Danh sách câu hỏi

Tôi xin hỏi, trong hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trích đo, trích lục hoặc các giấy tờ liên quan của lô đất có phải yêu cầu thể hiện tọa độ của lô đất để làm cơ sở pháp lý và để quản lý hay không? Nếu có thì quy định tại văn bản nào và từ năm nào? Theo quy định tại Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì tại Điểm 4 Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai (Mẫu số 01/PYC) không có nội dung yêu cầu cơ quan chức năng cung cấp tọa độ lô đất, nếu công dân có nhu cầu các cơ quan chức năng cung cấp tọa độ lô đất để làm cơ sở xây dựng nhà, quản lý lô đất theo đúng vị trí đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải căn cứ quy định tại văn bản nào?

Công ty tôi hết hạn Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, đã làm thủ tục xin gia hạn và được Bộ Xây dựng chấp thuận, có giấy hẹn. Đến thời điểm hiện tại công ty tôi vẫn chưa có Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng gia hạn mới. Vậy, khi công ty tham gia dự thầu thì có được ký hợp đồng với chủ đầu tư và cam kết cấp cho chủ đầu tư khi có Chứng chỉ năng lực mới không, hay sẽ bị loại do khi thương thảo hợp đồng chưa có Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng mới?

Tôi làm việc tại doanh nghiệp chế xuất, có trụ sở tại khu công nghiệp. Doanh nghiệp của tôi nhập khẩu gas lạnh và điều hòa, tủ lạnh (các loại này sử dụng gas lạnh) từ doanh nghiệp trong nước. Xin hỏi, doanh nghiệp của tôi có thuộc trường hợp phải đăng ký sử dụng các chất được kiểm soát quy định tại Điểm b, c Khoản 1 Điều 24 Nghị định số 06/2022/NĐ-CP ngày 7/1/2022 của Chính phủ quy định giảm nhẹ phát thải khí nhà kính và bảo vệ tầng ô-dôn hay không? Các khái niệm liên quan đến nhập khẩu trong Điều 24 đề cập đến phạm vi là hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào vùng lãnh thổ của Việt Nam hay là việc nhập khẩu bao gồm trong lãnh thổ Việt Nam (từ nội địa vào khu phi thuế quan)?

Tháng 8/2018, tôi đi làm tại một công ty ở TP. Đà Nẵng. Đến tháng 4/2019, công ty hết hàng sản xuất nên cắt giảm công nhân. Công ty đền bù cho người lao động bằng cách trả 3 tháng lương và đóng bảo hiểm những tháng còn lại trong hợp đồng. Tôi bị công ty cắt giảm, được nhận đền bù 3 tháng lương và đóng 3 tháng bảo hiểm gồm tháng 5, 6, 7/2019. Tháng 6/2019, tôi xin vào làm cho một công ty ở tỉnh Quảng Nam. Sau 1 tháng thử việc, đến tháng 7/2019, công ty bắt đầu đóng bảo hiểm cho tôi. Vì vậy, quá trình đóng bảo hiểm của tôi bị trùng 1 tháng là tháng 7/2019. Hiện tại, tôi đã nghỉ việc ở công ty tại Quảng Nam. Từ năm 2020 đến nay, tôi đã rất nhiều lần liên hệ với cả 2 công ty để yêu cầu giảm trùng thời gian đóng BHXH. Tuy nhiên, công ty tại Đà Nẵng trả lời, giảm trùng là trách nhiệm của công ty đóng sau, còn công ty tại Quảng Nam lại trả lời là công ty đã đóng bảo hiểm cho tôi đúng theo Luật BHXH, nên cũng không đồng ý với yêu cầu giảm trùng của tôi. Đến nay, dù đã đi lại rất nhiều lần và đi làm tại công ty khác, nhưng tôi không thể chốt được quá trình đóng bảo hiểm tại công ty mới, cũng như không nhận được các quyền lợi khác chỉ vì chưa giảm được tháng đóng trùng, điều này ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi khi tham gia BHXH của tôi. Đề nghị cơ quan BHXH có hướng dẫn cụ thể để tôi có thể làm thủ tục giảm trùng thời gian đóng BHXH.

