Danh sách câu hỏi

Trước đây tôi đã làm giấy được Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức xác nhận chưa sở hữu nhà hay bất động sản tại đây.Tôi nộp giấy này lên Sở Xây dựng thì được trả lời giấy này không đủ yêu cầu, bắt buộc phải làm lại giấy với yêu cầu phải xác nhận chưa sở hữu nhà hay bất động sản trên toàn TPHCM. Tôi xin hỏi như vậy có đúng không? Nếu đúng thì tôi phải lên cơ quan nào xin xác nhận chưa sở hữu nhà, bất động sản trên toàn TPHCM?

Tôi được nâng lương thường xuyên từ bậc 4, hệ số lương 5,42 lên bậc 5, hệ số lương 5,76 kể từ ngày 1/1/2023. Theo Thông tư số 08/2013/TT-BNV và theo quy chế nâng lương trước thời hạn của cơ quan thì đến ngày 1/1/2025, tôi đủ thời gian, thành tích để được xét nâng lương sớm trước hạn 1 năm. Tuy nhiên, thời gian xét nâng lương trước thời hạn trong năm của cơ quan tôi chỉ xét 1 lần vào cuối tháng 12 hằng năm, do vậy việc xét nâng lương trước thời hạn của năm 2025 sẽ được xét vào cuối tháng 12/2025. Tôi muốn xin nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định số 178/2024/NĐ-CP và Nghị định số 67/2025/NĐ-CP, thời gian nghỉ hưu vào ngày 1/2/2026. Xin hỏi, đến tháng 12/2025, khi cơ quan xét nâng lương trước thời hạn của năm 2025, nếu tôi có thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ (trong 6 năm 2020- 2025), tính thành tích từ cao xuống thấp trong số những người có đủ điều kiện để nâng lương sớm trong năm 2025, nằm trong số 10% danh sách trả lương của cơ quan, đơn vị thì tôi có được nâng lương sớm không?

Cơ quan tôi được HĐND cấp tỉnh giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng công trình kè chống sạt lở (tổng mức đầu tư khoảng 142 tỷ đồng đã bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng). Chủ đầu tư trực tiếp sử dụng bộ máy và thuê một cá nhân có chuyên môn về xây dựng (có chứng chỉ hành nghề Định giá xây dựng hạng II) để tự thực hiện quản lý dự án với vị trí thành viên tham gia lĩnh vực quản lý chi phí đầu tư xây dựng và quản lý rủi ro. Các vị trí khác chủ đầu tư đã có các cá nhân có đủ năng lực để thực hiện. Tôi xin hỏi, chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc để tổ chức quản lý dự án thì có được thuê một cá nhân để cùng tham gia quản lý dự án hay không?

Thông tư số 92/2021/TT-BTC quy định thu phí đối với trường hợp thi thăng hạng chức danh nghề nghiệp viên chức. Tôi xin hỏi, vậy đối với hình thức xét thăng hạng, các cơ quan, đơn vị có được phép thu phí của viên chức hay không?

Tôi nghỉ việc theo diện bảo lưu thời gian đóng BHXH để chờ hưu. Xin hỏi, đến khi đủ điều kiện thì tôi cần phải làm thủ tục gì để được hưởng chế độ? Những thủ tục này cần nộp ở đâu?

Đơn vị tôi tổ chức lựa chọn nhà thầu gói thầu dịch vụ phi tư vấn, nhưng khi đánh giá E-HSDT thì có một nhà thầu cung cấp hợp đồng tương tự là mua sắm hàng hóa. Tôi xin hỏi, trường hợp này có phù hợp không?

Tôi xin hỏi, chế độ thù lao cho người làm việc kiêm nhiệm tại Quỹ hỗ trợ phát triển hợp tác xã được thực hiện như thế nào?

Gia đình tôi có 2.300 m2 đất trồng lúa, nguồn gốc do nhận chuyển nhượng vào năm 2000, nhưng đến nay gia đình vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Gia đình tôi đã liên hệ cơ quan có thẩm quyền để hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận thì được hướng dẫn phải có giấy tờ viết tay kèm theo để chứng minh theo quy định tại khoản 1 Điều 42 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai. Tuy nhiên, do thời gian đã lâu nên gia đình đã bị mất giấy mua bán viết tay. Tôi xin hỏi vậy, gia đình tôi có đủ điều kiện đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai năm 2024 không?

