Danh sách câu hỏi

Trong quá trình xây dựng dự toán bước thiết kế bản vẽ thi công công trình xây dựng cầu giao thông (cấp III), đơn vị tôi có một số thắc mắc cần giải đáp như sau: Đơn giá vận chuyển cừ Larsen phục vụ công tác thi công đóng cọc vòng vây trụ cầu, mố nhô: Đơn giá mua cừ Larsen được tính trên khối lượng tính theo khấu hao thời gian thực hiện của công trình. Thực tế, để vận chuyển, bốc xếp cừ Larsen đến công trình phải vận chuyển, bốc xếp tổng khối lượng vật tư này. Xin hỏi, để tính chi phí vận chuyển, bốc xếp cho phần cừ Larsen thì phải tính trên khối lượng tổng cộng (khối lượng thực tế) hay trên khối lượng đã tính khấu hao? Trong dự toán xây dựng cầu có chi phí thuê mặt bằng để tập kết vật tư, xây dựng trạm trộn. Đơn vị thẩm định dự toán tính đơn giá thuê mặt bằng dựa trên cơ sở đơn giá Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, như vậy có hợp lý không, hay có thể tạm tính trên cơ sở các kết quả thẩm định trước đó được không?

Tại Tiết a, Khoản 2, Điều 25 Thông tư số 111/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn: "Tổ chức, cá nhân trả các khoản thu nhập đã khấu trừ thuế theo hướng dẫn tại Khoản 1, Điều này phải cấp chứng từ khấu trừ thuế theo yêu cầu của cá nhân bị khấu trừ. Trường hợp cá nhân ủy quyền quyết toán thuế thì không cấp chứng từ khấu trừ".

Theo tôi hiểu, trường hợp của tôi đủ điều kiện ủy quyền quyết toán, nhưng nếu không muốn ủy quyền thì tôi có thể yêu cầu công ty cung cấp chứng từ khấu trừ để tự quyết toán. Tôi hiểu như vậy là đúng hay sai?

Đối với đất ở nhà nhiều tầng có nhiều hộ gia đình ở, trong đó hộ gia đình người có công ở tầng 1 và tầng 3. Diện tích đất phi nông nghiệp gia đình sử dụng ở tầng 1 (40m2) nằm hoàn toàn trong mảnh đất tầng 3 (100m2) của gia đình này. Vậy, cách tính mức giảm thuế đất phi nông nghiệp của gia đình người có công như thế nào?

Công ty của tôi có 7 dự án đầu tư được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, được quyền phân lô bán đất nền. Công ty đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật, không đầu tư công trình trên đất. Công ty chỉ hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, không có hoạt động kinh doanh nào khác. Hiện dự án đầu tư được 3 năm và 2 dự án đã có doanh thu. Vậy, hàng năm công ty của tôi phân bổ các chi phí chung như thế nào (chi phí lương, các khoản trích theo lương, chi phí khấu hao tài sản cố định, văn phòng phẩm, chi phí tư vấn luật…)? Hạch toán kế toán áp dụng theo quy định nào?