Gửi câu hỏi

Danh sách câu hỏi

Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Quảng Hoàng Tùng
Quảng Hoàng Tùng - 09:11 19/12/2018

Có tính giảm phí dự phòng khi giảm giá dự thầu?

Đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn xử lý tình huống như sau:

Bên mời thầu tổ chức mời thầu gói thầu xây lắp theo phương thức một giai đoạn, hai túi hồ sơ, hợp đồng theo hình thức đơn giá cố định. Hồ sơ mời thầu yêu cầu các nhà thầu chào giá dự thầu thành 2 phần: Phần chào giá theo khối lượng công việc hạng mục mời thầu và phần dự phòng phí.

Nhà thầu A chào giá dự thầu 55 tỷ đồng, trong đó 53 tỷ đồng là giá chào cho các khối lượng công việc hạng mục mời thầu theo hồ sơ mời thầu và 2 tỷ đồng cho dự phòng phí. Nhà thầu có thư giảm giá 4 tỷ đồng trên giá dự thầu (không ghi giảm cụ thể cho hạng mục nào dự thầu).

Tổ chấm thầu khi xác định đơn giá dự thầu sau giảm giá của nhà thầu A thì có 2 quan điểm:

- Quan điểm thứ 1: Phần giảm giá 4 tỷ đồng của nhà thầu được tính giảm đều trên giá dự thầu, vì vậy phần dự phòng phí cũng giảm theo.

- Quan điểm thứ 2: Phần giảm giá 4 tỷ đồng của nhà thầu được tính giảm đều trên hạng mục dự thầu mà nhà thầu liệt kê tham gia, không tính giảm cho dự phòng phí do dự phòng phí không phải là hạng mục dự thầu. Vì vậy phần dự phòng phí là cố định, không điều chỉnh giảm giá.

Cả hai quan điểm đều dẫn đến tổng giá dự thầu sau giảm giá của nhà thầu A là bằng nhau. Tuy nhiên, đơn giá cố định cho từng công việc, sau khi điều chỉnh giảm giá là khác nhau theo hai quan điểm trên.

Điều này dẫn đến việc thanh toán cho nhà thầu sau này (nếu trúng thầu) là khác nhau.

Cho tôi hỏi, quan điểm nào chuẩn xác trong trường hợp này?

Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Ngô Thanh Linh
Ngô Thanh Linh - 09:10 19/12/2018

Phải sử dụng đất theo đúng mục đích ghi trong sổ đỏ

Công ty tôi mua một mảnh đất, trong sổ đỏ ghi là đất ở tại đô thị. Hiện công ty xây dựng biệt thự cho thuê. Phòng Tài nguyên và Môi trường yêu cầu công ty chuyển mục đích sử dụng sang đất kinh doanh thì mới được cấp phép xây dựng. Xin hỏi như vậy có đúng không? Sau này tôi muốn chuyển thành đất ở lại như cũ thì có tốn phí không?
Xem chi tiết

Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Huỳnh Thanh Bình
Huỳnh Thanh Bình - 09:08 19/12/2018

Điều kiện chọn nhà thầu xây lắp công trình cấp II

Cơ quan tôi chuẩn bị triển khai gói thầu xây lắp, công trình đường giao thông cấp II theo hình thức chào hàng cạnh tranh. Theo quy định, tư cách hợp lệ của nhà thầu tham dự phải là doanh nghiệp cấp nhỏ hoặc siêu nhỏ theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.
Cho tôi hỏi, nếu doanh nghiệp cấp nhỏ và siêu nhỏ không đáp ứng được điều kiện năng lực xây lắp công trình hạng II thì có thể tham gia dự thầu được không? Nếu không thì xử lý tình huống này như thế nào?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Thị Phương
Nguyễn Thị Phương - 08:15 18/12/2018

Không quy định số nhân sự tối thiểu trong ban quản lý dự án

Theo Nghị định 59/2015/NĐ-CP và Nghị định 42/2017/NĐ-CP về năng lực của các tổ chức hoạt động xây dựng như tổ chức quản lý dự án, tổ chức tư vấn giám sát,... thì các tổ chức này phải có đủ năng lực của người đứng đầu và các cá nhân tham gia cũng như số lượng người để tham gia để quản lý được dự án nhóm A, nhóm B hoặc nhóm C. Tuy nhiên, Nghị định 100/2018/NĐ-CP không quy định số lượng người tối thiểu trong các tổ chức để tham gia các dự án nhóm A, nhóm B hoặc nhóm C. Tôi xin hỏi, vậy đối với dự án giao thông nhóm A có tổng mức đầu tư trên 1.500 tỷ đồng mà chỉ cần tổ chức quản lý dự án có một giám đốc quản lý dự án và một cán bộ quản lý dự án có đủ năng lực là đủ để quản lý được hay phải cần tối thiểu bao nhiêu người để quản lý và số người tối thiểu đó giờ được quy định ở văn bản pháp lý nào? Tương tự như vậy cho tổ chức tư vấn giám sát?

Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Nguyễn Văn Nam
Nguyễn Văn Nam - 08:13 18/12/2018

Việt kiều được mua nhà ở Việt Nam?