E-HSMT quy định như sau: "Kinh nghiệm thực hiện hợp đồng cung cấp hàng hoá tương tự: Nhà thầu đã hoàn thành tối thiểu 01 hợp đồng tương tự với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viên liên danh) hoặc nhà thầu phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2021đến thời điểm đóng thầu. Trong đó hợp đồng tương tự là: - Có tính chất tương tự: Hợp đồng cung cấp hóa chất phục vụ xử lý nước sinh hoạt, có cùng chủng loại, tương tự về đặc tính và tính năng sử dụng với các hàng hóa: hóa chất số 1, hóa chất số 2, hóa chất số 3, hóa chất số 4, hóa chất số 5. Nhà thầu phải kèm theo các tài liệu sau để chứng minh (đính kèm scan bản gốc hoặc bản sao công chứng theo thời hạn quy định) sau: Hợp đồng; biên bản nghiệm thu hoặc thanh lý hợp đồng; hóa đơn VAT - Có quy mô (giá trị) tối thiểu: 12.000.000.000". Nhà thầu tham dự là nhà thầu sản xuất hoá chất 1, hoá chất 2 và thương mại hóa chất 3, hoá chất 4, hoá chất 5. Nhưng lại nộp 2 hợp đồng tương tự của hóa chất 1 trị giá 7 tỷ đồng, hoá chất 2 trị giá 6 tỷ đồng, còn lại không đề cập đến hợp đồng của 3 hoá chất còn lại. Tôi xin hỏi, vậy E-HSDT của nhà thầu có đạt yêu cầu về năng lực kinh nghiệm không?

Điểm b, đ khoản 3 Điều 5 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP quy định: "Điều 5. Phân loại dự án đầu tư xây dựng 3. Dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, gồm: … b) Dự án đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư không quá 20 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất), trừ dự án đầu tư xây dựng công trình di sản văn hoá thực hiện theo pháp luật về di sản văn hoá; … đ) Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 10 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư);". Tôi xin hỏi, trường hợp dự án đầu tư xây dựng (cải tạo) không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực công trình có tổng mức đầu tư dưới 20 tỷ đồng thì được áp dụng điểm b khoản 3 Điều 5 hay không và trường hợp nào thì áp dụng điểm đ khoản 3 Điều 5?

Tôi là một chủ một doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu. Trong quá trình kinh doanh, công ty tôi gặp khó khăn trong việc hiểu thế nào là miễn giấy phép vận chuyển hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ. Cụ thể, công ty tôi có một phương tiện là xe ô tô tải có khối lượng chuyên chở theo thiết kế là 1.900 kg. Xe này không phải là xe bồn chuyên dụng để vận chuyển xăng dầu. Tại điểm c khoản 8 Điều 14 Nghị định số 161/2024/NĐ-CP có ghi "nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây được miễn cấp giấy phép vận chuyển hàng hóa nguy hiểm theo quy định tại Nghị định này... Vận chuyển hàng hóa nguy hiểm là nhiên liệu lỏng có tổng dung tích nhỏ hơn 1.500 lít". Câu này được hiểu là, (1) nếu từng lần vận chuyển hàng hóa nguy hiểm là nhiên liệu lỏng có tổng dung tích nhỏ hơn 1.500 lít thì được miễn giấy phép vận chuyển hàng hóa nguy hiểm không phân biệt khối lượng hàng chuyên chở theo thiết kế của phương tiện vận chuyển (nếu không quá tải trọng cho phép), hay là (2) nếu phương tiện vận chuyển có khối lượng hàng chuyên chở theo thiết kế vượt 1.200 kg (quy đổi từ tổng dung tích nhiên liệu 1.500 lít với khối lượng riêng là 0.8 kg/lít). Khi vận chuyển nhiên liệu lỏng thì phải có giấy phép vận chuyển hàng hóa nguy hiểm không phân biệt dung tích nhiên liệu lỏng mang theo là bao nhiêu? Hay còn cách hiểu nào khác?