Danh sách câu hỏi

Trong quá trình tư vấn pháp luật, chúng tôi gặp một số vướng mắc liên quan đến việc xác định pháp luật áp dụng chuyển tiếp liên quan đến cơ chế ưu đãi và nghĩa vụ đối với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP có hiệu lực, cụ thể: Loại dự án: Dự án khu đô thị; loại nhà ở phát triển: Nhà ở thương mại; địa điểm thực hiện dự án: Đô thị loại II/thành phố thuộc tỉnh; thời điểm dự án được cấp chủ trương đầu tư: Tháng 4/2016. Dự án thuộc trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trực tiếp thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án khu đô thị đó (dự án khu đô thị mới). Chúng tôi xin hỏi, trường hợp chủ đầu tư dự án khu đô thị mới trực tiếp thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án khu đô thị đó và dự án đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tại thời điểm Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP, Nghị định số 35/2023/NĐ-CP có hiệu lực và trước ngày Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành thì việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội của dự án cần được tuân thủ theo quy định tại văn bản nào? Cơ chế hỗ trợ, ưu đãi chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trực tiếp thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%) được thực hiện theo quy định tại văn bản nào?

Tôi là giáo viên hợp đồng có đóng BHXH tại trường THCS từ tháng 9/2009 đến tháng 5/2015. Tháng 6/2015, tôi được tuyển dụng vào biên chế, tháng 9/2015 được bổ nhiệm vào ngạch 15a.201 và xếp lương bậc 2/9 hệ số 2,67. Tháng 9/2016, tôi được bổ nhiệm chức danh nghề nghiệp Giáo viên THCS hạng II mã số V.07.04.11 và xếp lương bậc 3/9 hệ số 3,0; tháng 9/2019 xếp lương bậc 4/9 hệ số 3,33; tháng 9/2022, tôi được xếp lương bậc 5 hệ số 3,66. Tháng 5/2023, khi làm hồ sơ bổ nhiệm, xếp hạng chức danh nghề nghiệp giáo viên THCS từ hạng II cũ (V.07.04.11) sang hạng II mới (V.07.04.31) thì tôi không được bổ nhiệm vào hạng II mới mà vẫn giữ hạng II cũ với lý do không đủ thời gian 9 năm (không kể thời gian tập sự) giữ hạng Giáo viên THCS hạng II cũ theo Thông tư số 08/2023/TT-BGDĐT. Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về việc chuyển hạng đối với trường hợp của tôi.

Công ty tôi áp dụng hình thức trả lương theo tháng. Tôi xin hỏi, nếu tháng đó có 27 ngày làm việc bình thường (trừ những ngày nghỉ hằng tuần) thì mức lương giờ có được chia cho 27 ngày không, hay mức lương giờ tăng ca bắt buộc phải chia cho 26 ngày cố định?

Vừa qua, tôi di chuyển trên cao tốc Nha Trang-Cam Lâm thì thấy chỉ cho phương tiện đi 2 làn bên phải, còn làn bên trái không cho phép đi. Biển báo lại phía trên đầu hầm, lái xe khó quan sát. Tôi cho rằng, cao tốc nên quy định làn khẩn cấp là làn bên phải, xe ô tô được phép chạy ở 2 làn bên trái là hầm Dốc Sạn mới phù hợp quy tắc giao thông.

Tôi mở 2 tài khoản bán hàng trên một sàn giao dịch thương mại điện tử từ năm 2017 đến nay. Năm 2023, 2024 tổng doanh số phát sinh hơn 50 triệu đồng/tháng. Sau khi nhận được thông tin yêu cầu cập nhật mã số thuế cho cửa hàng trên sàn thương mại điện tử, tôi đã cập nhật mã số thuế của hộ kinh doanh cá thể tại địa chỉ tôi thực hiện kinh doanh trên sàn đứng tên vợ tôi. Thông tin chuyển khoản đều đến tài khoản của tôi. Xin hỏi, trước đó tôi chưa thực hiện kê khai, nay kê khai thì có bị phạt không? Nếu có thì phạt như thế nào?