Tôi là người Việt Nam định cư nước ngoài, nay có nhu cầu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở tại TPHCM từ một cá nhân người Việt Nam (tài sản không thuộc dự án nhà ở thương mại). Ngoài ra, tôi có nhu cầu vay ngân hàng tại Việt Nam để mua nhà. Bên chuyển nhượng đã thuê dịch vụ bảo đảm cho tôi mua và thế chấp chính quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở này. Xin hỏi, tôi có thuộc đối tượng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở như trên không? Tôi có được phép sử dụng chính quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở này để thế chấp hay không?
Xem chi tiết

Bảo hiểm – Trợ cấp xã hội

Ma Xuân Hiệu
Ma Xuân Hiệu - 11:02 17/12/2018

Người đang hưởng lương hưu chết, thân nhân được chế độ thế nào?

Xin hỏi: Một cán bộ hưu trí đang hưởng lương hưu hàng tháng bị chết do già yếu (94 tuổi) thì người vợ có được hưởng chế độ gì không? Ngoài tiền mai táng phí, tuất hàng tháng thì có được hưởng thêm 3 tháng lương cơ bản của người vừa chết không?
Xem chi tiết
Nguyễn Đức Nhuệ
Nguyễn Đức Nhuệ - 09:20 17/12/2018

Người thờ cúng liệt sĩ do gia đình hoặc họ tộc tự quyết định

Liệt sĩ Nguyễn Văn Đáp có vợ là bà Lưu Thị Rơi, không có con chung, năm 1953 khi liệt sĩ Nguyễn Văn Đáp hy sinh, bà Rơi tái giá và sinh 1 người con gái. Nay tôi được bà Nguyễn Thị Lộc (người cháu gọi liệt sĩ Nguyễn Văn Đáp bằng chú) ủy quyền làm thủ tục về trợ cấp thờ cúng liệt sĩ, nhưng người con rể của bà Rơi làm đơn khiếu nại về việc này. Xin hỏi, tôi có phải là người thờ cúng liệt sĩ Nguyễn Văn Đáp theo đúng quy định không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Đặng Thị Kim Chung
Đặng Thị Kim Chung - 09:14 17/12/2018

Cấp sổ đỏ trường hợp có chung quyền sử dụng đất

Điểm a, Khoản 2.3 Điều 8 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, thấy quy định: “a) Thửa đất được xác định theo phạm vi quản lý, sử dụng của một người sử dụng đất hoặc của một nhóm người cùng sử dụng đất hoặc của một người được nhà nước giao quản lý đất; có cùng mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai”. Tôi xin hỏi, như vậy điều kiện để được hợp thửa đất là đất phải có cùng mục đích sử dụng và cùng một chủ sử dụng hay không? Trường hợp 2 thửa đất thuộc 2 chủ khác nhau, muốn hợp thửa lại và chủ sở hữu là cả 2 người có được không, có được coi là thuộc phạm vi quản lý sử dụng của một nhóm người cùng sử dụng đất như quy định trên không?
Xem chi tiết

Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Hoàng Cảnh Đức
Hoàng Cảnh Đức - 09:13 17/12/2018

Gói thầu nào được chào hàng cạnh tranh theo quy trình rút gọn?

Trường hợp UBND xã cải tạo khu đổ rác thải bãi rác tập trung của xã với nguồn kinh phí là chi thường xuyên, giá trị là 400 triệu đồng. Vậy có áp dụng theo quy trình chào hàng cạnh tranh rút gọn được không?
Xem chi tiết

Xây dựng - Nông nghiệp - Môi trường

Hà Văn Thắng
Hà Văn Thắng - 09:11 17/12/2018

Tro xỉ từ đốt củi gỗ là loại chất thải gì?

Hiện nay, tôi sử dụng nhiên liệu là củi gỗ hoặc nhiên liệu sinh khối cho việc sấy sản phẩm, hàng ngày có phát sinh khoảng 20kg tro xỉ (đốt củi gỗ). Tro xỉ từ đốt củi gỗ có thể làm phân bón cho cây trồng, cung cấp hàm lượng kali cho cây trồng nhằm tiết kiệm dinh dưỡng hoặc có thể san lấp mặt bằng và giảm kinh phí thuê xử lý chất thải rắn công nghiệp thông thường cho doanh nghiệp. Tôi xin hỏi, lượng tro xỉ này được phân loại là chất thải gì và có phải thu gom thuê xử lý không?
Xem chi tiết

Tài chính – Ngân hàng – Công Thương

Trần Văn Đàn
Trần Văn Đàn - 08:03 17/12/2018

Được xóa nợ xấu tại ngân hàng khi trả hết nợ?

Tôi vay của Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng số tiền 10 triệu đồng, trả góp 24 tháng. Tôi đóng được 17 tháng, vì đi làm việc xa, tôi bị đóng chậm gần 3 tháng. Sau đó, tôi đã thanh toán nợ gốc, nợ lãi, phí phạt cho ngân hàng trước thời hạn hợp đồng và thanh lý hợp đồng, tuy nhiên, tôi vẫn bị đưa vào danh sách nợ xấu. Nay tôi muốn vay lại nhưng không được chấp nhận vì lý do có nợ xấu. Xin hỏi, tôi phải làm cách nào để vay được ngân hàng?
Xem chi tiết
Gửi câu hỏi

Tìm kiếm nhanh

Từ khóa
Tìm trong
Tìm kiếm
Top