Danh sách câu hỏi

Công ty tôi có tham gia 1 dự án BT, và công ty cũng đồng thời là doanh nghiệp thực hiện dự án. Nhà đầu tư đã thành lập ra ban quản lý dự án vậy có cần phải thành lập ra giám đốc dự án hay không?

Theo Điều 3 Thông tư số 09/2013/TT-BXD, đối tượng được hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg phải đáp ứng các điều kiện: Là người có tên trong danh sách người có công với cách mạng do Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quản lý tại thời điểm Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành. Đang sinh sống và có đăng ký hộ khẩu thường trú trước ngày 15 tháng 6 năm 2013 (ngày Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành) tại nhà ở mà nhà ở đó có một trong các điều kiện sau: Nhà ở bị hư hỏng nặng phải phá đi xây dựng lại nhà ở mới; Nhà ở bị hư hỏng, dột nát cần phải sửa chữa phần khung - tường và thay mới mái nhà. Đề nghị cơ quan chức năng làm rõ thêm: Các đối tượng là người có công với cách mạng thuộc diện xem xét hỗ trợ về nhà ở (trừ đối tượng của Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg) chết sau ngày 15/6/2013 (ngày Quyết định có hiệu lực) đến thời điểm hiện nay thì thân nhân ở cùng người có công trước khi chết có còn được chính sách hỗ trợ về nhà ở theo Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg hay không? Đối tượng người có công chết sau khi có quyết định phê duyệt thuộc diện hỗ trợ về nhà ở của cấp có thẩm quyền thì thân nhân ở cùng với người có công đó trước khi chết có được tiếp tục hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở không?

Tôi xin hỏi, khi thực hiện hợp đồng ủy thác quản lý dự án giữa ban quản lý dự án (UBND huyện) với UBND xã theo Thông tư 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng thì việc ký thanh toán, quyết toán xây lắp cho đơn vị thi công là UBND xã hay là ban quản lý dự án?

Tôi đang làm việc tại phòng quản lý xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Do công trình cấp huyện ở quy mô nhỏ chỉ dừng lại ở việc lập báo cáo kinh tế kỹ thuật. Nếu áp dụng việc thu phí theo Thông tư 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 thì phí thu rất thấp so với trước đây khi Thông tư 75/2014/TT-BTC ngày 12/6/2014 còn hiệu lực. Tôi xin hỏi phòng có được vận dụng Quyết định 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 thu phí thẩm tra thiết kế, thu phí thẩm tra dự toán hay không? Hay chỉ được thu ở mức 0,019% đối với công trình chỉ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật theo Thông tư 209/2016/TT-BTC? Và việc chỉ thu phí ở mức 0,019% có làm giảm trách nhiệm của phòng thẩm định không?

Tôi xin hỏi, trường hợp dự án đầu tư xây dựng có tổng mức đầu tư là 45 tỷ đồng, sử dụng 100% vốn tư nhân, chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực theo quy định của Nghị định 42/2017/NĐ-CP (chức danh giám đốc quản lý dự án không có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án phù hợp), nhưng có nhân sự có trình độ chuyên môn, năng lực, kinh nghiệm phù hợp để quản lý dự án. Dự án này khi triển khai thực hiện có bắt buộc phải thuê tư vấn quản lý dự án không? Hay chủ đầu tư có thể sử dụng nhân sự của mình để quản lý dự án?

Đơn vị chúng tôi đang thi công một số công trình xây dựng cấp 1 (đơn vị đã được cấp chứng chỉ hoạt động xây dựng - hạng 1). Trong quá trình thi công đơn vị chúng tôi có sử dụng một số nhà thầu phụ (ví dụ: Nhà thầu thi công phần cọc khoan nhồi, tường vây; nhà thầu thi công phần ngầm; nhà thầu thi công phần cửa;....). Tôi xin hỏi là các nhà thầu phụ có phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng không?