Tôi xin hỏi, người lao động được nghỉ ngày thứ 2, phải đi làm bù vào ngày thứ 7. Vậy, khi tính lương làm thêm giờ thì tính theo ngày thứ 2 hay ngày thứ 7?

Công ty tôi cấp nước sạch sinh hoạt, đã có giấy phép khai thác nước mặt sông. Tuy nhiên, công ty mua thêm nước của công ty thủy lợi. Công ty thủy lợi đã có giấy phép cho mục đích cấp nước tưới cho sản xuất nông nghiệp và tạo nguồn cấp nước sinh hoạt và công nghiệp. Xin hỏi, công ty tôi có cần phải làm thủ tục cấp giấy phép khai thác nước cho việc mua nước từ công ty thủy lợi không?

Tôi xin hỏi, trong trường hợp di chuyển gặp vạch mắc võng nhưng không có đèn tín hiệu cho phép rẽ hoặc biển báo phụ cho phép phương tiện rẽ phải thì người điều khiển phương tiện phải dừng lại hay phải di chuyển khỏi vạch? Theo quy định tại Điểm e Vạch 4.4 Quy chuẩn QCVN 41:2019/BGTVT quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về báo hiệu đường bộ có hiệu lực từ ngày 1/7/2020 quy định: "Vạch kẻ kiểu mắt võng được sử dụng để báo cho người điều khiển không được dừng phương tiện trong phạm vi phần mặt đường có bố trí vạch để tránh ùn tắc giao thông". Tuy nhiên, theo Điều 4 QCVN 41:2019/BGTVT về báo hiệu đường bộ thì khi đồng thời bố trí các hình thức báo hiệu có ý nghĩa khác nhau cùng ở một khu vực, người tham gia giao thông phải chấp hành loại hiệu lệnh theo thứ tự như sau: hiệu lệnh của người điều khiển giao thông; hiệu lệnh của đèn tín hiệu; hiệu lệnh của biển báo hiệu; hiệu lệnh của vạch kẻ đường và các dấu hiệu khác trên mặt đường. Tôi đề nghị được giải đáp thắc mắc trên.

Tôi xin hỏi, căn cứ Khoản 3 Điều 3 Thông tư số 03/2021/TT-BGDĐT quy định mã số, tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp và bổ nhiệm, xếp lương viên chức giảng dạy trong các trường THCS công lập thì ngành Giáo dục Chính trị có phải ngành đào tạo giáo viên THCS không?

Chúng tôi là nhà thầu đang thực hiện gói thầu thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công - dự toán cho công trình X (trong đó có thẩm tra các khoản mục chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, bao gồm cả chi phí giám sát thi công xây dựng). Xin hỏi, sau khi công trình X được phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công - dự toán thì công ty chúng tôi có được tham gia đấu thầu và thực hiện (nếu trúng thầu) đối với gói thầu giám sát thi công xây dựng thuộc công trình X không?

Công ty tôi dự kiến điều chỉnh địa điểm dự án đầu tư từ TP. Hà Nội vào tỉnh Đắk Lắk thông qua thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tuy nhiên, công ty tôi gặp vướng mắc về cơ quan có thẩm quyền thụ lý hồ sơ. Theo Công văn số 3522/BKHĐT-ĐTNN ngày 28/5/2019 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư: "Căn cứ quy định Khoản 2 Điều 38 Khoản 1 Điều 40 Luật Đầu tư và Khoản 2 Điều 33 Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư, khi điều chỉnh địa điểm dự án đầu tư từ thành phố Hà Nội sang tỉnh Bắc Giang, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang theo quy định pháp luật". Tuy nhiên, các văn bản pháp luật được dẫn chiếu trong công văn hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã hết hiệu lực. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét và hướng dẫn cho công ty tôi quy định của pháp luật hiện hành để làm rõ về thẩm quyền thụ lý hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư sang tỉnh khác.