Công ty tôi có cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài, là người không cư trú và hiện muốn thoái toàn bộ vốn cho cổ đông Việt Nam. Bên bán và bên mua đã quyết định sử dụng tài khoản vốn đầu tư trực tiếp của công ty để nhận tiền chuyển nhượng cổ phần.  Xin hỏi, công ty có được chuyển tiền thanh toán bán cổ phần vào tài khoản vốn đầu tư gián tiếp của bên bán hay không?

Vừa qua tôi có mua một xe ô tô thanh lý của cuan nhà nước và đã được Phòng Cảnh sát giao thông cấp đăng ký. Khi tôi đi đăng kiểm thì Trung tâm Đăng kiểm yêu cầu tôi phải cung cấp thêm bản sao công chứng/chứng thực hồ sơ thanh lý xe và chỉ dán tem kiểm định mà không cấp Giấy chứng nhận kiểm định với lý do phải chờ xác minh cơ quan công an. Theo tôi, quy định yêu cầu phải có bản sao công chứng/chứng thực hồ sơ mua thanh lý xe là trái với Thông tư số 16/2021/TT-BGTVT. Việc Trung tâm Đăng kiểm phải làm văn bản xác minh với cơ quan công an không được quy định cụ thể, rõ ràng trong Thông tư số 16/2021/TT-BGTVT (về trình tự, thủ tục, thời gian, nội dung xác minh, thời gian trả lời và trách nhiệm phải trả lời của cơ quan công an). Đề nghị cơ quan chức năng giải đáp, đăng kiểm là việc kiểm tra xe có bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật, môi trường, vì sao cơ quan đăng kiểm lại làm thêm việc đi xác minh nguồn gốc xe, một việc mà cơ quan đăng ký xe đã làm rồi? Quy định này có vượt thẩm quyền của cơ quan đăng kiểm không? Bởi việc này đang ảnh hưởng đến quyền lợi của người đi đăng kiểm.

Tôi làm thủ tục gửi tiết kiệm 300 triệu đồng tại một ngân hàng thương mại cổ phần. Số tiền trên là của các anh chị em trong gia đình tôi đóng góp, gửi thành sổ tiết kiệm cho mẹ tôi. Nhân viên chi nhánh ngân hàng đã tư vấn cho tôi các thông tin không rõ ràng khiến khoản tiền từ gửi tiết kiệm chuyển thành ký hợp đồng 80 triệu đồng mua bảo hiểm và 220 triệu đồng tiền đầu tư.  Ngày 7/9/2022, tôi gửi đơn khiếu nại đến chi nhánh ngân hàng. Ngày 13/10/2022, tôi được làm việc với bộ phận pháp chế phía công ty bảo hiểm và các quản lý chi nhánh ngân hàng. Sau buổi làm việc, các bên thống nhất sẽ trả lại tôi 80 triệu đồng khoản tiền bảo hiểm, còn khoản 220 triệu đồng đầu tư thì vẫn giữ nguyên. Đề nghị cơ quan chức năng xem xét, có biện pháp giải quyết thỏa đáng vấn đề nêu trên.

Trong năm, công ty tôi có thuê 1 người lao động thực hiện các công việc như phát quang cây, đào mương, công việc không cố định thời gian. Chỉ thanh toán tiền công khi người lao động hoàn thành công việc, mức tiền công cho người lao động này dưới 132 triệu đồng/năm. Xin hỏi, tôi phải làm hồ sơ gì về BHXH cho người lao động này hay không? Loại hợp đồng là hợp đồng khoán việc thì có đúng quy định về pháp luật hiện nay không?

Vợ chồng tôi là công chức, có 2 người con dưới 15 tuổi, đang đi học. Bố mẹ tôi khai hoang 1.000 m2 đất trồng cây hằng năm (chưa được cấp Giấy chứng nhận). Bố mẹ tôi đều đã mất trước năm 2010. Gia đình tôi đang sử dụng phần đất này để trồng hoa màu. Tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên các cơ quan chuyên môn trả lời gia đình tôi không thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp nên không được cấp giấy mà chỉ được thuê đất? Xin hỏi, như vậy có đúng không?

Tôi đề nghị đưa xe buýt vào đối tượng phải đi đăng kiểm do xe buýt xả khí thải nhiều hơn các loại xe khác và dễ hư hỏng, không bảo đảm vận hành.

Tôi muốn làm thủy điện 'mini' có công suất lắp máy 100 kV. Vậy tôi có phải xin giấy phép không?