hỏi, ông A có thuộc trường hợp được xét giao đất ở theo quy định tại Khoản 2 Điều 79 Luật Đất đai năm 2013; Khoản 4 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ hay không? Nếu thuộc đối tượng thì việc xét giao theo quy định tại trình tự, thủ tục nào?

Tôi xin hỏi, khi thực hiện dự án trồng rừng phòng hộ trên diện tích đất trống đã được quy hoạch cho đất rừng phòng hộ thì có phải thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất hay không?

Tôi là bác sĩ y học dự phòng, đã có chứng chỉ hành nghề y học dự phòng, tốt nghiệp thạc sĩ dinh dưỡng. Xin hỏi, tôi có thể mở phòng khám tư vấn dinh dưỡng tại nhà được không? Nếu không mở được phòng khám tư vấn dinh dưỡng thì tôi có thể mở được phòng tư vấn dinh dưỡng không?

Công ty tôi có thuê nhà của cá nhân làm văn phòng, số tiền thuê là 5 triệu đồng/tháng. Trên hợp đồng thuê thể hiện bên cho thuê chịu tất cả các loại thuế, phí. Theo tôi được biết, hợp đồng thuê dưới 100 triệu đồng/năm thì được miễn kê khai và nộp thuế. Tôi xin hỏi, trong trường hợp được miễn kê khai và nộp thuế thì cá nhân người cho thuê có phải đăng ký mã tài sản cho thuê không? Nếu cá nhân không đăng ký mã tài sản thuê thì chi phí thuê đó công ty tôi có được hạch toán vào chi phí được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) không?

Tôi là viên chức, chức danh nghề nghiệp y sĩ hạng IV, mã số V.08.03.07, công tác ở trường học, lương bậc 8, hệ số 3,26. Vừa qua tôi trúng tuyển vào cơ quan y tế của tỉnh, vị trí y sĩ hạng IV, mã số V.08.03.07 và xin nghỉ làm bên trường học. Tại đơn vị mới tôi được ký hợp đồng làm việc, hệ số lương 2,06. Xin hỏi, trường hợp của tôi có được xếp hệ số lương 3,26 không?

Tôi công tác tại đơn vị sự nghiệp hành chính trực thuộc Bộ Y tế. Xin hỏi, phụ cấp cho đội trưởng, đội phó đội phòng cháy chữa cháy cơ sở tại đơn vị tôi tính theo cách nào (theo mức lương cơ sở 1.800.000 đồng hay lương tối thiểu vùng 4.680.000 đồng)?

Tôi xin hỏi, nhân viên có bằng kỹ sư xây dựng chuyên ngành Kỹ thuật địa chính, đã từng làm việc trên 5 năm tại đơn vị có Giấy phép đo đạc và bản đồ thì có đủ điều kiện làm phụ trách kỹ thuật đo đạc và bản đồ để xin cấp Giấy phép đo đạc và bản đồ hay không?

Tôi đang công tác tại một đơn vị tư vấn xây dựng, trong quá trình thanh toán chi phí thiết kế, chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật có vướng mắc sau đây: Theo quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật thì chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật là 1.678.875.916 x 3,6% = 60.493.533 đồng. Trong quá trình trình thẩm tra quyết toán, chi phí xây lắp được quyết toán là 1.647.845.000 đồng. Đơn vị thẩm tra cho rằng giá trị quyết toán là 1.647.845.000 x 3,6% = 59.332.420 đồng. Tôi xin hỏi, trong trường hợp này thì phải quyết toán chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật như thế nào mới đúng? Khi nào chi phí thiết kế được giữ nguyên, khi nào được tăng thêm và khi nào bị cắt giảm so với dự toán đã được phê duyệt? Trong các trường hợp chi phí xây lắp bị cắt giảm do giảm giá khi đấu thầu, do làm không đúng yêu cầu kỹ thuật thiết kế dẫn đến quyết toán bị giảm giá và nhiều lý do khác mà không do bên thiết kế thì chi phí thiết kế có bị giảm xuống không?