Danh sách câu hỏi

Tôi có mảnh đất xen kẹt trong khu dân cư, diện tích 256 m2. Nay tôi muốn tách làm 2 thửa để cho 2 con thì có được không? Thủ tục cần làm như thế nào?

Tôi mắc COVID-19 vào tháng 3/2022, sau đó có làm thủ tục để nhận hỗ trợ cho người lao động. Trạm y tế phường cấp Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng BHXH theo ngày khỏi bệnh. Tôi đã thông tin cho nhân viên y tế biết, theo hướng dẫn của cơ quan BHXH thì ngày cấp Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng BHXH phải trùng với ngày bị bệnh đến khai báo mới được nhận trợ cấp. Tuy nhiên, nhân viên y tế phường cho biết là điều này không cần thiết, vì cơ quan cấp trên đã thống nhất khác ngày vẫn nhận được trợ cấp. Tôi đã gửi giấy tờ tới BHXH quận Long Biên và được thông báo, Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng BHXH không trùng ngày với ngày khai báo nên đang bị "treo" để đợi hướng dẫn mới. Đến nay đã 3 tháng, tôi vẫn chưa nhận được tiền trợ cấp. Cách hướng dẫn người lao động nhận trợ cấp không đồng nhất làm người lao động bị "kẹt" ở giữa. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền sớm đưa ra hướng giải quyết.

Cơ quan tôi có công chức kết thúc nhiệm kỳ công tác ở nước ngoài và trở về nước, sau khoảng 10 tháng mới có quyết định từ Bộ Ngoại giao về việc điều động cán bộ trở lại nhận công tác tại đơn vị. Thời gian đi nhiệm kỳ nước ngoài, công chức được hưởng 40% lương trong nước, không được tính phụ cấp công vụ 25%. Tôi xin hỏi, sau khi về nước nhưng chưa được điều động về cơ quan cũ công tác thì công chức có được hưởng lương chờ việc 100% và phụ cấp công vụ 25% không?

Tôi làm việc tại công ty TNHH Công nghệ di động Mai Nguyên. Tháng 4/2022, nhân viên công ty tôi đã nhận được tiền hỗ trợ do ảnh hưởng dịch COVID-19 bằng hình thức chuyển khoản, riêng tôi chưa được nhận. Đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra lại trường hợp của tôi.

Doanh nghiệp của tôi được cơ quan có thẩm quyền giao đất và đã hết hạn từ ngày 31/12/2020. Trước đó, vào tháng 4/2020, doanh nghiệp đã thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất với khu đất hết hạn, nhưng đến cuối năm 2021 vẫn chưa được giải quyết. Trong lúc đó, doanh nghiệp đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính năm 2021 theo thông báo nộp tiền thuê đất năm 2021 của cơ quan thuế. Khi Chính phủ ban hành chính sách giảm 30% tiền thuê đất thì doanh nghiệp đã thực hiện các thủ tục theo hướng dẫn tại Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg nhưng cơ quan thuế lại trả lời doanh nghiệp không thuộc đối tượng này do quyết định và hợp đồng thuê đất đã hết thời hạn. Xin hỏi, trường hợp của doanh nghiệp tôi như nêu trên có được gia hạn sử dụng đất nữa không mà không thấy cơ quan chức năng phản hồi? Nếu được gia hạn thì trong trường hợp này doanh nghiệp có được hưởng ưu đãi giảm tiền thuê đất nữa không?

Công ty tôi trở lại làm việc sau khi nghỉ do dịch cách đây 6 tháng và đã làm hồ sơ đề nghị trợ cấp cho người lao động cách đây 5 tháng, nhưng đến nay vẫn chưa được nhận. Tôi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Em tôi có thửa đất được bố mẹ cho, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2006. Đất của em tôi bị thu hồi để thực hiện dự án và đủ điều kiện được cấp đất tái định cư do không còn đất ở nào khác tại địa phương, phần đất sau khi thu hồi không đủ điều kiện để ở. Trung tâm quỹ đất tại địa phương xác định em tôi thuộc trường hợp áp dụng Điểm a, Khoản 1, Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP. Tuy nhiên, do em tôi không sống trên địa bàn (em tôi có hộ khẩu thường trú tại tỉnh khác), nên không được áp dụng Khoản 4, Điều 86 Luật Đất đai 2013 và Khoản 1, Điều 22 Nghị định số 47/2014/ND-CP. Em tôi phải đóng 100% tiền mua đất tái định cư của nhà nước, không được hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền được bồi thường về đất. Tôi xin hỏi, như vậy có đúng quy định không?

Tôi là lao động tự do, làm việc tại Studio King Long An. Tôi bị mất việc làm từ ngày 1/6/2021, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được khoản hỗ trợ 1.500.000 đồng. Xin hỏi, tôi có thuộc đối tượng được hỗ trợ không?

Năm 2021, tôi làm ở công ty A và đã đăng ký giảm trừ gia cảnh cho 2 con (sinh năm 2015 và 2020). Tháng 4/2021, tôi chuyển sang công ty B. Tôi đã nộp giấy khai sinh và khai giảm trừ gia cảnh cả 2 con, nhưng công ty báo chỉ đăng ký được 1 con. Xin hỏi, khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) tôi có được giảm trừ cả 2 con cho cả năm không, hay 1 con được giảm trừ cả năm, 1 con được giảm trừ 3 tháng?

Ngày 31/1/2007, bố mẹ tôi cùng với vợ chồng ông T có thỏa thuận lập giấy viết tay chuyển nhượng quyền sử dụng một phần thửa đất tại huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định; loại đất vườn có diện tích 480 m2 (dài: 40 m, rộng: 12 m), với số tiền 68.000.000 đồng. Tại thời điểm viết giấy tay đồng ý chuyển nhượng quyền sử dụng, ông T đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, bố mẹ tôi đã giao trước cho vợ chồng ông T số tiền 55.000.000 đồng, có xác nhận trong giấy viết tay chuyển nhượng. Vợ chồng ông T cam kết sẽ tiến hành lập hợp đồng chuyển nhượng chính thức giao cho bố mẹ tôi. Nhưng từ đó đến nay, bố mẹ tôi nhiều lần liên lạc kể cả gặp vợ chồng ông T để yêu cầu giao hợp đồng chính thức, nhưng vợ chồng ông T cứ nêu nhiều lý do để lùi thời gian mà không thực hiện. Toàn bộ diện tích đất chuyển nhượng đó bố mẹ tôi đã quản lý và sử dụng từ ngày lập giấy viết tay chuyển nhượng. Tôi xin hỏi, diện tích đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình ông T, trong đó ông T là người đại diện đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông T có quyền xác lập giao dịch dân sự đối với phần diện tích riêng (quyền sử dụng đất theo phần) của ông T được cấp nếu không có giấy thỏa thuận thống nhất chuyển nhượng phần diện tích riêng của ông T hay không? Giao dịch này đã có hiệu lực tại thời điểm xác lập chưa?

Nhiều người dân ở thị trấn Hiệp Hoà, huyện Đức Hòa đã làm hồ sơ đề nghị hỗ trợ các trường hợp cách ly tại nhà từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa được nhận tiền. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết.